占地约19.8亩，成交价3286万元！济宁经开区1宗商住用地成功出让

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12月18日上午，济宁经开区1宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，该宗地块底价成交，总成交价为3286万元。

从该宗地块的具体分布上看，位于济宁经开区。从土地用途来看，为城镇住宅用地兼容商业用地。土地总面积为13195㎡，约19.8亩；总起始价为3286万元。

最终，济宁西城置业有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块名：经开区JJK2024-004号经开片区（嘉丰路西吉祥路南）宗地【济宁西城置业有限公司竞得】

土地位于：济宁经济开发区嘉丰路以西、吉祥路以南；土地面积：13195㎡（约19.8亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.2；起始价：3286万元，综合楼面价起价：2075元/㎡；最终成交价为：3286万元（约166万元/亩），综合楼面地价成交价：2075元/㎡；溢价率：0.0%；

经开区JJK2024-004号经开片区（嘉丰路西吉祥路南）宗地位于济宁经济开发区嘉丰路西、吉祥路南，该宗地距离天庙小学（经开区实验小学）300米，经开区高级中学约1500米；东临嘉丰路，北邻吉祥路，交通便利；周边有正在建设的玺悦汇、邻里中心商业广场，双城名都、风华里、中玺云尚、朱井社区等住宅小区，东部有即将建设经开区智慧医院，生活配套较齐全。

一别再不相见

 

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容积率1.2，这是要盖别墅的节奏。