出于家庭原因，最近想再买一套房，断断续续看房也有半个月了，感触很深啊！

卷发妞不回头 · 发表于 2018-1-18 12:29:03

出于家庭原因，最近想再买一套房，断断续续看房也有半个月了，总结如下
1. 找中介看房子中介优先带你看的房子都是中介屯的房子或者是房产员工自己的房子，性价比的房子基本不会带你看，而且是10家中介有9家带你看的是他们自己的房子，好多都是中介屯的毛坯然后他们统一装修，看起来样子不错，其实70平的房子装修最多值5万元，房源涵盖了各大安置房且其中在小两房，价格偏高，目前这类房源抛货主力都是中介或者是炒房的！

2. 由于中介抬价，导致市场无论是中介、炒房人、百姓卖家的房价都往上走，个人感觉真实百姓卖的房子还真的不多，或者是被中介雪藏，没办法中介着急出货嘛

3.一般你看的房子半个月没卖出去，一般都不具有性价比，如果房价报价 70万，尽管还价到60万，别不好意思，想卖的会和你谈，不想谈的也就不着急卖，也不要做这个冤大头！！！现在虽然房价没怎么跌，但是购房资格的人确实少了很多，而中介又着急出货，想卖的都会和你谈价格，，因为都是水分，所以只要你敢还，多看看房子会有意外的惊喜

4. 个人感觉济宁楼市已经进入了危险的状态，炒房的再收缩，收缩了差不多了，房价就降了，除非ZF出啥意外的政策

5. 有能力的想买二套的都能看，使命还价就对了，但也不能超过炒房的底线，毕竟囤房炒房也是要有成本的，现在出货的不少！！

声远论坛摊主 · 发表于 2018-1-18 14:50:37

17年夏天看了一段时间的二手房，当时想着找个装修还可以的，就不折腾了，孩子还小，不想住新房子。不过算算真不便宜，除了房价，各种税费。最后还是买了新房。

挚爱有芳 · 发表于 2018-1-18 12:34:34

qqyouth · 发表于 2018-1-18 12:38:02

中介就是这个样，最近一直在晃悠中介，我发现我的人品干不了中介

jack93 · 发表于 2018-1-18 12:41:06

说说干中介的都需要什么特质，厚黑还不够还得会忽悠

爱上会飞的鱼 · 发表于 2018-1-18 12:43:17

二十万在镇上能买套房不

吃饱撑的 · 发表于 2018-1-18 12:47:08

确实有不少缺德中介

看世界找自己 · 发表于 2018-1-18 12:58:50

qqyouth 发表于 2018-1-18 12:38
中介就是这个样，最近一直在晃悠中介，我发现我的人品干不了中介

不会忽悠

qqyouth · 发表于 2018-1-18 12:59:55

流年划破容颜发表于 2018-1-18 12:58
不会忽悠

我自己说出来都有点心累
到中介一听，明显是忽悠，但是白搭，他们说着我听着

济宁市区居民 · 发表于 2018-1-18 13:06:35

我的经验是，成交价和报价基本上能悬殊个1万到2万，也有的一分不让。现在的房价坚挺的很，不相信某人讲话的人占多数，相信房价上涨的占多数。

济宁好人多 · 发表于 2018-1-18 13:13:11

你是真心要买房的吗，还去中介买房，水买房不去开发楼盘啊

qqyouth · 发表于 2018-1-18 13:14:52

动感豆腐干发表于 2018-1-18 13:04
听郭德纲的相声还得花钱买票，听中介忽悠，起码给杯水……都是哈哈一笑……无所谓。

还能哈哈一笑来，听相声

我是济宁 · 发表于 2018-1-18 13:22:16

房托恨死你了

mtzf · 发表于 2018-1-18 13:24:54

不去售楼处？

路漫漫随遇而安 · 发表于 2018-1-18 13:37:13

真想买房子就印几张求购表去相中的小区贴贴，万一找到房主就能省一两万的中介费了吧。

尼妮 · 发表于 2018-1-18 13:43:17

二手的也不便宜啊

聊聊呗 · 发表于 2018-1-18 13:50:04

路漫漫随遇而安发表于 2018-1-18 13:37
真想买房子就印几张求购表去相中的小区贴贴，万一找到房主就能省一两万的中介费了吧。

中介费都一两万了吗？

qqyouth · 发表于 2018-1-18 13:51:00

路漫漫随遇而安发表于 2018-1-18 13:37
真想买房子就印几张求购表去相中的小区贴贴，万一找到房主就能省一两万的中介费了吧。

未必啊

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