建议改变物业制度，物业干的好不好都必须给钱，有的物业把小区搞的一团糟！

Turner · 发表于 2023-2-21 16:28:52

现在的物业，干的好不好都必须给钱，有的物业把小区搞的一团糟，直接不是大爷而是祖宗了，建议每个小区成立业委会，小区业委会负责收取小区物业费，然后由业委会负责派发物业费，做的不到位的，由业委会拨款维修，物业二年达不到业委会要求的，由业委会按情形换之，业委会由小区业主按投票选任，每年年底业委会开支，小区明栏公示，这样主动权始终掌握在小区业主手里，现在的物业真的太烂了收钱直接躺平了！

穷嘴恶舌头 · 发表于 2023-2-21 16:55:50

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darksky · 发表于 2023-2-21 17:04:32

业委会不黑？

没有尾巴的鱼 · 发表于 2023-2-21 17:05:33

小区给小区物业不一样哦，俺小区都是明示收费项目，出支，

wbx2009 · 发表于 2023-2-21 17:35:53

如果有这样的业委会助纣为虐怎么解？

lkjx21 · 发表于 2023-2-21 17:36:30

其实这个物业管理条例初衷看起来还是不错的，但是有缺陷，极大的降低了对物业的约束，相关部门也没法有力的惩戒物业的违约行为。业主遇到服务不好的物业只能找物业协商，那能协商出来个什么？业务和物业既然是合同关系，就应该回到合同法范畴来，而不是给物业开特权，拥有无条件收款的免死金牌。

吟游江湖 · 发表于 2023-2-21 20:28:53

学深圳物业都学坏了。

小孩不听话 · 发表于 2023-2-22 01:28:10

把权利下放给业主委员会，更黑心

穷嘴恶舌头穷嘴恶舌头当前离线积分 6215 狗仔卡	发表于 2023-2-21 16:55:50 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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