关于房价上涨

爬上秦淮河 · 发表于 2017-4-5 21:49:18

如果7000一平不买房的话，买理财产品假定年化5%的收益率，4年后，为7000*1.05^4=8508.54375。如果买房纯投资的话，4年后如果房价涨到8508一平，并且二手房还可以卖到8508一平的话，基本不赚不赔。不过如果能租出去的话，大概可以赚个租金。不知道北湖买房的人，房子能租出去吗？另外，4年后会不会买房人还是倾向于买新房，二手房不好卖？

龙在江湖 · 发表于 2017-4-5 22:02:37

不管你怎么算，四年后我手头有闲钱仍然会继续买房，人生就是要有目标。

龙在江湖 · 发表于 2017-4-5 22:05:29

房子不动产，你拿着跟理财比我只能说你还是不会过日子。

浩瀚有边 · 发表于 2017-4-5 23:24:39

4年货币贬值20%咋办？

北镇青年 · 发表于 2017-4-6 00:55:28

lz最关键的没有算，好多人都是公积金贷款，每年提取公积金还贷

奔腾 · 发表于 2017-4-6 06:05:50

楼主不是@姑苏金陵吗

吃饱撑的 · 发表于 2017-4-6 06:19:30

浩瀚有边发表于 2017-4-5 23:24
4年货币贬值20%咋办？

不止20%，按M2年均增长率12.3%计算，4年后的增长率是59%，贬值率为59除以159等于37.1%。

浩瀚有边 · 发表于 2017-4-6 18:53:52

吃饱撑的发表于 2017-4-6 06:19
不止20%，按M2年均增长率12.3%计算，4年后的增长率是59%，贬值率为59除以159等于37.1%。

我是乱估计的，你计算的很有说服力。

[济宁资讯] 关于房价上涨

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