说说济宁学区的发展空间

哈哈_TIZO

 

所谓发展空间就是预留的居住用地能够多久使用？是都能给学区内的重视教育的家庭、近朱者赤的“朱”的家庭、权贵阶层等高层次人口提供居住改善的空间！预留的居住用地空间最大半径顶点不能大现存的最大半径顶点大很多，如果预留的居住用地最大半径顶点小于现存的最大半径顶点那就最好了！

先说任兴的学区发展空间，红色现存的学区最大半径顶点FABE小于预留的学区最大半径CDG，所以说任兴的预留居住用地发展空间非常合适！

 

 

太白酒楼

 

嘉祥没钱卖地也把县城周圈学校覆盖了  济宁咧熊吧！ 一个洸河路小学工地荒了六七年

 

 

哈哈_TIZO

 

太白酒楼 发表于 2024-3-1 10:46
嘉祥没钱卖地也把县城周圈学校覆盖了  济宁咧熊吧！ 一个洸河路小学工地荒了六七年  ...

你也说了是嘉祥县城周围，说明嘉祥顶配学校的发展空间就在嘉祥县城周围！你说对不？你告诉我洸河路小学的发展空间在哪里？在人口生育率降低得当下能提供多少居住用地保证适龄孩子家庭人口流入？

 

 

奋斗的野狼

 

哈哈_TIZO 发表于 2024-3-1 11:33
你也说了是嘉祥县城周围，说明嘉祥顶配学校的发展空间就在嘉祥县城周围！你说对不？你告诉我洸河路小学的 ...

说一千道一万，再怎么吹，房地产也不行了

 

 

哈哈_TIZO

 

奋斗的野狼 发表于 2024-3-1 11:37
说一千道一万，再怎么吹，房地产也不行了

房地产不行了但是不代表重视教育的家庭、权贵阶层、近朱者赤的“朱”的家庭不需要居住改善了！只是说以后的房产要么刚需买房结婚用要么居住改善/教育改善使用，没有以前的那种卖旧买新的假改善置换！

 

 

哈哈_TIZO

 

奋斗的野狼 发表于 2024-3-1 11:37
说一千道一万，再怎么吹，房地产也不行了

房子一年一年的变老那么有条件的家庭就有改善的需求，只是说改善的人群变少了！话说回来开发的商品房也少了呀！最差都是是洋房小高层了！

 

 

哈哈_TIZO

 

就没有其他学区的伙计站出来说说发展空间/预留居住用地规模吗？那些以前咋咋呼呼的牛逼学区的伙计呢？出来走两步？

发展空间/预留居住用地规模最大入学半径至少不能比目前的变大！如果变得很大那就没意义不是合格发展空间/的预留居住用地规模！

 

 

顽石斋

 

一个年级几十个班的小学、初中，不正常

 

 

哈哈_TIZO

 

顽石斋 发表于 2024-3-2 14:51
一个年级几十个班的小学、初中，不正常

首先2017年生育人口接近20万人，因为是2015年底放开的二胎，所以2016年生育的二胎大都是2016年.8月以后不是2022年幼升小适龄入学人口，所以2016.8以后生育子女大都在2023入学，生育高峰到了2017.7大都释放完了，所以2016.9-2017.8适龄入学子女远大于20万人，大概22-23万人！相比2022年只有13.5万人提升了接近一倍！任兴22年24个班23年34个班是因为23年适龄人口远大于22年！

其次，23年在全国来看都是幼升小峰值年份滕州和济南都是43个班的小学也都是处在人口流入大的重点小学/校区！邹城最好的两个小学接驾山小学和千泉小学一个34一个20多个班！

看市区幼升小格局东北任兴1868人，西南文体1274人+青年城400多人，东南任贤1096人，西北桃源960人正好是市区前1234名，首先看规模，规模大了才有层次，高层次子女首先来源于基数大的金字塔，你知道实小总校比桃源多几十人为何桃源排在实小总校前边吗？因为实小总校小升初是一对五最终去附中的孩子只是大部分不是全部，而桃源不同，十三中桃源校区服务区按房户一致提前批报名包含霍家街桃源校区，也就是霍家街桃源是一对一升入十三中桃源，桃源升入13桃源的孩子远大于实小总校升入附中孩子，初中层次决定小学层次！

 

 

哈哈_TIZO

 

顽石斋 发表于 2024-3-2 14:51
一个年级几十个班的小学、初中，不正常

你没见过23年真正的大级部，40多50多的小学一年级级部在23年好多好多！

 

 

哈哈_TIZO

 

顽石斋 发表于 2024-3-2 14:51
一个年级几十个班的小学、初中，不正常

随便找了几个，其中滕州实小大同校区20年就已经31个班了！20年济宁实小任兴才20个班！

从重点初中看小学，济宁市区城区四个角+孔子就是升入重点初中最大的小学！

 

 

哈哈_TIZO

 

顽石斋 发表于 2024-3-2 14:51
一个年级几十个班的小学、初中，不正常

老城区小学受困于发展空间居住品质太差交通太堵停车太难逐渐的人口流出远大于人口流入，幼升小那肯定首位度越来越低啊，这有什么可争论的？

 

 

皮皮侠.

哈哈_TIZO 发表于 2024-3-2 16:43
随便找了几个，其中滕州实小大同校区20年就已经31个班了！20年济宁实小任兴才20个班！

从重点初中看小学 ...

大周末的 你是有多闲 又是打能些字 又是找图的

哈哈_TIZO

 

顽石斋 发表于 2024-3-2 14:51
一个年级几十个班的小学、初中，不正常

2023年幼升小五年后小升初：
东北任兴1868人小升初一对一实验初中总校！（小升初房户一致提前批报名）
西南文体1274人+青年城400多人共1700人左右升入15文体校区！（小升初房户一致提前批报名）
东南任贤1096人小升初一对一实验初中任贤校区！（小升初房户一致提前批报名）
西北桃源964人小升初一对一升入13中桃源校区！（小升初房户一致提前批报名）
孔子小学部大概1000人小升初一对一升入孔子初中部！

实小总校1040人小升初一对五初中，最终去哪最后一天揭晓，预估700-800人去附中，因为老城区是人口流入区域，城区四个角初中+孔子按房户一致提前批报名有更好的选择！

 

 

哈哈_TIZO

 

实小总校1040人小升初一对五初中，最终去哪最后一天揭晓，预估700-800人去附中，因为老城区是人口流出区域，城区四个角初中+孔子按房户一致提前批报名有更好的选择！

 

 

哈哈_TIZO

 

游戏发明家 发表于 2024-3-2 16:52
大周末的 你是有多闲 又是打能些字 又是找图的

我找什么图？还用找图？找个地图根据幼升小服务区随便一画不就是了？

其他那些数据以前就记得所以输入济南23年小学和滕州大同实小就出来了，还用的找？

 

 

皮皮侠.

哈哈_TIZO 发表于 2024-3-2 17:06
我找什么图？还用找图？找个地图根据幼升小服务区随便一画不就是了？

其他那些数据以前就记得所以输入济 ...

真有这闲心 给你点个赞

哈哈_TIZO

 

@立夏陌 既然你这么喜欢讨论学区房？那就先从讨论学区开始如何？学区房市场那玩意不透明你不知道内部包含什么！所以也分析不出什么！

但是教育资源和教育格局是透明的是可以分析出来的！