2024年7月2日，市民周先生经贝壳中介介绍，第一次去立国·人和学府售楼处看房，周先生当时对小区环境，立国品牌，房子户型比较认可，看中了小区1号楼2单元702的房子。 立国·人和学府置业顾问靳杰，介绍周先生看中的房子，价格为7100多每平，经过商谈，周先生以6500元每平的价格交了意向金，让置业顾问靳杰去跟立国公司领导申请。第二天7月3日，置业顾问告知周先生6500元每平的价格没有申请下来，该笔意向金退还。
7月3日晚上，贝壳中介跟周先生再次沟通价格，提到售楼处那边可以以6850元每平的价格再去向上申请（有聊天记录）。第二天置业顾问靳杰给周先生打电话说6850元每平的价格可以申请，由于该价格与周先生心理预期有一定差距，出于心理平衡，周先生提出买房赠送电视的请求，置业顾问申请后反馈说，立国售楼处可以跟贝壳中介各承担一半费用，赠送周先生一台电视。
7月4日下午，贝壳中介和售楼处让周先生打了征信报告，去立国·人和学府售楼处直接商谈购房形式，商定好以低首付的方式进行购房（当时售楼处全程未提没申请成功的事），周先生现场交给售楼处一万元定金（微信转账，编辑备注的也是购房定金），售楼处让周先生这两天就可以去办手续。
中间隔了一天，事情却变卦了。7月6日的时候，立国·人和学府售楼处给周先生说房子出了些问题，现在要涨价。周先生去售楼处询问相关情况，置业顾问与售楼处经理对之前周先生交付的定金一事矢口否认，不承认是定金，就说只是意向金（全程有录音录像证据），并且说房子现在已经涨价到8800元每平，之前商定的价格不可能存在。周先生多次询问原因，售楼处解释说是由于立国公司政策临时有调整，房子价格上调。但是周先生明明交付定金在前，立国公司的政策调整在后，为何房子在交完定金之后，还是要涨价？ 周先生对于此事也是非常无奈，本来购房置业就是人生的一件大事，立国也是济宁本地知名房产企业，房子看中了，价格谈妥了，定金也交了，为何售楼处还能单方面无故变卦呢？之前与售楼处谈论的价格有什么意义，交付定金的法律效力何在？ 明明已经谈妥，可以直接办理购房手续的事，却发展到现在都迟迟无法解决，周先生很焦虑，希望立国公司能以规章制度和法律条文为准，切实履行本地知名房产企业的责任与担当，及时解决问题，让周先生能以交付定金的价格正常购房或者双倍赔偿定金。
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狗仔卡
发表于 2024-7-11 09:43:25
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