保利城“服务费”“工抵房转让费”是否合规？是否逃避预售资金监管？

俺乃小潜mg

济宁市城投保利城项目在商品房销售时，要求业主将部分购房款打入外地账户，由外地公司开具“服务费”发票，该费用并未在合同总房款中体现，开发商自称该费用为购买折扣。房地产开发企业在总房款以外收取其他费用，是否合规？是否逃避预售资金监管？同时还存在大量所谓工抵房要求另外多交2万转让费。是否合理？

lichunan147

不在合同体现。多交钱。那就不买。