总占地约202亩，成交价3.7亿元！济宁市主城区6宗土地成功出让

刘共红

12月22日上午，济宁城区7宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，6宗地块底价成交1宗地块流拍，总成交价为36907万元。

从7宗地块的具体分布上看，任城区4宗、济宁经开区3宗。从土地用途来看，5宗城镇住宅用地兼容商业用地、2宗工业用地。土地总面积为144277㎡，约216亩；总起始价为43462万元。

最终，济宁任盛房地产开发有限公司成功摘得1宗地块，济宁鲁鑫工程机械有限公司成功摘得2宗地块、济宁尚轩建设工程有限公司成功摘得1宗地块、济宁西城置业有限公司成功摘得1宗地块、济宁尚城工程建设有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

JRC2024-034号百花片区（建设路以西七中以南）连同地上在建工程一并处置，在建工程评估价值492.4952万元。受让人分别缴纳土地出让价款和在建工程价款，在建工程价款缴市财政。市商务局负责在建工程交付工作。在建工程由受让人自行处置。

任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块一、地块二建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。  

地块一：JRC2024-034号百花片区（建设路以西七中以南）【流拍】

土地位于：建设路以西、七中以南；土地面积：9563㎡（约14.3亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.7；起始价：6555万元，综合楼面价起价：4032元/㎡；最终因无竞买方出价，本地块流拍。

该地块位于任城区东南部，阜桥街道辖区内。交通便利，临近建设路等交通要道。周边有农贸市场，济宁市第一人民医院（总院），济宁市第七中学，生活配套设施齐全，商务办公聚集，教育资源丰富，医疗条件齐备。

地块二：任城区JRC2024-076号五里营片区（西十二路北安顺路西）地块【济宁任盛房地产开发有限公司竞得】

土地位于：安居街道西十二路以北、安顺路以西；土地面积：18279㎡（约27.4亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；不大于1.8；起始价：8555万元，综合楼面价起价：2600元/㎡；最终成交价为：8555万元（约312万元/亩），综合楼面地价成交价：2600元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区安居街道辖区内，宗地东临梁济运河，北临豪德商贸城和济宁市第一人民医院（西院区），附近有济宁市霍家街小学滨河校区、济宁市第十五中学滨河校区，距大运河观光带、月园公园较近，生活配套一应俱全。商务办公聚集，教育资源丰富，医疗条件齐备，交通出行便利。

地块三：任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块一【济宁鲁鑫工程机械有限公司竞得】

土地位于：任城区唐口街道工业路以西、兴业路以南；土地面积：5967㎡（约9亩）；土地用途：工业用地；出让年限：工业50年；不小于1.0；起始价：215万元，综合楼面价起价：360元/㎡；最终成交价为：215万元（约24万元/亩），综合楼面地价成交价：360元/㎡；溢价率：0.0%；

地块四：任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块二【济宁鲁鑫工程机械有限公司竞得】

土地位于：任城区唐口街道工业路以西、兴业路以南；土地面积：7312㎡（约11亩）；土地用途：工业用地；出让年限：工业50年；不小于1.0；起始价：263万元，综合楼面价起价：359元/㎡；最终成交价为：263万元（约24万元/亩），综合楼面地价成交价：359元/㎡；溢价率：0.0%；

地块五：经开区JJK2024-006号经开片区（吉祥路北嘉美路东）宗地地块一【济宁尚轩建设工程有限公司竞得】

土地位于：济宁经济开发区吉祥路以北、嘉美路以东；土地面积：36999㎡（约55.5亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；不大于1.8；起始价：9770万元，综合楼面价起价：1467元/㎡；最终成交价为：9770万元（约176万元/亩），综合楼面地价成交价：1467元/㎡；溢价率：0.0%；

经开区JJK2024-006号经开片区（吉祥路北嘉美路东）宗地位于济宁经济开发区吉祥路以北、嘉美路以东，该地块距离天庙小学（经开区实验小学)300米，经开区高级中学约2000米；西邻嘉美路，南邻吉祥路，交通便利；周边有正在建设的玺悦汇、邻里中心商业广场，双城名都、风华里、中玺云尚、高端人才社区、朱井社区等住宅小区，南部有即将建设经开区智慧医院，生活配套较齐全。

地块六：经开区JJK2024-007号经开片区（嘉丰路东瑞祥路南）地块【济宁西城置业有限公司竞得】

土地位于：济宁经济开发区嘉丰路以东、瑞祥路以南；土地面积：39388㎡（约59.1亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；不大于1.8；起始价：10635万元，综合楼面价起价：1500元/㎡；最终成交价为：10635万元（约180万元/亩），综合楼面地价成交价：1500元/㎡；溢价率：0.0%；

地块七：经开区JJK2024-008号经开片区（吉祥路北嘉美路西）地块【济宁尚城工程建设有限公司竞得】

土地位于：济宁经济开发区吉祥路以北、嘉美路以西；土地面积：26769㎡（约40.2亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；不大于1.8；起始价：7469万元，综合楼面价起价：1550元/㎡；最终成交价为：7469万元（约186万元/亩），综合楼面地价成交价：1500元/㎡；溢价率：0.0%；

唰唰冷呵映

济宁最近卖地卖的有点疯狂啊

有一说一

大部分自己的国企拿走了