太白湖新区土地成交价创历史新高，溢价1.16亿元！

亦如此、

7月10日，太白湖新区推出的“文化中心商业二期地块”和“K2-03-21”两宗地悉数成交。而“K2-03-21宗地”的竞拍过程，用“厮杀”、“争抢”来形容也毫不为过，前后经过6家房企146轮激烈竞价，最终由青岛涌泰置业有限公司以25720万元竟得，折合每亩328万元，溢价达1.16亿元，成交价格创历史新高。

通过本次土地竞拍可以看出，太白湖新区的发展备受社会各界高度关注和重视。特别是随着新区建设发展日趋成熟，区位交通、环境资源、教育医疗、服务配套等优势尤为凸显，区域发展综合竞争力持续提升，投资兴业、房产置业的热度也直线上升。

在市民的传统观念中，普遍认为新区房价相对较低，刚需楼盘均价在4000元/㎡左右，销售行情也较为低迷。然而在2017年以来，新区房价呈现快速上涨趋势，新建商品住宅交易均价达到5800元/㎡，平均涨幅超过20%。而靠近济宁一中新校区的某一热门楼盘，均价更是上涨千余元，均价已从往年的6500元/㎡涨到了现在的7800元/㎡左右，甚至“很多热门楼盘”更是一房难求。据统计，新区2017年上半年商品房销售面积较去年同期增长35%，销售额达到13.7亿元。

据业内人士分析：“济宁市总体规划（2014-2030）将太白湖新区定位为城市主中心未变，教育、文化、医疗、商业等配套资源日趋完善。特别是2017年以来，新区发展利好消息不断，市文化中心、市立医院、济宁学院附中附小北湖校区及山师附小太白湖校区的开工建设，新城发展大厦、京投总部广场的投用，四条云轨线路在太白湖新区的规划布局，市机关幼儿园的选址等等···这些配套设施的逐步健全，在一定程度上增强了购房者的信心，推动了这一区域房地产业的发展，地价走高也是情理之中。”

亦如此、

事实证明
1.城市主中心定位不变。
2.市立医院项目无变动。
3.附中、附小、山师附小项目无变动。
4.云轨项目太白湖新区为主演交通枢纽。
5.新区房价持续上涨，恒大楼盘以逼近8000。
6.京投广场即将营业。

supernova

吃饱撑的 发表于 2017-7-10 20:04
楼面地价2000左右。一亩328万，新高！北湖还得有6000多亩地没卖来，大家算算以后能卖多少钱？

楼面价2700多了。这个价格，真看好北湖啊。

不会上树的蚂蚁

XX地零首付重现：500万的房子可贷到530万
：如果这是真的，怕是因为目前价格太高影响到了X市交易，但如果这样，未来做头的概率就大了。（转贴）

小版主

房价最低6000

吃饱撑的

楼面地价2000左右。一亩328万，新高！北湖还得有6000多亩地没卖来，大家算算以后能卖多少钱？

亦如此、

即将开业的京投广场。

亦如此、

建设中的运隆广场， 外观玻璃设计， 目前正在进行外观装饰。

亦如此、

山东理工职业学院、济宁一中、济宁体育中心。

吃饱撑的

亦如此、 发表于 2017-7-10 20:10
山东理工职业学院、济宁一中、济宁体育中心。

你恒大的房子不孬

油条爷们

厉害了，涨吧，北湖涨，都得跟着涨

亦如此、

吃饱撑的 发表于 2017-7-10 20:11
你恒大的房子不孬

遥感无人机

亦如此、

油条爷们 发表于 2017-7-10 20:12
厉害了，涨吧，北湖涨，都得跟着涨

济宁的涨幅确实够大

青衫未改人依旧

房价上涨趋势是不可改变了

油条爷们

济宁按道理是的涨，13年之前全国三线城市济宁都能数的着，现在不知道排多少了，济宁这是补张

你是个弄啥哩

北湖的房价还得涨

supernova

好着来，又一个高端小区。这个价格拍下来，目标是一万的房价啊。

qqyouth

328万，卧槽

qqyouth

为了观摩拼了

LRD

qqyouth 发表于 2017-7-10 20:45
为了观摩拼了

跟这有关系！