请问公摊面积收取取暖费是否合理？收费依据和标准是什么？

佛曰放肆

请问公摊面积收取取暖费是否合理？收费依据和标准是什么？为什么有些城市公摊面积不收取取暖费，济宁的要收呢？疫情当下，收入骤减，是否可以考虑去除公摊面积取暖费呢？
已受理市发改委
您好，关于您关注的问题，处理部门：市发改委 [2022-11-02 10:52:02]回复如下：
您好，感谢您对发展和改革工作的关注和支持！关于您反映的问题，现答复如下：
①关于供热面积的计量方式：按照建筑面积或者套内面积、使用面积收取供暖费，只是计量方式不同，最后用户应交的取暖费总费用不会变化。因为供热成本是定价的根本依据，如果将按建筑面积计量改为按套内面积或使用面积计量，重新核定供热单价时，供热面积虽然减少，但在供热成本不变的情况下，核定的单位面积供热价格会上涨，最后总的供热费用不会变。就像净菜和毛菜的关系，净菜分量轻，但是价格贵；毛菜分量重，但是价格便宜。建筑面积为“法定房屋产权建筑面积”，有法定依据便于核算统计，且按建筑面积收取取暖费，是省内多数地市采用的做法。②关于公摊部分算入供热面积：热能会流动、会传递，是一种特殊商品，无法隔离在某一个具体空间。走廊、电梯等公摊部位虽然没有铺设地暖或安装暖气，但这些部位会产生热消耗，会体现在供热成本中。

打虎上山

 

济宁市发改委，你就和供热企业穿一条裤子吧
你也不看看你们管成啥熊样了
很多城市都已经实行按流量计费了，你们也没实行
青岛黄岛区，老小区统一按建筑面积75%计算实用面积收取暖费，
新小区按照实际测量的使用面积收取暖费
你们咋不学点好呢？
光往后看，不往前看
比烂是不？
那你们咋不和鹤岗比呢？

 

 

打虎上山

 

济宁市发改委，你回复的纯属狡辩
我就问你一句，
公摊面积，我交了暖气费，那你供热到18度了吗？
如果没供热到18度，要退钱给我吗？

 

 

lkjx21

唉，说白了，其实民众的诉求就是希望能降低基本生活成本。水、电、暖、物业，已经实际变成了人民生活的一种税赋，一种是必须用，一种是不管好不好用都得给钱。         发改委和物价局会神奇的同意一下他们降价吗？

猥琐老叔

现在问政的回复，都是啥啊，没有解决问题的态度，全是给你讲歪理，为不合理的现象辩护。

多层公摊小，为什么和公摊多的高层一个单价，要么多层提单价，要么高层降单价，不然岂不是多层占高层的便宜。

lxg105

意思就是按使用面积不是不行，而是按使用面积交就不是这个价了，总费用不会减少的；

是水留年

 

就是说按建筑面积20元／㎡，按突用面积得25元／㎡。所以不管怎么算总额是不变的。从了吧{:11_1526:}

 

 

伙计脉搏白

 

地下车库也算在公摊里边

 

 

老-支-书

让你交你就交 不交就冻着

伙计脉搏白

 

不合理

 

 

ayddsl

 

定价权在谁手里谁说了算

 

 

落落鱼

 

不合理的事多了，谁管也

 

 

吟游江湖

 

建筑面积收费，空置房收物业费标准，不都是坑吗。

 

 

冬夏不分

市场管理员回复的吧，都开始卖菜了。反正我是不交了。

ltc

 

最后总的供热费用不变。但 理不是那个理。

 

 

星火&燎原

意思是说，按大按小与价格有关，如果面积小了，单价提高就是了。

济云图

 

楼的公摊系数都不一样还要考虑不

 

 

真烦人

 

净菜比毛菜贵没问题，问题是你现在净菜毛菜统一收的啊！你也没区分毛菜净菜呀！

 

 

一袭青衫鎏金鞍

 

物业费就有点坑爹了