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[城市建设] 拆迁赔偿

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发表于 2018-4-5 08:09:17 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
加入新买的二手房,马上拆迁,但是银行有贷款,怎么办?拆迁方给我把贷款还上,剩下的钱目前也跟不上首付了,岂不是到头连住的地方都没了。
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西楼H 2018-4-5 09:10 威望 +2
littezhao 2018-4-5 08:42 威望 +2
发表于 2018-4-5 08:53:13 来自手机 | 显示全部楼层
 
如果面临拆迁 还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。二种是选择现金结算。就是说;您现在花了50万买了一套二手房,贷款20万。3年后拆迁,拆迁时您的房子的市值价是70万,3年内您一共还款了6万还欠银行14万。那么您拿到手得钱应该是;70万减去银行的14万贷款等于56万。
 
 
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 楼主| 发表于 2018-4-5 09:02:29 | 显示全部楼层
熊坏熊 发表于 2018-4-5 08:53
如果面临拆迁 还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷 ...

拿到新房子后还是按原来的贷款还吗?是不是和贷款没牵扯了。
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发表于 2018-4-5 08:21:14 来自手机 | 显示全部楼层
 
只能坐等回迁了
 
 
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 楼主| 发表于 2018-4-5 08:24:28 | 显示全部楼层
csc2000 发表于 2018-4-5 08:21
只能坐等回迁了

如果迁到别处也是麻烦,现在的位置是双学区。回迁的话,就不和银行贷款交接了吗?
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发表于 2018-4-5 08:30:23 来自手机 | 显示全部楼层
 
剩下的钱目前跟不上首付是什么鬼?
 
 
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发表于 2018-4-5 08:31:58 来自手机 | 显示全部楼层
 
1432313696 发表于 2018-4-5 08:24
如果迁到别处也是麻烦,现在的位置是双学区。回迁的话,就不和银行贷款交接了吗?

回迁去哪里?
 
 
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发表于 2018-4-5 08:39:16 | 显示全部楼层
双学区不好拆迁吧,原地安置可能性大,你先买了再说。
不过要是确定拆迁的话,估计房东就不买了。
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发表于 2018-4-5 08:48:51 来自手机 | 显示全部楼层
 
房子就算地震没了,你还是要接着还贷款
 
 
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发表于 2018-4-5 08:51:43 来自手机 | 显示全部楼层
熊坏熊 发表于 2018-4-5 08:48
房子就算地震没了,你还是要接着还贷款

不还顶多银行收房子呗,那就让他们收呗,哈哈哈
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 楼主| 发表于 2018-4-5 09:04:50 | 显示全部楼层
没证的储藏室怎么赔偿,咱们大济宁市区的商品楼房都是怎么赔偿的?如果置换的话,不要这么大的行不行啊?
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 楼主| 发表于 2018-4-5 10:45:00 | 显示全部楼层
一片小树林 发表于 2018-4-5 10:42
肯定是接着还,还能给你多要钱,只不过就是换了换抵押物而已

那就好,就怕银行全还上再重新抵押。如果回迁面积不想要这么大的,剩余补偿面积会赔钱吗?
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发表于 2018-4-5 10:57:26 来自手机 | 显示全部楼层
 
熊坏熊 发表于 2018-4-5 08:53
如果面临拆迁 还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷 ...

赚了6万
 
 
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 楼主| 发表于 2018-4-5 17:26:47 | 显示全部楼层
没有证的储藏室怎么算,一楼是储藏室,房产证上没带储藏室。如果不要面积大的,剩下的面积赔钱,这个钱按多少一平赔啊?是按现在房子的价格7000一平吗?
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发表于 2018-4-5 17:32:17 来自手机 | 显示全部楼层
 
1432313696 发表于 2018-4-5 17:26
没有证的储藏室怎么算,一楼是储藏室,房产证上没带储藏室。如果不要面积大的,剩下的面积赔钱,这个钱按多 ...

车位也得算进去
 
 
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