总占地约208亩，成交价价5.7亿！济宁市主城区5宗土地成功出让

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12月20日上午，济宁城区5宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，5宗地块底价成交，总成交价为57074万元。

从5宗地块的具体分布上看，任城区3宗、太白湖新区2宗。从土地用途来看，3宗城镇住宅用地兼容商业用地、2宗商务金融用地。土地总面积为138812㎡，约208亩；总起始价为57074万元。

最终，济宁太白湖泓锦资产运营有限公司成功摘得1宗地块、济宁太白湖泓景资产运营有限公司成功摘得1宗地块、山东友安置业有限公司成功摘得1宗地块、济宁运河华信城市建设发展有限公司成功摘得1宗地块、济宁运河新兴城市建设发展有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：太白湖新区JTB2024-012号太白湖湾片区（河都路西济宁大道南）宗地【济宁太白湖泓锦资产运营有限公司竞得】

土地位于：太白湖新区河都路以西、济宁大道以南；土地面积：26505㎡（约40亩）；土地用途：商务金融用地；出让年限：商业40年；容积率不大于3.8；起始价：11140万元，综合楼面价起价：1106元/㎡；最终成交价为：11140万元（约279万元/亩），综合楼面地价成交价：1106元/㎡；溢价率：0.0%；

地块二：太白湖新区JTB2024-013号太白湖湾片区（河都路西圣贤路北）宗地【济宁太白湖泓景资产运营有限公司竞得】

土地位于：太白湖新区河都路以西、圣贤路以北；土地面积：43116㎡（约65亩）；土地用途：商务金融用地；出让年限：商业40年；不大于3.2；起始价：16874万元，综合楼面价起价：1223元/㎡；最终成交价为：16874万元（约260万元/亩），综合楼面地价成交价：1223元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：任城区JRC2024-070号唐口片区（济水大道东唐姚路南）地块【山东友安置业有限公司竞得】

土地位于：唐口街道济水大道以东、唐姚路以南；土地面积：11865㎡（约18亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；不大于1.8；起始价：2371万元，综合楼面价起价：1110元/㎡；最终成交价为：2371万元（约132万元/亩），综合楼面地价成交价：1110元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区唐口街道辖区内，宗地北侧为街道办事处驻地，附近有济宁市任城区唐口中心幼儿园、唐口中心小学兴唐校区、济宁市任城区唐口中学。生活配套一应俱全，商务办公聚集，教育资源丰富，医疗条件齐备，交通出行便利。

地块四：任城区JRC2024-073号五里营片区（安宁路东英泽路北）地块【济宁运河华信城市建设发展有限公司竞得】

土地位于：安宁路以东、英泽路以北；土地面积：34170㎡（约51亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；不大于2.0；起始价：16060万元，综合楼面价起价：2350元/㎡；最终成交价为：16060万元（约315万元/亩），综合楼面地价成交价：2350元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区辖区内，距离融创滨江壹号、泽信云月湾较近。西侧邻近济宁汽车西站，周边有济宁市第一人民医院（西院区）、济宁市第十五中学滨河校区、济宁市霍家街小学滨河校区。生活配套一应俱全，附近还有济宁市最大的豪德商贸城。该地块周边的教育资源丰富，医疗条件便利，商务办公聚集，交通出行便利。

地块五：任城区JRC2024-074号五里营片区（西十二路北安宁路西）地块一【济宁运河新兴城市建设发展有限公司竞得】

土地位于：安居街道西十二路以北、安宁路以西；土地面积：23156㎡（约35亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；不大于1.5；起始价：10629万元，综合楼面价起价：3060元/㎡；最终成交价为：10629万元（约304万元/亩），综合楼面地价成交价：3060元/㎡；溢价率：0.0%；

战狼队友

太白湖的地价喜人

一别再不相见

 

战狼队友 发表于 2024-12-20 11:31
太白湖的地价喜人

这个金融地块，不是住宅用地

 

 

浩瀚有边

这个办法还真不错，把国有土地都划转到国有企业里面去了，市场起来以后，国有企业都可以赚大钱，把现在的欠账全部还上，真是化债的好办法，

战狼队友

 

一别再不相见 发表于 2024-12-20 11:43
这个金融地块，不是住宅用地

金融地块，干啥用？额