海能物业强制安装电梯控卡，业主维权

键盘侠 · 发表于 2017-5-18 10:04:32

第一，小区目前消防没有验收，规划没有通过，属于前期物业服务，按照法律规定，物业前期服务费用由开发商承担。现在物业公司没有能拿出招标书，证明它是通过合法程序进入小区的。
第二，小区物业公司自己定位四星级收费，但是根本不符合规定，也没有达到四星级的收费标准，没有车棚，绿化不达标，健身器材也是在多次要求下刚刚安装。
第三，业主多次跟物业公司协商，取消梯控卡，因为这个对业主来说造成很大的不便。快递外卖不能上楼，一张电梯卡只对应自己的楼层，很多老人身体不好，如遇突发情况不方便。物业公司口头答应不再使用梯控卡，街道领导多次协调指示，物业公司依然推进梯控卡工作。
第四，物业经理多次给业主打电话，给部分业主送礼，要求其带头交款，然后返还，以小恩小惠的方式贿赂业主，而不想着如何改善自己的服务。电梯多次困住业主，路面积水，无人维修管理，安全隐患很大。
第五，物业公司作为一方责任主体，阻挠业主成立业主委员会，造成我们不能通过正常的罢免程序罢免现有物业。物业公司与开发商狼狈为奸，影响了我们的业委会的工作进程

切！就这吧.. · 发表于 2017-5-18 10:09:57

安全但不方便
这个东西太操蛋了

白菜帮子 · 发表于 2017-5-18 10:12:13

自己组成业委会让他们滚蛋

时光旅行者 · 发表于 2017-5-18 10:20:28

以鄙人干过一届业委会委员的经验来看，这个熊物业是换越烂，越烂越换，还不如一开始两边都将就一点呢。

我昨天看见有个帖子骂如意嘉园的物业，我也是不知道说啥好了，当时我们和物业大闹的时候，还专门跑了几个大物业公司考察，那个如意的物业算是很好的了，如意小区没住满人的时候，收不上物业费，如意的物业公司自己垫付了近1000万的物业费，用来维持小区运转，羡慕的我们一头大疙瘩啊，就这，昨天还看见业主骂来，没法治啊。

caowancheng · 发表于 2017-5-18 10:21:55

时光旅行者发表于 2017-5-18 10:20
以鄙人干过一届业委会委员的经验来看，这个熊物业是换越烂，越烂越换，还不如一开始两边都将就一点呢。

...

如意的，还算靠谱点，说实话，现在物业真的没有太好的了

时光旅行者 · 发表于 2017-5-18 10:26:19

我们现在的物业，就是2年换了4拨了，越换越白搭。给他提意见提改造，他就明说：我办不了，要不你们再换一家物业。

上哪里找去也，越这样越找不到好物业，人家都不愿意来。物业换的越勤，账目就越混乱，牵扯的乱七八糟，上一个物业可能钱花了，但是没办事，下一个物业他想办，他又没钱，再收，就会被骂。这样的事太多了。

yy53061548 · 发表于 2017-5-18 10:32:30

时光旅行者发表于 2017-5-18 10:20
以鄙人干过一届业委会委员的经验来看，这个熊物业是换越烂，越烂越换，还不如一开始两边都将就一点呢。

...

你从哪里看出来是骂如意物业了？前期垫付的1000万？你核查了？
什么原因垫付的？你如果不清楚就不要乱发言。光发表自己的就行。再没有核实过信息的时候不要把别人的都一起也带上！

caowancheng · 发表于 2017-5-18 10:32:30

时光旅行者发表于 2017-5-18 10:26
我们现在的物业，就是2年换了4拨了，越换越白搭。给他提意见提改造，他就明说：我办不了，要不你们再换一家 ...

物业一开始就要先投入，现在都是想先赚钱，列个时间表，好好弄，就可以。。

梦想成功 · 发表于 2017-5-18 11:11:36

听雨 · 发表于 2017-5-18 11:30:04

780347910 · 发表于 2017-5-18 11:47:19

小问题

济宁运河巨浪 · 发表于 2017-5-18 12:09:30

强烈鄙视海能国际的做法！坚决鄙视！

[济宁资讯] 海能物业强制安装电梯控卡，业主维权

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