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[百姓心声] 华地公园壹品地下车库漏水,存在严重安全隐患

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发表于 2024-8-2 14:31:28 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
地下车库积水过多,向物业反映,一直得不到有效处理,现整个停车场都有水,长期不干、路面湿滑,排风通风除湿系统至今未启用,影响着停车场的正常使用,消防设施浸泡在水里。墙面渗水严重,由于电动车只能在地下车库充电,电线长期浸泡,存在严重的安全隐患,希望应急部门介入。
华地公园壹品地下车库漏水,存在严重安全隐患-1.jpg



发表于 2024-8-4 08:10:40 来自手机 | 显示全部楼层
 
你人还怪好嘞 发表于 2024-8-3 15:53
八千买的我都后悔了,谁也没前后眼,但是动不动说人家憨熊的,自己也没什么水平 ...

水平?买房子前多看多学,知道什么样的楼不能买就是水平。
华地这种小开发商,楼市最火的时候拿个高价地皮,就敢喊自己是高品质住宅,能相信这种鬼话花1万3买这里又堵又没学区的房子,是不是憨熊?你8000以为捡漏了,光咱论坛里爆出来的顶层漏水的,地库积水的问题就说明这个开发商狗屁不是,全是表面功夫。还交付天花板,啥也不是。我把话放这,这个小区以后不会比丹桂苑强哪去。
啥是前后眼?前后眼就是根据市场行情,开发商背景,地段学区,交通配套,楼盘品质这些综合因素,分析房价是否合理值得入手。
举个最简单的例子,俗话说好货不便宜,你想想他拿地6000,高峰13000,最后8000卖你,开发商是做慈善的?肯定偷工减料了啊,一进去看绿化不孬,外墙怪好看,那楼体内部成本肯定降了。如果你连这些都想不到。我骂憨熊冤枉您们了?
 
 
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发表于 2024-8-2 22:20:15 来自手机 | 显示全部楼层
 
据说这个小区的业主很团结,再大的问题都互相掖着,绝对不往外传。歪日
 
 
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发表于 2024-8-4 20:02:32 来自手机 | 显示全部楼层
 
你人还怪好嘞 发表于 2024-8-4 11:02
这不会好好说话嘛,华地对是不值这个房价,但你说的云镜位置一般,观塘170的户型位置不大行,主打200多的 ...

云境是青特瑞马汇源三家参与,观唐是瑞马中玮,目前济宁市面上瑞马的房子不管是设计户型交付品质上,都是第一档的,虽然也有个别楼盘有问题,但是对比九巨龙等其他本地房地产商,还是要强一些。
云境位置在西城区,挨着大运河,位置稍微偏点,但是走西边滨河路上高架或者去太白路都比较方便,周边商业地块已经拍出去了,后续配套也可以期待,离附院人民医院都不远,门口就是学区,适合预算高的养老和佛系中年人。10000均价买个1.5容积率的高品质小区也不能要求太多了。
观唐肯定是主打200左右的户型,他的目标群体都是预算300左右的高端人群,所以一般人看看就行了,没必要因为预算问题买个170的凑合。
这俩楼盘,说实话要仔细挑毛病还是能挑出来的,市场现在转型,高品质楼盘选择太少,但是高品质加保障房是趋势。未来像观唐这种带会所的高端会是主流,江东华府打着第四代的噱头那种卖14000就是笑话。房子以后还得置换,所以现在买观唐云境可以保证至少未来流通性不会差。
 
 
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发表于 2024-8-2 14:34:09 | 显示全部楼层
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发表于 2024-8-2 14:36:50 | 显示全部楼层
交付的天花板也这样???
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发表于 2024-8-2 14:44:30 | 显示全部楼层
好房子!!
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发表于 2024-8-2 18:28:56 来自手机 | 显示全部楼层
 
还没回迁房质量好
 
 
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发表于 2024-8-2 18:42:06 来自手机 | 显示全部楼层
 
垃圾玩意
 
 
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发表于 2024-8-2 19:58:42 来自手机 | 显示全部楼层
一品
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发表于 2024-8-2 20:44:49 | 显示全部楼层
上万的新房子也这么玩
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发表于 2024-8-2 22:08:58 来自手机 | 显示全部楼层
 
大聪明:不作为
 
 
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发表于 2024-8-3 12:59:00 来自手机 | 显示全部楼层
 
老丝儿~ 发表于 2024-8-2 22:20
据说这个小区的业主很团结,再大的问题都互相掖着,绝对不往外传。歪日

一万三买的都是憨熊了
 
 
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发表于 2024-8-3 13:41:22 来自手机 | 显示全部楼层
 
Kobe8 发表于 2024-8-3 12:59
一万三买的都是憨熊了

人家有那经济条件,你有吗?
 
 
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发表于 2024-8-3 14:23:46 来自手机 | 显示全部楼层
 
 
 
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发表于 2024-8-3 15:44:21 来自手机 | 显示全部楼层
 
rbm1997 发表于 2024-8-3 13:41
人家有那经济条件,你有吗?

笑死我了弟弟,那破地方窝在个角落里,出门火炬路堵的跟狗一样,下雨就淹,没学区,洋房还是老四叶草,哥哥我融创176的户型都看不上的人,能相中那破地方?也就你狗眼看人低,上来就你有吗?嘿嘿,哥还真有,臭弟弟
 
 
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发表于 2024-8-3 15:53:09 来自手机 | 显示全部楼层
 
Kobe8 发表于 2024-8-3 12:59
一万三买的都是憨熊了

八千买的我都后悔了,谁也没前后眼,但是动不动说人家憨熊的,自己也没什么水平
 
 
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发表于 2024-8-4 09:23:25 来自手机 | 显示全部楼层
 
Kobe8 发表于 2024-8-4 08:10
水平?买房子前多看多学,知道什么样的楼不能买就是水平。
华地这种小开发商,楼市最火的时候拿个高价地 ...

那中玮名门8000拿的地,现在一万零几,汶上小开发商,不是更不能买,融创恒大碧桂园也不能买,九巨龙长泰资金也不行了,按你这个理论没能买的地方了
 
 
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发表于 2024-8-4 09:26:51 来自手机 | 显示全部楼层
 
Kobe8 发表于 2024-8-4 08:10
水平?买房子前多看多学,知道什么样的楼不能买就是水平。
华地这种小开发商,楼市最火的时候拿个高价地 ...

还好货不便宜,你说现在哪家没降价,哪家不降反涨了,弄的跟多明白似的,按你这个理论,你就说出来给大家听听,哪里能买?
 
 
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发表于 2024-8-4 10:42:50 来自手机 | 显示全部楼层
 
你人还怪好嘞 发表于 2024-8-4 09:26
还好货不便宜,你说现在哪家没降价,哪家不降反涨了,弄的跟多明白似的,按你这个理论,你就说出来给大家 ...

目前高品质就两个:青特云境和瑞马观唐。云境清盘180的9000多,剩的不多,没好楼层了,小区除了叠拼就是洋房,隔壁是21年交房的星悦,品质自己去看。观唐小区自带会所,星空顶车库,样板间也有。这俩学区虽然不是顶级,但是也比你公元一品强吧?你8000多的小高怎么跟这俩比?就拿你们小区13000的洋房,这年头都是大宽厅了还四叶草?不懂就多看看吧。
 
 
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发表于 2024-8-4 10:51:43 来自手机 | 显示全部楼层
 
你人还怪好嘞 发表于 2024-8-4 09:23
那中玮名门8000拿的地,现在一万零几,汶上小开发商,不是更不能买,融创恒大碧桂园也不能买,九巨龙长泰 ...

小城市环境就这样,本地房企拿好地段,中玮名门多好的地方,让个县城开发商硬拿下来了,自己又没那实力。我这么给你说,标榜自己是高品质住宅,只要容积大于2.0都是扯淡,没人承认。全是小高,楼间距那个窄哟,后面紧挨着学校,到时候上课铃都听得清亮的。那个位置他想卖13000,没人买哟,到头来还是偷摸降价,至于品质,不会比公元一品强哪去,成本放那里,他整不出来什么花样。融创1917,就算是开发商暴雷,目前也没什么大问题,交房品质不会太差。他当时卖的反正比公元一品强。你们小区,目前爆出来的这些问题来看,品质顶多中游水平,绝对配不上这个房价。
 
 
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