还是碧桂园也，17000了！

风吹稻花 · 发表于 2021-7-16 17:11:41

，

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红星路的秋天 · 发表于 2021-7-16 19:46:58

正常价吧，绿化为零，物业垃圾，没有房产证的王府井都一万八了

KANE · 发表于 2021-7-16 17:18:17

骗傻子玩呗

大象無形 · 发表于 2022-5-13 23:39:31

风吹稻花香两岸发表于 2022-4-22 07:00
，

这是那个带装修家具卖的减15-20万吧二手装修卖不上价大概235-240成交价外加9万税就是244-249的价格加上4万中介费就是248-253
按不带装修家具算买到手17500±

大象無形 · 发表于 2022-4-23 00:18:59

大脸猫蓝皮鼠发表于 2022-4-22 11:44
如果观察一下中央公园旁边楼盘滨湖馨苑1万1 明德花园1万恒大名都1万1 鸿顺官邸1万房多量大选择很多中 ...

别管谁任刺史搬是板上钉钉的事刺史一搬南风和中央公园就是红8plus 搬了一官宣就是猛涨挂牌价一月涨2000给玩一样涨了也是有价无市买家想下手卖家在试探中惜售等再过个一年半载的持续涨价涨到一个合理的价位就会有出手的了

为什么去年下半年开始降价了因为全国性限贷了外加济宁证不满2年的限售了所以造成了南风带车储价格和中央公园裸房基本持平的局面随着限售限贷的放开时间的推移证满两年免增值税满五唯一免个税南风带车储×120%-130%＝中央公园裸房公允价的情况会再次出现
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灵溪 · 发表于 2022-4-22 11:03:33

老牌良民发表于 2022-4-22 11:00
他又不把发票上传上来，成交价还不是动动键盘的事儿。。。认真你就输了 ...

但凡你在贝壳卖过一套房子也不会说这话，贝壳上的数据很真实，价格对不上中介费怎么交，世界上没这么多阴谋

面具下的秘密 · 发表于 2022-4-22 07:20:11

现在呢？

大象無形 · 发表于 2022-4-22 00:03:57

增值税原始价120/1.05×0.05＝5.7 契税减按1.5%，最低就是120×0.015＝1.8，光这两个大头税就7万5了，中介费3万，还有可能做到0的个税印花税工本费，房价之外税费就是10.5+ 买到手就是17600一平方
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一别就不再相见 · 发表于 2021-7-17 08:25:21

奔腾发表于 2021-7-17 08:15
看来你买了

我能有这么多钱？中央公园这么大的平方，我说那人骂中介房托去，这价格基本都是他们在弄，骂人家买的干啥

熊坏熊 · 发表于 2021-7-17 00:59:20

红星路的秋天发表于 2021-7-16 19:46
正常价吧，绿化为零，物业垃圾，没有房产证的王府井都一万八了

某井学区好，公认的好学校，经过验证的好学校，学区一点就够了。
某园真的不懂为啥这么贵，从开盘开始就贵。南风虽然也畸形高但是很多方面比它强点。
最重要的是学区不靠谱！未经考验，接盘侠过两年别闪了腰。
隔壁的滨湖馨苑，鸿顺官邸才一万。恒大贵一点点，一万二不到吧。

有声 · 发表于 2022-4-23 06:32:16

没有产业支持，

一别再不相见 · 发表于 2021-7-16 17:16:04

反正俺是越来越买不起

冬日恋歌唱不完 · 发表于 2021-7-16 17:18:28

疯了

弯弯的月亮 · 发表于 2021-7-16 17:23:02

真贵

isms_38c5cOxV · 发表于 2021-7-16 17:28:55

北湖还没成型呢，房价先起来了

一别就不再相见 · 发表于 2021-7-16 17:30:51

isms_38c5cOxV 发表于 2021-7-16 17:28
北湖还没成型呢，房价先起来了

马上就不给刚需机会了

一别就不再相见 · 发表于 2021-7-16 17:31:39

这个价格我上次就看到了，正常吧，南风和中央公园

丁彦雨航 · 发表于 2021-7-16 20:09:28

应该不是真的吧贷款都不放了

风吹稻花 · 发表于 2021-7-17 06:39:25

熊坏熊发表于 2021-7-17 00:59
某井学区好，公认的好学校，经过验证的好学校，学区一点就够了。
某园真的不懂为啥这么贵，从开盘开始就 ...

刚开的国风小高13500均价。江悦马上开，更贵。你又如何评价呢

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-7-17 07:32:05

谁买谁傻逼

一别就不再相见 · 发表于 2021-7-17 07:56:59

子在川上曰发表于 2021-7-17 07:32
谁买谁傻逼

你是哪根葱？管你啥事，挑事

一别就不再相见 · 发表于 2021-7-17 08:01:06

子在川上曰发表于 2021-7-17 07:32
谁买谁傻逼

你个高新的操好你的心就好了，无缘无故骂人家买的傻逼，你骂房托中介也，管人家买家干啥

熊坏熊 · 发表于 2021-7-17 08:05:33

风吹稻花发表于 2021-7-17 06:39
刚开的国风小高13500均价。江悦马上开，更贵。你又如何评价呢

最起码还沾点洋房的光
新洋房一万三旧高层一万八，不合理

奔腾 · 发表于 2021-7-17 08:15:29

一别就不再相见发表于 2021-7-17 08:01
你个高新的操好你的心就好了，无缘无故骂人家买的傻逼，你骂房托中介也，管人家买家干啥
...

看来你买了

账户登录有问题 · 发表于 2021-7-17 08:24:03

每个人有每个人的选择，二手房如果继续限贷，没得说结果就是game over ，主要是中介不让人消停。

一统小楼 · 发表于 2021-7-17 09:29:50

碧桂园精装，谁买谁知道。上房才知道，啥叫必贵园。

[济宁资讯] 还是碧桂园也，17000了！

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