山东邹城：街道办违规指定物业

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在现代社会，物业管理在小区居民生活中扮演着重要的角色。小区业主期望物业公司提供良好的服务，而物业公司则依赖于业主的支持和配合。所以物业与小区业主之间的良好关系至关重要，近日在山东邹城仕豪庭小区，佳泰物业撤场未将小区的相关资料等移交名仕豪庭业主委员会，却是交给邹城有关职能部门，引发小区业主严重不满。

邹城市人民千泉街道办玉泉社区事处于2023年4月28日违规指定邹城市安邦物业管理服务有限公司对该小区进行物业管理应急服务。然而，邹城市瑞弘物业管理有限公司（以下简称“瑞弘物业”）是合法投标并中标，已按合同约定履行物业服务义务的企业。这一事件引发了业主委员会的不满和对“千泉街道办玉泉社区”干预的质疑。

经过法院的审查，邹城市人民法院依法确认，名仕豪庭业主委员会与邹城市瑞弘物业管理有限公司签订的《山东省邹城市名仕豪庭小区物业服务采购公开招标项目采购合同书》是双方真实意思表示，并且合同内容未违反法律强制性规定，因此具备合法有效性。

对于名仕豪庭小区物业因佳泰物业公在2023年4月18日撤离时候，当事人支出些列的疑点，首先是佳泰物业撤场时，仕豪庭小区已经成立业主委员会，按照相关规定小区的相关资料等应该移交给名仕豪庭业主委员会，但是相关资料却在撤离期间转交给邹城有关职能部门。

另外，名仕豪庭小区已经设立了业主委员会，并与中标单位瑞弘物业签订了服务合同，因此对于邹城市人民政府千泉街道办玉泉社区事处为何要实行应急管理感到很疑惑。在已经有业主委员会和瑞弘物业提供服务的情况下，为何还需要进行应急管理的措施。

这些问题的出现使得业主们对名仕豪庭小区的管理机制产生了疑虑和不信任。他们期待能够得到明确的解答，理解相关部门的决策，并希望能够建立更加透明和稳定的物业管理体系，确保小区的正常运行和业主的权益得到有效保障。

“千泉街道办玉泉社区”的违规行为给瑞弘物业的合法经营带来了实实在在的困境，使得企业的运营变得举步维艰。瑞弘物业不得不承受业主的怀疑和不信任，同时还需要采取措施来恢复业主对其的信心。这对企业来说是一项艰巨的任务，需要投入大量的时间和资源来重建信任，确保业主对瑞弘物业的合法性有充分的信心。

该事件引发了业主和广大群众的广泛关注，人们对“千泉街道办玉泉社区”的干预行为产生了质疑。“千泉街道办玉泉社区”的干预是否合法合规成为关注的焦点。一些业主和市民表示，“千泉街道办玉泉社区”应该尊重公平竞争原则，不得违规指定物业公司，以维护市场的公正和企业的合法权益。