大坝村的第三产业也是依靠集体做龙头。2012年在筹建合作社的同时,村委已经在考虑筹划建设新小区房。因为原来每户村民的宅基地大小不同,而新建的小区房每户的面积又是一样的,所以2013年,全村宅基地也全部流转到合作社,统一筹划,按照3万块/亩补偿给村民。
2013年,利用政府的“美丽乡村”项目和危房改造项目的契机,村委启动了新房建设。房子的设计是村委集思广益,发动大家给最美的房屋拍照,再找设计院设计。村主任说,“他们设计的也不适用,就让他们先拿我和张主任(老村主任)的来试验,边做边调整,我们也是半个设计师,怎么适用农村怎么改。”
2017年暑期我们调研的时候,大坝村已经完成的三期81座小区房的建设,第四期的20座正在建设中。造价每座在32万元左右,由一家四川公司承建。村委要求公司优先请本地村民,小工都是农户做,男女都是120元/天,制模板300元/天。建房的总体规划保留原来小组的集中居住。新房建好后在小组内抽签,抽到哪栋就住哪栋。
现在全村有民宿接待能力的住房有80多栋,还有大约11家开农家乐(餐饮)。因为贵州夏天比较凉爽,很多重庆、四川的游客都来避暑度假。我们调研的时候,每天每人住宿50,吃饭50,吃得很满足。大坝村有个村民小组是以合作社的方式来接待游客餐饮。
大坝的小区房不是一个形象工程,基本上不依靠政府的投入,而是农民自己筹款、贷款。贷款谁给担保?是由村合作社提供担保,因为大坝有了集体经济。农户都有自己的金刺梨果园,有金刺梨的收入,所以农民能够在几年之内还清贷款。
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