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[百姓心声] 龟壳的老破小学区房 被中介加价了多少??

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发表于 2019-1-31 16:21:29 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
是房主预期很强烈还是中介倒手加价导致价格偏高,如何谈价
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扑热息痛 2019-2-1 07:46 威望 +2
福音 2019-2-1 00:05 威望 +2
发表于 2019-2-1 15:39:43 来自手机 | 显示全部楼层
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奋斗的野狼 威望 +2
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发表于 2019-1-31 17:03:40 | 显示全部楼层
周大福 发表于 2019-1-31 17:00
知道破学区房好了,那是肯定的,大家都知道好,所以才贵。就比如我卖的粉莲街的,出门右拐就是人民公园,出 ...

你自己房子,还不清楚落落拆落落多少年了。。。。这只能是反面理由吧
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奋斗的野狼 威望 +2
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发表于 2019-1-31 17:22:23 来自手机 | 显示全部楼层
 
关于济宁东方文博城文化发展有限公司拖欠农民工工资情况说明
尊敬的省委省政府领导:
2018年1月8日,我公司(上海传连建筑有限公司)通过中间人张明高(济宁人、手机号:15550721211),张强(河北人、手机号:19953303535)与总承包中东建设集团公司签订分包施工合同,分包由其总包施工任务中的东方文博城河西S区装饰装修及二次结构项目施工任务(工程发包方是山东省济宁市东方文博城文化发展有限公司)。
根据合同约定2018年5月19日进场施工,我公司现已严格按合同约定完成第一节点施工任务,但东方文博城文化发展有限公司及中东建设集团有限公司未履行合同约定支付工程款义务,我公司多次催告要求支付,如今中东公司人去楼空,电话处于无人接听状态,东方文博城文化发展有限公司更是以中东没人到场的理由不给认量,不予验收故意拖欠工程款。
      该工程款涉及农民工工资约280万元、材料款约400万元,导致农民工工资、材料款不能按时发放,从2018年9月份开始至今已到济宁市高新区清欠办反应10余次,未得到任何实质性答复,并于2019年1月16日上午前往济宁市人民政府进行正常反应问题,也未得到任何实质性答复。农民工听到结果后反映强烈,要求发放工资,并多次提出要集体到山东省人民政府进行上访,都被我公司人员安抚下来。为确保按时足额解决农民工工资,维护农民工的合法权益和社会稳定,现恳请山东省委省政府为我们主持公道,给予解决农民工工资及材料款,并关注我们为盼!
工程发包方:山东省济宁市东方文博城文化发展有限公司
总 承 包 方:中东建设集团有限公司情况反应方(分包方):上海传连建筑有限公司
联系人电话: 庞现龙18256484536
工程地址:济宁市高新区孟子大道与蓼河路交叉处往南1000米(蓼河路路东)
 
 
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 楼主| 发表于 2019-1-31 16:21:37 | 显示全部楼层
PS:实验小学
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发表于 2019-1-31 16:26:36 | 显示全部楼层
中介是靠成交赚钱,成交额占比多少,成交了才能有钱,价再高卖不出去等于0

形势好的时候忽悠买家,买家要涨钱了

形势不好的时候忽悠卖家,赶紧卖吧,不然不好卖了

所以两边忽悠,一边忽悠卖房子的高价位,多好卖多好卖,弄房源

一边忽悠买房子的,赶紧买啊,不买买不到

实际济宁的二手成交就那么回事了,和18年夏天天上地下
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发表于 2019-1-31 16:28:34 | 显示全部楼层
20年以上的所谓学区房,无任何价值,因为你孩子上完学你可能卖不出去

这类房子是靠流转生存的

没人买来养老

所以论坛名人都开始卖老房子了
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发表于 2019-1-31 16:31:54 | 显示全部楼层

你说的这个,告诉你实话,60%压根就是挂个高价,能卖就卖,不能卖拉倒,等着涨,不缺房不缺钱的主在卖。想谈价很难

真想卖的急出手的,早不是这价这态度了
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发表于 2019-1-31 16:50:10 来自手机 | 显示全部楼层
 
买大福的80万,跟他谈谈
 
 
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发表于 2019-1-31 17:00:38 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-31 17:01:34 来自手机 | 显示全部楼层
 
周大福 发表于 2019-1-31 17:00
知道破学区房好了,那是肯定的,大家都知道好,所以才贵。就比如我卖的粉莲街的,出门右拐就是人民公园,出 ...

那,你还卖啊
 
 
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发表于 2019-1-31 17:04:58 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-31 17:05:43 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-31 17:06:09 来自手机 | 显示全部楼层
 
周大福 发表于 2019-1-31 17:00
知道破学区房好了,那是肯定的,大家都知道好,所以才贵。就比如我卖的粉莲街的,出门右拐就是人民公园,出 ...

应该保留,你说的都是好地方,我几年也没机会去一次
 
 
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发表于 2019-1-31 17:06:37 | 显示全部楼层
周大福 发表于 2019-1-31 17:04
落落多少年了,反正最后总要拆的。不拆也无所谓啊,那位置,不说是济宁最适宜人居住的黄金地带,也差不离 ...

真这么好这么有价值,留着就是了,过两年卖,说不定更高
说话做事矛盾的很
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发表于 2019-1-31 17:09:44 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-31 17:11:21 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-31 17:13:19 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-31 17:13:33 | 显示全部楼层
周大福 发表于 2019-1-31 17:09
你这个逻辑不对,有买家就有卖家,东西好不好,市场说了算,好东西变现,也是正常的资产运作

有买家赶紧数钱去就是了
来论坛叫什么好造什么势

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发表于 2019-1-31 17:14:50 | 显示全部楼层
周大福 发表于 2019-1-31 17:13
你这话说的自己信不。这种房子,其实更适合养老,都是多层,很多一楼还带个院,出门溜个公园找个街坊拉拉 ...

你怎么知道我老城区没房子,离你不远

请用你的真实成交价来打我的脸,我会谢谢你的


补充内容 (2019-1-31 17:15):
别告诉我中介说的,别说邻居谁谁谁这些都市传说
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发表于 2019-1-31 17:15:38 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-31 17:20:01 来自手机 | 显示全部楼层
 
周大福 发表于 2019-1-31 17:15
这不是闲的难受耍嘴皮子玩嘛。我的天呐,卖粉莲街这种房子还需要造势?

必须的
 
 
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