济宁恒大时代广场违规交付楼房，长期浸泡水中，存在重大安全隐患
网友反映，济宁恒大时代广场违规交付的1#2#公寓楼，地下三层长期浸泡在水中，疑是地下水渗透，且现场发现一处小型塌方坑，混凝土已开裂变形，裸露出了土壤。 业主们质疑，地基长期在水中浸泡，且已裸露土壤， 房子还安全吗？上面近1000户老 百姓的安全还能得到保障吗？
恒大时代广场公寓楼质量问题一经爆出，引发了公众的广泛 关注和担忧。 它的安全隐患问题，不仅暴露出 开发商在工程质量控制方面的不足，也对居民的生命财产安全构成了严重威胁。 1.长期的地下积水可能导致地基土壤松动，从而影响整栋建筑的稳定性，混凝土结构的开裂变形进一步加剧了建筑的安全隐患。 2.地基浸泡和结构损坏还可能导致电力、供水、排水等基础设施受损，进而影响居民的日常 生活。此外，如果安全隐患得不到及时解决，可能还会引发火灾、倒塌等严重事故，对居民的生命财产安全构成直接威胁。
3.开发商作为项目的直接责任主体，应当对工程质量承担最终责任。恒大时代广场的安全隐患表明开发商在质量控制方面存在明显不足。 《中华人民共和国建筑法》：第六十二条规定，建筑施工单位对工程质量承担主要责任，必须按照工程设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量符合国家标准或者设计要求。 《住宅质量保证条例》：第四条规定，新建商品住宅实行质量保证制度，开发建设单位对所售住宅承担质量责任。 开发商除了面临法律上的责任外，还承担着对业主和社会的道德责任。如果开发商未能采取有效措施解决安全隐患，势必会遭受公众的谴责和法律的严惩。
4.监管部门在工程监管方面严重失职，监管力度缺失，未能及时发现并督促开发商整改存在的问题。这些问题在 房屋交付前竟然未被发现或得到妥善处理，这无疑暴露出济宁住建局等相关部门在此次事件中负有不可推卸的责任。这种不负责任的态度，让业主们对其监管能力和公信力也产生了严重质疑。 业主和潜在购房者可能会对同类项目产生疑虑，从而影响整个 房地产市场的稳定。 打开济宁网络问政平台，关于此类问题比比皆是。现在的 楼盘，有几个还没因为质量维权的？ 质量工程问题是开发商决定的，但是出现质量问题的工程能不能送到老百姓手里，是监管决定的。 所以开发商盖的房子质量差不差，那是开发商的事，咱普通人管不到也没法追究，可咱能追究的是，质量差的东西为什么能通过检测，再卖给我们老百姓？那建设主管部门存在的意义是什么？那竣工验收的目的又是什么？
希望开发商主动与业主取得联系，及时通报处理进展和结果，解答业主的疑问和担忧。同时，积极听取业主的意见和建议，加强与业主的沟通与合作，共同维护建筑的安全与稳定。 同时，希望济宁住建局等相关政府部门能重视业主们的诉求，组织建筑、地质等专家对恒大时代广场的1#2#公寓楼进行全面、细致的现场勘查，深入了解地下积水、地基结构、混凝土质量等情况，采取必要的措施排除安全隐患。 此外，加强对恒大时代广场的后续监管，确保开发商采取有效的安全措施，消除安全隐患。对于已发现的违法违规行为，依法依规进行严肃处理，追究相关责任人的法律责任。加强对整个房地产行业的规范与引导，提高行业整体质量水平，确保在工程质量监管方面发挥应有的作用！
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发表于 2024-6-12 11:14:22
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