森泰御城二期首府物业乱收费！！！！

一言 · 发表于 2013-12-1 22:50:38

致各位邻居“家”人的一封信

尊敬的各位邻居：

您好！我们和您一样，是森泰御城首府的业主，这片小区的主人，请原谅我们冒昧的打扰，请您停下脚步听听作为您邻居的我们的心声！等了那么久终于迎来了大家期盼了许久的上房日子，相信您和我们一样都是怀着激动而喜悦的心情，但是现在这种心情已经被“蹂躏”得荡然无存！在我们的交房过程中，大家发现了森泰御城存在了以下诸多问题，请您耐心品读：

1. 根据国家规定，开发商在交房时需主动向业主出示《建筑工程规划验收合格证》《建设工程竣工验收备案证明书》《住宅质量保证书》《竣工实测表》，而森泰御城只向业主出示了《住宅质量保证书》，其他证件在业主索要后依然无法提供，属于违规交房，没有达到交房条件！

2. 开发商在收取房屋面积差额时，无法出示《房屋面积实测报告书》。

3. 房屋存在安全隐患，单元公共区域有消火栓和烟感探头，但是没有自动喷淋设备，厨房煤气表后边横向开槽80公分，按照建筑规定不应超过60公分，存在严重安全隐患。

4. 交房顺序违反规定，在未让业主验房的情况下就收取上房的相关费用。

5. 未经物价部门批准，在服务标准、资质均达不到一级物业水平的情况下，收高达1.8元/平/月的物业费。

6. 未经物价部门批准，重复收费，乱立明目收费，比如地上公共设施及地下车位的照明费，多收垃圾清理费3元/平、装修管理费200元、砸墙费30元/平，此外还让我们每50平花50元租一个租灭火器等等。

7. 房屋建设与合同不符，楼梯间未铺瓷砖。

8. 前期承诺无法兑现，例如销售期间承诺可以在室外走道间摆放鞋柜等，现在又不允许摆放任何东西；前期承诺交房时沃尔玛同步开业，现在称要等到后年初；当时承诺开发商帮忙掏壁橱，现在却矢口否认。

大家的每一分钱都是自己辛苦努力得来的，该交的我们一点都不会少交，不该交的我们一分也不妥协！请大家联起手来，守卫我们共同的利益，守护我们共同的家园！！谢谢！

业主QQ群：277812496

您的邻居们

兔纸开大牛 · 发表于 2013-12-2 22:06:29

齐鲁台拉呱，小溪办事，生活帮

兔纸开大牛 · 发表于 2013-12-2 07:50:01

dfth8341 发表于 2013-12-2 07:38
一阵窃喜，差一点买了那里的房子！那里太高档，住不起啊！最后还是在北湖定了房子，明天9月上房，才3000多 ...

价格高自然有高的价值。

一哥选宁 · 发表于 2013-12-2 12:07:35

实话实说讲道理发表于 2013-12-2 10:20
物业的家伙，你们钱都收了，还想掩盖事实，混淆视听吗？真想骂人。群众的眼睛是雪亮了。有没有钱是一回事 ...

他百分百是物业的人，建议你们快速成立业主委员会，召开业主大会，炒掉物业公司，对于现行的收费，坚决联合起来投诉。人多力量大，不道义的组织终究长不了的。

万绿丛中一点红 · 发表于 2013-12-1 22:53:13

顶起.坚决不妥协

wbx2009 · 发表于 2013-12-1 22:53:18

{:4_208:}

七彩虹霓 · 发表于 2013-12-1 22:54:21

顶

补充内容 (2013-12-1 22:55):
维护我们的合法权益…还有就是，一样活动，两种对待

爱呦喂 · 发表于 2013-12-1 22:55:04

维护我们的合法权益

骑毛驴去政府 · 发表于 2013-12-1 22:58:26

霸王条款。。

七彩虹霓 · 发表于 2013-12-1 23:00:28

我们一个活动的，允诺给第一人民医院的查体卡，价值3770元，部分业主已取，后期去取无卡了，直接给抵现金3000元，今天找物业我们不要卡，要抵现金，告知不可以，为什么不是一视同仁的…要说法…

一言 · 发表于 2013-12-1 23:04:30

七彩虹霓发表于 2013-12-1 23:00
我们一个活动的，允诺给第一人民医院的查体卡，价值3770元，部分业主已取，后期去取无卡了，直接给抵现金30 ...

这个我今天又问了一遍销售那边的曹经理，说是物业那边有名单，不领卡的直接抵现3000，难道现在又不给了么？？！！

兔纸开大牛 · 发表于 2013-12-1 23:06:14

哥们，别发了，咱回群里讨论吧

七彩虹霓 · 发表于 2013-12-1 23:08:48

一言发表于 2013-12-1 23:04
这个我今天又问了一遍销售那边的曹经理，说是物业那边有名单，不领卡的直接抵现3000，难道现在又不给了么 ...

前几天领的，要能抵现金，要那破玩意干嘛

阿呆同學 · 发表于 2013-12-1 23:10:21

{:4_211:}对首府很失望！

万绿丛中一点红 · 发表于 2013-12-1 23:11:05

黑首府物业.政府来管管吧！

兔纸开大牛 · 发表于 2013-12-1 23:21:24

顶你们，蓝天估计也差不多，都是不要脸的货色，也给某些心术不正的开发商打个预防针，人不作死就不会死。

Lexuan666 · 发表于 2013-12-1 23:40:56

二期就变了，一直听说一期物业不错，就是为了二期的销售？二期可比一期大多了

太上皇 · 发表于 2013-12-1 23:58:02

没让你退房子吗，说不过你就一句话了，不行你就退房子吧，

落叶纷纷 · 发表于 2013-12-2 04:43:17

维护正当权益，将正义坚持到底！

love_me · 发表于 2013-12-2 07:57:07

那小区挨着个大烟筒也不知道为什么卖那么贵。

西门炊饼 · 发表于 2013-12-2 08:43:35

坚决反对霸王条款
顶起

jsw667 · 发表于 2013-12-2 09:00:52

森泰太无耻了，物业费最高济宁定的才1.6（一级资质），他们二级资质的物业竟然敢定1.8……人家南池才多少

森泰御城二期首府物业乱收费！！！！

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