不幸买到烂尾楼，能退房退首付？

有声 · 发表于 2024-7-30 13:03:54

南京这一小区的业主们退房成功并拿回首付款，无疑让那些深陷烂尾楼困境的购房者看到了希望。

有声 · 发表于 2024-7-30 13:24:02

商品房再特殊，本质上它仍然属于商品范畴。根据市场经济的基本原则，当卖方无法履行交付义务时，付了钱的买方，完全有权利要求“退货”。绝不能因为预售制特殊，就打破公平交易的原则，让购房者承担一切后果。

有声 · 发表于 2024-7-30 13:27:08

最高人民法院此前发布的《关于商品房消费者权利保护问题的批复》就提到，在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。

旺仔小包子 · 发表于 2024-7-30 13:30:29

个例

笙歌君独幽 · 发表于 2024-7-30 13:14:45

哈哈哈哈哈法院哈哈哈哈哈

太白酒楼 · 发表于 2024-7-30 14:22:27

旺仔小包子发表于 2024-7-30 13:30
个例

要是自己权益自己不争取当然会是个例

[城市建设] 不幸买到烂尾楼，能退房退首付？