关于卖房的几个问题，请大神赐教，谢谢

米粒儿 · 发表于 2018-8-16 10:09:07

情况：前几年买了大两居期房马上交房了。不去居住，简装出租觉得也不划算。考虑卖了再买个四室以上的，因家庭人口需要。

问题来了：

是不是得下了不动产证才能买卖？

现在能买卖的话，是不是得交房办理完各种手续后，是不是得找中介处理其中的一些问题？

米粒儿 · 发表于 2018-8-16 10:10:15

小白勿喷

边城2018 · 发表于 2018-8-16 10:38:58

有合同也可以买卖

边城2018 · 发表于 2018-8-16 10:39:05

一提买房，就有点上火

北河 · 发表于 2018-8-16 10:40:28

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米粒儿 · 发表于 2018-8-16 11:44:38

北河发表于 2018-8-16 10:40
是不是可以改备案？
不用交税。

不懂啊这不问嘛。。。

路漫漫随遇而安 · 发表于 2018-8-16 11:50:27

花点钱找中介最利落

橡树之春 · 发表于 2018-8-16 11:54:21

任何情况下，都能卖！
你实在不清楚，可以咨询中介。

RPG7 · 发表于 2018-8-16 12:18:46

没有不动(房)产证就等于对该房屋不拥有产权，它跟有购房合同是两码事。对买家来说风险不小，且这种交易都不受法律保护，好像是去公证也不会被受理。除非直接从开发商那儿能改合同。举个例，没有产权登记、过户下的交易，等房产证、过户这些，全套下来过程不是三五天，多则一年半载甚至更时间，这期间，如果房屋涨了对卖的不合适了，房子跌了对买的又不合适，容易扯皮了。法律不会再给断这官司了，自认倒霉。

尼妮 · 发表于 2018-8-16 12:38:58

要有证没贷款才好卖

和谐123456 · 发表于 2018-8-16 12:52:40

交给中介啥都不用操心了，还能给你买3高价

北河北河当前离线积分 4254 狗仔卡	发表于 2018-8-16 10:40:28 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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