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[百姓心声] 济宁最后一批经适房,近400户业主办理交房手续,运河怡居佳苑走起啦~

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发表于 2018-6-26 15:40:30 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
24日,济宁最后一批经济适用房运河怡居佳苑8号楼交房,现场近400户经济适用房申请者领到自己家的钥匙。

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“去年12月选房,现在终于拿到钥匙了。”业主任先生早上10点办理完相关手续。

“物业派了一个验房师,跟我一起去验收了房子,签了收房确认书,就把钥匙给我了。”任先生从进新家的门嘴上就一直带着微笑。“这房子看着质量就不错,采光通风都挺好,就是东户的卫生间没有窗户,就这个位置,这个价格,这个房子,已经很满意了,不次于旁边的一些商品房。”任先生说。

任先生看房时,旁边的邻居张女士跟他聊了起来。“这房子相当好,这东户还是南北通透的,住着挺舒服。”张女士说,每个房间都装好了门,厨房和卫生间也都贴好了瓷砖,还装好了马桶,以后装修能省下不少钱。

运河怡居佳苑位于太白楼路和105国道附近,提供房源分别为经济适用房752套、廉租房102套、公租房308套,共11栋小高层住房,目前还有将近400户业主正在办理交房手续,该小区交房后将为最后一批经适房申购者提供近一半的房源。

济宁市房管局相关负责人介绍,济宁自2011年就没有再下达经适房建设计划,保障房体系已从“出售型”向“租赁型”转变,以租赁型的公租房为主。租赁型保障房条件要求低、覆盖范围广,包括新就业大学生及外来务工人员,扩大保障房受益人群,有利于推动住房保障的发展。

齐鲁晚报·齐鲁壹点见习记者李德成
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zhch0731 2018-6-27 11:59 威望 +2
fasha 2018-6-26 21:49 威望 +2
发表于 2018-6-26 15:42:33 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-26 15:44:48 | 显示全部楼层
就是有点偏
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发表于 2018-6-26 15:46:36 来自手机 | 显示全部楼层
好事{:11_1512:}
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 楼主| 发表于 2018-6-26 15:48:01 | 显示全部楼层
最佳马甲 发表于 2018-6-26 15:42
以后是商品房独步天下了

以后就是廉租房了,不知道能兴起来不
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发表于 2018-6-26 15:49:01 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-6-26 15:56:08 | 显示全部楼层
最佳马甲 发表于 2018-6-26 15:49
廉租房也没了,全部是公租房了

便宜就好,只是换个名的问题
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发表于 2018-6-26 19:31:11 来自手机 | 显示全部楼层
位置像是是胡营社区哪个。我觉得吧,这个不该取消。还是应该继续建设。只是出租,还得负责管理收费。又得养不少人,一样还会蝇营狗苟
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发表于 2018-6-26 20:09:28 | 显示全部楼层
半截歌 发表于 2018-6-26 19:31
位置像是是胡营社区哪个。我觉得吧,这个不该取消。还是应该继续建设。只是出租,还得负责管理收费。又得养 ...

不取消房地产商不愿意干,你卖3000多一平方,5年后还有房产证,我卖将近8000,底裤都快让政府脱了
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发表于 2018-6-26 20:45:54 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-26 22:43:08 来自手机 | 显示全部楼层
提鸟笼逛打绳巷 发表于 2018-6-26 20:09
不取消房地产商不愿意干,你卖3000多一平方,5年后还有房产证,我卖将近8000,底裤都快让政府脱了

经适房也有房产证。五年后可以买卖,但是前提是必须补缴土地出让金,大约七八万起吧。因为经适房土地是无偿划拨的。那样就取得完全产权,可以上市交易
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发表于 2018-6-27 02:13:03 | 显示全部楼层
不孬不孬!看着不错哦!
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发表于 2018-6-27 05:48:53 来自手机 | 显示全部楼层
半截歌 发表于 2018-6-26 22:43
经适房也有房产证。五年后可以买卖,但是前提是必须补缴土地出让金,大约七八万起吧。因为经适房土地是无 ...

土地出让金是总房价的10%,假设5年后80平方米的经适房能卖50万,需要交5万即可
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发表于 2018-6-27 07:34:46 来自手机 | 显示全部楼层
 
半截歌 发表于 2018-6-26 22:43
经适房也有房产证。五年后可以买卖,但是前提是必须补缴土地出让金,大约七八万起吧。因为经适房土地是无 ...

不高,不高
 
 
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发表于 2018-6-28 14:39:59 来自手机 | 显示全部楼层
 
不孬

 
 
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发表于 2018-6-28 14:42:23 来自手机 | 显示全部楼层
提鸟笼逛打绳巷 发表于 2018-6-27 05:48
土地出让金是总房价的10%,假设5年后80平方米的经适房能卖50万,需要交5万即可

这个好像看正常是评估价。你说的总房价那不弄个阴阳合同就可以逃税了
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发表于 2018-6-29 14:42:57 | 显示全部楼层
半截歌 发表于 2018-6-28 14:42
这个好像看正常是评估价。你说的总房价那不弄个阴阳合同就可以逃税了

反正都得交这个钱,跑是跑不了的
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