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[济宁资讯] 华地公元壹品买的房子房顶出现裂缝

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发表于 2024-3-8 22:07:40 来自手机 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
 
济宁华地公元壹品小区购买的房子房顶发现裂缝,小区内这个情况不是个例。开发商处理方式就是维修,还有说是给申请补偿一点物业费。对于后续对房子造成的影响只字不提(房屋可能漏水、使用耐久度不一定能满足设计要求、后期出手对房价的影响)。当前行情下,购房需谨慎、谨慎、再谨慎!!!第二张照片是拍的别的房间做好的照片。
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孔孔 2024-3-11 09:09 威望 +2
沉默的路 2024-3-9 20:49 威望 +2
世外桃源183382 2024-3-9 13:08 威望 +2
md0415 2024-3-9 09:29 威望 +2
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笙歌君独幽 2024-3-8 23:47 威望 +2
旺仔小包子 2024-3-8 23:31 威望 +2
发表于 2024-3-9 15:13:41 来自手机 | 显示全部楼层
沉默的路 发表于 2024-3-9 09:37
住建局管用才怪,他们就说正常,你起诉吧。

住建局就是为资本服务的,人民就算了吧……治理的塌陷地都敢建20多层的大高,还有什么它们不敢干的吧
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问烦恼即菩提 威望 +2
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发表于 2024-3-9 17:53:55 来自手机 | 显示全部楼层
 
这个我会,裂缝形成的原因要从
人:工人混凝土振捣,二次抹压不到位
机:振动棒功率不及格
料:混凝土材料及外加剂掺量配比不合适,坍落度不合适
法:施工工艺不合适,如未二次抹压,未覆盖养护,上载过早 ,拆模过早
环:浇筑时温度湿度等不合适,如雨天浇筑,冬天天气太冷浇筑
以上即为混凝土裂缝的全面原因。以我11年现场施工经验,该裂缝大概率是上人上载过早或者下部支撑拆模过早导致
 
 
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发表于 2024-3-9 09:06:10 | 显示全部楼层
现浇板裂纹   还裂这么大 肯定不正常    最大可能性是混凝土的问题(天热养护不到位、或者施工时向混凝土里加了水、或者混凝土出厂时就不合格)   根本不是沉降问题    直接向住建局反映问题     让他们组织专家论证   该加固加固
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legendkb 威望 +2
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发表于 2024-3-9 04:52:26 来自手机 | 显示全部楼层
 

反正再那一片开啥店啥商业超市都白搭,几个楼盘全部不能办证,开发商破产
 
 
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发表于 2024-3-8 23:53:47 来自手机 | 显示全部楼层
 

13000多断水流大师兄
 
 
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发表于 2024-3-8 22:51:31 | 显示全部楼层
位置。。。难了
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发表于 2024-3-8 22:50:40 | 显示全部楼层
这事。。问题不大
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发表于 2024-3-8 23:30:53 来自手机 | 显示全部楼层
 
垃圾房地产
 
 
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发表于 2024-3-8 23:31:08 来自手机 | 显示全部楼层
 

都说那风水不好
 
 
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发表于 2024-3-8 23:31:27 来自手机 | 显示全部楼层
 
当时买的多少钱
 
 
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发表于 2024-3-8 23:47:40 来自手机 | 显示全部楼层
 
都碳纤维加固了
 
 
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发表于 2024-3-9 00:12:26 来自手机 | 显示全部楼层
 
论坛道德模范告诉你不许举报别人
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发表于 2024-3-9 00:36:36 来自手机 | 显示全部楼层
 
奋斗的野狼 发表于 2024-3-8 23:53
13000多断水流大师兄

1.3买这个?剪刀煞
 
 
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发表于 2024-3-9 04:51:06 来自手机 | 显示全部楼层
 
何穗923 发表于 2024-3-8 22:50
这事。。问题不大

房顶漏水问题不大?
 
 
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发表于 2024-3-9 07:02:42 来自手机 | 显示全部楼层
 
新房出现裂缝一般是房子沉降造成的
 
 
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发表于 2024-3-9 07:15:54 来自手机 | 显示全部楼层
 
奋斗的野狼 发表于 2024-3-8 23:53
13000多断水流大师兄

你买了啊
 
 
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 楼主| 发表于 2024-3-9 07:59:16 来自手机 | 显示全部楼层
 
确实坑太大,加固的那个是别人家的照片。
 
 
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 楼主| 发表于 2024-3-9 08:30:12 来自手机 | 显示全部楼层
 
琦琦骑马 发表于 2024-3-9 07:02
新房出现裂缝一般是房子沉降造成的

一般都是不均匀沉降,但是又没有证据证明
 
 
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发表于 2024-3-9 09:30:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
退钱
 
 
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 楼主| 发表于 2024-3-9 09:37:43 来自手机 | 显示全部楼层
 
骑着驴放羊 发表于 2024-3-9 09:06
现浇板裂纹   还裂这么大 肯定不正常    最大可能性是混凝土的问题(天热养护不到位、或者施工时向混凝土里 ...

住建局管用才怪,他们就说正常,你起诉吧。
 
 
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 楼主| 发表于 2024-3-9 09:38:55 来自手机 | 显示全部楼层
 

开发商卖一套赚一套,退钱?对于咱们小老百姓来说就是痴心妄想啊
 
 
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