问一下群里这么多喷房子公摊大的人。

留刘柳 · 发表于 2021-9-9 08:03:08

首先，我想说的是
1.开发商拿地的时候，政府已经规定了这片地的容积率。比如说容积率2.0。那就是说一平方的地，只能盖2平方的房子来卖。
2.开发商委托设计院出图纸，图纸首先要报给政府单位审核，这叫图审。所以说一般图纸没有问题。
3.很多人喷现在公摊这么大，开发商违法。这么告诉你，公摊无论大小，开发商能卖的平方都是这么多，不会因为公摊大了减少，也不会因为公摊少了而卖的多。
4.为什么感觉开发商设计的高层公摊越来越大了呢？因为使用体验，公摊小的使用体验差，比如龙龙开发的红玺台，公摊就很低，结果呢，一层6户，跟住宿舍一样。很多人都不买账。

大魔王 · 发表于 2021-9-9 09:23:03

70平米的老破小，比100平米的高层实际面积大。

留刘柳 · 发表于 2021-9-9 08:04:13

所以说别喷了，真给你开发公摊小的房子，你不一定会买

ke3947 · 发表于 2021-9-9 08:06:40

你确定是一梯六户？那九巨龙真违反了消防相关条例了！！

萱萱萱萱草 · 发表于 2021-9-9 08:15:26

红星九号，一层六户，楼主要不要？

落落鱼 · 发表于 2021-9-9 08:17:16

说那么多还是公摊大也

成功梦想 · 发表于 2021-9-9 08:22:12

楼主你好，你这第三条，不好理解，吃瓜群众买房子最贴实际需要的看得见摸得着的就是使用面积，是不是可以理解为使用面积占比越大越实用

留刘柳 · 发表于 2021-9-9 08:22:23

落落鱼发表于 2021-9-9 08:17
说那么多还是公摊大也

小了的没人买啊

留刘柳 · 发表于 2021-9-9 08:23:00

ke3947 发表于 2021-9-9 08:06
你确定是一梯六户？那九巨龙真违反了消防相关条例了！！

我说的是一层

愿闻其翔 · 发表于 2021-9-9 09:20:55

想想公摊就憋屈不打算住了就这么租着吧心塞

武德教育学院 · 发表于 2021-9-9 09:28:10

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武德教育学院武德教育学院当前离线积分 10117 狗仔卡	发表于 2021-9-9 09:28:10 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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