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发表于 2023-9-5 13:59:29
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8亿元,占十大客户贷款的43.3%。
胡罡表示,中信银行对公涉房贷款采取了白名单准入制,并由总行统一审批。在区域分布上,一线和二线城市对公涉房贷款余额占比90%。从担保情况来看,95%贷款有抵押物,且其中98%的抵押物在一二线城市。同时,对公房地产的货值覆盖率比较高。
同样因在房地产领域屡次踩雷,招商银行上半年末房地产业不良贷款率攀升至5.52%,较2022年末增加1.44个百分点。
“主要是受制于不良资产处置滞后性的影响。如果进行比较乐观的判断,大概率招行房地产行业不良贷款率的拐点会在今年年内出现。”招商银行副行长朱江涛在业绩会上表示。
关于碧桂园的合作和敞口问题,朱江涛表示,目前招行和碧桂园的合作额度与招行在行业市场的地位基本上相符,“从具体结构来讲,我行境内自营业务敞口占全部合作金额的87%,这部分基本都是项目融资,项目端货值对债务覆盖倍数在1.5倍以上。境外自营业务敞口占比5%,主要是境外银团贷款,担保方式是信用,一旦主体违约,这部分业务风险相对较大。”
截至6月末,民生银行对公房地产不良贷款额195.98亿元,比上年末增加40.53亿元;对公房地产不良贷款率5.13%,较上年末上升0.85个百分点。
民生银行,也是一直同地产行业深度合作的民营银行。近年来,民生银行与多家房企签订了战略合作协议,包括正荣、阳光城、金科、佳兆业、蓝光发展等,这些企业有的暴雷,有的退市。此外,民生银行还为恒大集团、股东中国泛海集团提供了大额贷款。
在中期业绩会上,华夏银行行长关文杰还表示,由于当前的房地产行业仍在风险释放期,因此该行的零售业务违约率有所抬升。2023上半年,华夏银行的房地产业不良率上升0.95个百分点至3.77%,房地产业是该行不良率第二高行业。
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