朱宁：2023年可能比较利好房地产行业，买房子不如买房企股票和债券

邱子峻 · 发表于 2023-1-5 11:27:32

金融界1月4日消息新时代财富研究院首席经济学家朱宁近日出席恒天家办论坛发表对房地产观点表示，西方国家的房地产投资，最好的日子可能已经过去。2023年它的投资和投机价值都在明显缩水。相反对于我们国内来说，由于房地产政策转向，2023年可能相对比较利好房地产行业。

朱宁指出，国内房地产市场，过去10年是中国经济极其重要的一部分，也给我们中国居民创造了上万亿的财富。然而最近两年，房地产市场发生了非常惊人的反转。“房住不炒”政策的持续，三条红线划定，国内很多城市的房价不但没有上涨，反而进入了下跌趋势。很多房地产企业，包括头部房地产企业，都在面对严重的流动性冲击，甚至出现了大家非常担心的叫做“保交楼”行动。

而在美国，情况可能正好相反。朱宁提到，在整个美元资产类别里面，房地产可能是表现最好的资产之一，在一些核心的城市表现非常好。以至于美联储加息一方面是在控制通货膨胀，另一方面也是为了控制房地产炒作和投机的趋势。如今随着利率快速攀升，美国房地产市场的炒作情绪也在快速退潮。在很多核心市场，包括旧金山、纽约、芝加哥，城市房价已经开始明显回落。

在朱宁看来，基于我们国内的现状，很多家庭对房地产资产实际上已经超配了。所以对于房地产投资，相对于再买一套房子来说，可能更好的方式是购买房地产开发商的股票和债券。

本文源自金融界

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我们的想法 · 发表于 2023-1-5 11:27:41

[黑线]

腾运德科技 · 发表于 2023-1-5 11:28:33

说实话，这个言论可能会害死很多人，价格已经隆起了，房产的股票如果高位接盘，绝对没人解套

战狼队友 · 发表于 2023-1-5 11:29:26

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，好，很对。已经大量的人掉坑里了还没爬出来，再推一拨进坑[捂脸][捂脸]

李國材 · 发表于 2023-1-5 11:29:57

房子跌得还有水泥，股票跌得水泥不剩[呲牙]

李國材 · 发表于 2023-1-5 11:30:36

什么都不买，搞好身体健康，持家糊口，

百事萌 · 发表于 2023-1-5 11:31:14

看看那个专家今年买不买房

马路上的猪 · 发表于 2023-1-5 11:31:55

太可笑了

小电工 · 发表于 2023-1-5 11:32:03

祝朱宁多多买，23年恭喜发财。

修身齐家闯天下 · 发表于 2023-1-5 11:32:51

当都说利好的时候，才是抓紧卖房的时候

硖石道人 · 发表于 2023-1-5 11:33:45

过一年就能检测他的心黑不黑。

齐逸 · 发表于 2023-1-5 11:34:19

股票亏得没了

百洋 · 发表于 2023-1-5 11:34:41

害人的，房子孬好还是个实物。股票债券你连个影都看不到。

打酱油去了 · 发表于 2023-1-5 11:35:19

转发了

邱子峻 · 发表于 2023-1-5 11:35:53

暴雷怎么办

伟亮 · 发表于 2023-1-5 11:36:16

转发了

六朝旧事随流水 · 发表于 2023-1-5 15:45:58

朱宁，你买多少我就买多少。你如果一分钱都不买，凭什么建议别人买？因为房地产股票想找人接盘出货了！

元亨利贞吉 · 发表于 2023-1-5 18:31:57

不要骗人了，专家就是劣等人渣。

[百姓心声] 朱宁：2023年可能比较利好房地产行业，买房子不如买房企股票和债券

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