南宁“最贵法拍房”被37岁女子拿下，网传地基下有金条？法院辟谣

百洋 · 发表于 2022-7-7 09:20:50

来源：南国早报

7月5日，

南宁一套法拍房引发关注。

该房是大自然花园一栋465㎡独栋别墅，

起拍价为572万元，

被一37岁女子以2739.6万元拿下，

这是南宁拍出的最贵单套法拍房。

有网友猜测，

该房地基下埋有金条，

南宁市江南区法院已辟谣。

据主办该案的黄法官介绍，该房原房主是陈某胜，是南宁泰富房地产开发有限公司（以下简称“泰富公司”）法定代表人陈某光的儿子。

2018年7月，因资金周转，泰富公司向何某光借款1506万元，陈某光和陈某胜做担保。但借款后，该公司仅还款3万元。

2020年底，经南宁仲裁委员会裁决：泰富公司归还何某光1506万元本金及利息，陈某光、陈某胜连带还款。

该裁决生效后，南宁市中级人民法院指定该案由南宁市江南区人民法院执行，执行标的为2200万元。

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南宁大自然花园E15A别墅被法院拍卖，图为该别墅外观。本文图片均为法院供图。

据主办该案的黄法官介绍，该栋别墅共三层半，装修豪华，有独立的私家花园，总占地约1.2亩，拍卖前一直由陈某胜的妻子彭某居住。该房虽登记在陈某胜名下，但彭某有一半产权。

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该栋别墅装修豪华。

因该套房地理位置较好，吸引了众多买家现场看房，27名买家分别缴纳114.4万保证金参与竞拍，其中陈某胜的妻子彭某也报名参与竞拍。

7月4日10时许，该套房在网上正式拍卖，评估价为813.6万余元，起拍价为572万元。

经过30个小时的激战，5日下午5时许，该套房被梁某以2739.6万元拿下。单价近6万元每平方米，这是南宁拍出的最贵单套法拍房。

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经过30个小时的激烈竞拍，该房以2700多万元的价格成交，溢价率236%。

一套房拍出如此天价，有网友猜测该房地基下埋有金条。

7月6日，南宁市江南区人民法院辟谣，这是传言。该房评估价是法院按照询价系统评估出的价格，未包含装修价格，也不影响该房产拍卖成交价。

据了解，买主梁某是一名37岁的女士，据她称，自己家在大自然花园有套房，家人很喜欢该小区，买下该别墅为一家人自住，房款是由全家人筹集，当日已付清。

据悉，彭某在参与竞拍中仅举牌两次，当竞拍价达到1500万元以上时，她退出竞拍。

黄法官提醒，

网上拍卖经常会出现应激竞拍的现象，

参与网上法拍一定要理性。

来源丨南国早报记者王斯通讯员黄文民

来源链接

紫霞碗豆 · 发表于 2022-7-7 09:21:44

[赞][赞][赞]起拍价为572万元，最终被被一37岁女子梁某以2739.6万元拿下，只能说，真有钱，拿得出，买得起！

北村新茶 · 发表于 2022-7-7 09:22:25

婚前个人债务，房子是婚后购买的
妻子有一半产权，债务不是婚姻内产生

腾运德科技 · 发表于 2022-7-7 09:22:46

不要轻易给人做担保，因为风险你承受不了！

硖石道人 · 发表于 2022-7-7 09:23:00

过些天去一看还是原房主老婆在住。会不会是这个结果呢[捂脸][抠鼻]

赵林 · 发表于 2022-7-7 09:23:49

这房子叫豪华？

時間的味道 · 发表于 2022-7-7 09:24:45

很好！女子很明智啊！投资都有风险，存银行风险更大，还不如买房放那，居住在同一个生活区看得见住得了，跟家人享受生活吧！均价不到6万的装修房，价格还可以[赞]

王光祥 · 发表于 2022-7-7 09:25:14

陈某胜的妻子参与竞拍，那就是有钱了，为什么不还债

杨长富 · 发表于 2022-7-7 09:26:12

法院拍卖的房子不能要，后遗症多，谁买谁上当

齐逸 · 发表于 2022-7-7 09:26:32

法拍房我觉得怎么说呢，我旁边的第三栋别墅，之前老板资金问题，法院把房子拍卖了，大概两个月之后拍到的人开始装修，忽然装一半不装了，我和我邻居有一天散步很好奇就走到房子门口看了下，门口俩个狮子，户型被后面这个装修的搞得很奇怪，半年后这个房子又被法院查封了，估计又要面临拍卖[捂脸] 不知道是不是风水问题，反正看着那个位置是不怎么样，很奇怪的

面包咖啡 · 发表于 2022-7-7 09:27:28

是做保健品的吗！

百洋 · 发表于 2022-7-7 09:27:44

买的时候2300一平，现在卖6万，你说涨了多少倍……

百事萌 · 发表于 2022-7-7 09:28:05

也就是说债务人老婆有1500万故意不还债

反俗奇侠 · 发表于 2022-7-7 09:28:13

在南宁，这个房子拍到2700多万，有点名不副实了，不值这个价。

邱子峻 · 发表于 2022-7-7 09:28:26

能卖这么贵，被执行人为啥不自己先卖了

牛油小面包 · 发表于 2022-7-7 09:29:03

黄金算什么，地下有金矿，世世代代用不完

時間的味道 · 发表于 2022-7-7 09:29:15

让二房拿着钱竟拍自己的房子，还了债还是以前的人住，官司也了断，钱转一圈又回来。这招术是请了智囊团吧

贡欣 · 发表于 2022-7-7 09:29:44

主要是地段和占地1.2亩的面积。这套别墅估计是开发商自己留的私货，用地面积特别大，如果用来建联排别墅，起码能建10套以上。地段也特别好，市中心、读名校、青秀山（5A风景区）大门边。光土地就值2000万以上，能拍出这样的价格不奇怪。

面包咖啡 · 发表于 2022-7-7 09:29:50

拍个白白嫩嫩的[憨笑]

邱子峻 · 发表于 2022-7-7 09:30:25

同一小区，不简单，你说同原房主认识吗

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