看完前8个月新房销量，第一感觉就是济宁人挺有钱的

Dior · 发表于 2022-9-20 09:39:51

看到今年1月至8月济宁商品住宅销售金额前十榜单，用最简单、最粗暴的方法进行反推“均价”和“单套面积”（只是参考），算完之后有几个观点：

第一：认为济宁市民很有钱，不管全款买房还是贷款买房。即使贷款买房，后续肯定有还贷能力。

第二：除了三个楼盘项目不过万元，其他楼盘“均价”都在1万以上，销售金额最高的楼盘“均价”接近一万五。再一次证明济宁人有钱。

第三：只有三个楼盘“单套面积”在121平以下，其他楼盘“单套面积”都在130以上，楼盘“单套面积”最大的接近180平。济宁人热衷于买大面积的房子，有钱！

第四：从图二楼盘位置分布来看，除了融创在济宁城区中心，其他楼盘分布在济宁城区的任城区济北区域、高新区和太白湖新区。只有济北区域的两个楼盘有点学区房的意思，其他楼盘大多是改善盘或刚需盘，要么在偏远的环境好的地方，要么就是周边配套相对不理想的。

也不知道济宁的楼盘怎么那么强势，可能是济宁人真的有钱吧！更不知道9月及以后的房价如何，总感觉这个泡沫像是越来越大！

不知道网友们第一感觉是什么！
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菜包子 · 发表于 2022-9-20 09:43:16

融创1917数据不对，当时宣传的开盘售罄 150套 6个亿

泉水指挥官 · 发表于 2022-9-20 09:44:31

你是卖房的吗？不专业啊，只发2022年的，怎么不跟2021年、2020年的作作对比？看看销售面积和销售金额都下降了多少，对比完再分析吧

济州府知事 · 发表于 2022-9-20 09:48:23

抓紧卖地啊

慢慢回忆 · 发表于 2022-9-20 10:08:35

融创1917真不要脸，给打广告电话，接通是可恶的录音广告

欣欣向荣11 · 发表于 2022-9-20 10:29:30

卖地发展

rbm1997 · 发表于 2022-9-20 10:46:23

没钱的多年前买不起，现在还是那样。

玄同 · 发表于 2022-9-20 13:26:05

崩ing

[道听途说] 看完前8个月新房销量，第一感觉就是济宁人挺有钱的

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