为什么有人说楼市遇冷，你却看见开盘秒光，听见房价还要涨？

我是济宁

一般来说，房企营造房子热销的手法不外乎这几个。
第一、少量多批次销售，每次拿出少量房源开盘，却通知大量有意向的买房人到现场，这样做有两个好处，一是现场人气有了保障，在人山人海之中，更容易让买房的人产生错觉，赶快抢房，否则买不到了。二是为下一次涨价做好准备，你看，我们的房子这么多人抢，下次一定涨价，如果吸引的买房人多，则顺利涨上来，如果吸引的人少，则通过交定金抵扣的形式稳住这些买房以实现销售的成功

我是济宁

如果，真实的买房人现在未能抢到房，别担心，过不了几天，就会有电话告诉你，这里有人因征信不够或其它原因退出一套。

我是济宁

售房现场至少有四类人，一是开发商自已的工作人员及员工家属，二是房屋中介人员，三是房托，四是真实的买房人，这四类人员根据情况提前三天做出计划，做好演练，确保现场抢房热潮。以前大家看到的，买房现场为了抢一套房争吵打架的情况其实都是表演。

宗政致远

 

劝人买房的会被当成中介或托，劝人不要买房的就是良心自己人？不知道哪里形成的这种判断

买房子是对一个城市的投资，看好就投，不看好就不投。不轻易给别人买房的建议，但是所有九零后的小伙计来问我意见，我都会告诉他 刚需就买，投资慎重！

刚需最坏，你还能有谈对象的资本，再坏你自己还能住！济宁社平工资4900，8000的均价贵吗？

任大炮虽然说的难听但是实话“有些人就是不该有房子”

跌了涨了，跟我有什么关系，我就是买了个住的地方，顺便满足了丈母娘。

 

 

我是济宁

如果动了某些人的奶酪，表示一万个道歉。

看世界找自己

 

有托？

 

 

香尘沫栩

 

啰嗦这么多不累吗？买的会买，不买的也不会买，影响谁了？

 

 

你是个弄啥哩

 

嘉祥有个楼开盘一出价格太贵人就走了一半，听说现在卖的也不孬

 

 

隔壁老刘

 

遇冷也降不了

 

 

我是济宁

第二、供不应求的假象是房企卖房的必须手段。

0537呵呵呵呵

哪里？济宁？秒光？

我是济宁

其实，还有一个重要的原因就是，如果公开降价，你让老业主怎么想，你看一看，现在各个城市都存在降价就到售楼部吃盒饭。如果，你是开发商，你想降价，也不会这么做，对不对。
所以，这就是，买房人不能直观感受到房价下降的原因，因为，那些楼市的真相都被遮盖的严严实实。

sfsun

 

真真假假。有对有错。

 

 

济宁湿仙

 

想想前些年的烂尾吧

 

 

六朝旧事随流水

 

说难听点，就是骗你买。
好听的叫销售策略。

 

 

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哈哈哈哈

驴肉火烧

 

香尘沫栩 发表于 2019-10-27 09:18
啰嗦这么多不累吗？买的会买，不买的也不会买，影响谁了？

中介也

 

 

sfsun

 

tecky21 发表于 2019-10-27 11:45
劝人买房的会被当成中介或托，劝人不要买房的就是良心自己人？不知道哪里形成的这种判断

买房子是对一个城 ...

无论在京在沪（拉萨除外），从二十多年前，我一直劝同事朋友买房。从来没人想到“托”词。听的，基本上都定居京沪了；没听的，都不知去了哪里。