12.6亿，604亩！12月济宁房地产市场或再掀热潮，看来18年最后一搏了！

chenrui2008

刚刚过去的一场土拍让高新区房地产市场再度成为大家关注的焦点：10.5亿，3宗商住用地1宗商服用地，宗地竞得者既有本土开发商又有外来房企，而且其中1宗商住用地还出现小溢价，这确实让迷雾蒙蒙的市场有些小明朗。但是1宗商住用地流拍也多少影响到大家对市场的乐观。
11月已过半，不少楼盘趁此机会，或开盘或展示区开放，显然市场并没有随着寒冷天气的到来有所冷却。楼市如此，土地市场更如此，在12月土地市场还将迎来一大波土地开拍，总计13宗，总起始价12.6亿元！
13宗土地的具体信息如下：
1、住宅用地济宁经济开发区-2018-005号宗地：位于济宁经开区呈祥大道以南、济徐高速以西，土地面积43957平方米，规划指标要求为容积率小于等于2.0，起始价10550万元，综合楼面地价起始价1200元/㎡；
2、商服用地济宁经济开发区-2018-010号宗地：位于济宁经开区嘉合路以东、吉祥路以南，土地面积3076平方米，规划指标要求为容积率小于等于1.8，起始价748万元，综合楼面地价起始价1350元/㎡；
3、商服用地济宁太白湖新区K2-05-D地块：位于太白湖新区渔皇路南、运河路西、京杭路北，土地面积57973平方米，规划指标要求为容积率小于等于2.0，起始价23190万元，综合楼面地价起始价2000元/㎡；
4、工业用地济宁经济开发区-2017-014号宗地：位于济宁经开区疃里镇济徐高速以西、瑞祥路以南，土地面积35701平方米，规划指标要求为容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，厂前区比例不大于7%，起始价989万元，综合楼面地价起始价277元/㎡；
5、工业用地济宁高新区G1708号工业用地：位于高新区同济路以东、如意路以南，土地面积42108平方米，规划指标要求为容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建设用地面积的7%，起始价1253万元，综合楼面地价起始价298元/㎡；
6、工业用地济宁高新区G1807号工业用地：位于高新区海川路以东、新济邹路以北，土地面积4293平方米，规划指标要求容积率不小于0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建设用地面积的7%，起始价128万元，综合楼面地价起始价373元/㎡；
7、商住用地任城区秦庄片区日用品市场（棚户区改造回迁安置）A2地块：位于洸河路以北、浣笔泉路以西，土地面积12123平方米，规划指标要求容积率小于等于2.43，起始价7645万元，综合楼面地价起始价2595元/㎡；
8、商住用地任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）A1地块：位于金宇路以南杜庙南路以北，土地面积40765平方米，规划指标要求容积率小于等于2.4，起始价18589万元，综合楼面地价起始价1900元/㎡；
9、商住用地任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）B1地块：位于金宇路以南杜庙南路以北，土地面积29188平方米，规划指标要求容积率小于等于2.3，起始价12319万元，综合楼面地价起始价1835元/㎡；
10、商住用地任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E1地块：位于太白楼路以北、永基路以西，土地面积41999平方米，规划指标要求容积率小于等于2.2，起始价22915万元，综合楼面地价起始价2480元/㎡；
11、商住用地任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E2地块：位于太白楼路以北、永基路以西，土地面积31344平方米，规划指标要求容积率小于等于3.7，起始价19657万元，综合楼卖弄地价起始价1695元/㎡；
12、医疗卫生用地任城区车站西路北安康路东地块：位于车站西路以北、安康路以东，土地面积20000平方米，规划指标要为容积率小于等于1.0，起始价2340万元，综合楼卖弄地价起始价1170元/㎡；
13、教育用地任城区车站西路北西外环路西地块：位于车站西路以北、西外环路以西，土地面积40098平方米，规划指标要求为容积率小于等于0.55，起始价5404万元，综合楼面地价起始价2450元/㎡；





13宗土地挂牌时间为：
1、济宁经济开发区-2018-005号宗地：2018年12月3日9时至2018年12月12日9时；
2、济宁经济开发区-2018-010号宗地：2018年12月3日9时至2018年12月12日9时10分；
3、济宁太白湖新区K2-05-D地块：2018年12月3日9时至2018年12月12日9时20分；
4、济宁经济开发区-2017-014号宗地：2018年12月3日9时至2018年12月12日9时30分；
5、济宁高新区G1708号工业用地：2018年12月3日9时至2018年12月12日9时40分；
6、济宁高新区G1807号工业用地：2018年12月3日9时至2018年12月12日9时50分。
7、任城区秦庄片区日用品市场（棚户区改造回迁安置）A2地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时；
8、任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）A1地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时10分；
9、任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）B1地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时20分；
10、任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E1地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时30分；
11、任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E2地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时40分；
12、任城区车站西路北安康路东地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时50分；
13、任城区车站西路北西外环路西地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日10时。

风中凌乱

 

这是要第四季度冲一波啊，兖州，邹城也有8个多亿的国有土地要出让。

 

 

大济宁老百姓

风中凌乱 发表于 2018-11-17 22:26
这是要第四季度冲一波啊，兖州，邹城也有8个多亿的国有土地要出让。

工资难发吗？

羊肉串夹餅

 

高新区全是工业用地

 

 

血染的风采

 

杜庙的都干着呢吧

 

 

gandong

 

棚改盖回迁的地

 

 

bear2

 

夜半 发表于 2018-11-18 07:13
医疗用地是要盖医院？哪个医院拿的地

又来

 

 

热心小市民

 

厉害

 

 

吃饱撑的

羊肉串夹餅 发表于 2018-11-17 22:33
高新区全是工业用地

定位工业区

寰宇

羊肉串夹餅 发表于 2018-11-17 22:33
高新区全是工业用地

就是新的工厂区。啥高新呀，比原来技术高了，但和现在比还是中端。没啥高科技，生产为主。

私奔

 

买不起

 

 

私奔

 

加油

 

 

熊坏熊

 

北湖的那个绝对牛

 

 

chenrui2008

熊坏熊 发表于 2018-11-18 08:51
北湖的那个绝对牛

买起

崔中石

熊坏熊 发表于 2018-11-18 08:51
北湖的那个绝对牛

管委会北面吧，位置确实好

不过是商服，希望能有很好的招商

不过这地没啥消息，估计要本地分了

熊坏熊

崔中石 发表于 2018-11-20 09:40
管委会北面吧，位置确实好

不过是商服，希望能有很好的招商

拭目以待啦