关于买房子，对三大新区选择提出的建议

旭少爺

我是做地块管理的，如果抛去老城区不说，纵观济宁三大新区。太白湖新区：地价三大新区单平方地价第一个破7000的（见表）居住环境没问题，各大房地产开发商争相入驻，缺点就是现阶段生活配套不齐全。济北新区：如果工作经常出差建议在济北新区购房未来建设路南高铁，而且现在基本配套设施齐全，缺点就是后续发展乏力，参照曲阜市，高铁都是建在新区较偏僻的地方，毕竟噪音问题严重，高铁周围不可能大力发展住宅区。高新区暂时还不能评价，看高新的发展还是得看济宁对曲阜的重视程度，但现阶段济宁还是比较喜欢亲儿子嘉祥。

旭少爺

泰舞辽 发表于 2019-2-15 16:38
你级别不够，没法传图！

回复可以传。。。凑活看。。。

旭少爺

我可能表达方式有点欠缺，我感觉高铁跨李营，对济北外拓有一定影响，另外我是对新区提出自己的见解，没有说那个好那个坏，毕竟我希望济宁全面发展，济宁现在走的也是全面发展的路，再顺带发展发展我们曲阜

旭少爺

风云天下 发表于 2019-2-21 09:26
他认为高铁估计得有1000分贝，跟无知的人别说这些

没有啊，我已经解释过了，我表达的方式不对，我是说高铁周边不可能大力发展住宅区，限制了济北外扩的空间

山水自然

对楼主的分析颇不赞同。
鲁南高铁恰恰给济北提供了充足的发展后劲，要弄清楚高铁与济北建设区的距离，即使在李营居住也基本不受噪音影响。而且以后的济济高铁无论怎么布局走向，不管是入济宁北，还是入济宁东，还是新建济宁西，对济北都是重大利好。
另外，无论重视曲阜还是重视嘉祥，济宁都不可能不重视高新区！

浮生

 

吃饱撑的 发表于 2019-2-16 17:39
看你那个坏种心眼子吧，我卖的北边，换的北湖，都不超过四千。

你才是个熊坏种，你自己什么熊人心里没数？下雨嘲笑人家市区的一句一句的北湖没淹，人家受损失了你很高兴咯？成天含沙射影的说其他地方，你心里没数？还卖的北边，那是，你搁去年卖还能换碧桂园的，说不过就骂，你也就这本事了孩子

 

 

香尘沫栩

浮生 发表于 2019-2-16 20:52
我老表家就是9楼以下3500买的

看了一遍评论还就觉得你搞笑，你老表3500买的，人家就没一点可能3300买？你非得亲眼看见人家购房合同才死心啊，可惜人家也犯不着费心思给你看证明。唉，做人别觉得什么都是自己对。

传达室齐大爷

Jonathanzx 发表于 2019-2-15 17:35
胡扯，济北离高铁远着呢，哪有噪音。

这人业务不大熟练

fantasy

尼妮 发表于 2019-2-15 16:40
高新区其实和老城区和济北没区别

高新区缺乏居住氛围

happysmile777

香尘沫栩 发表于 2019-2-16 23:17
看了一遍评论还就觉得你搞笑，你老表3500买的，人家就没一点可能3300买？你非得亲眼看见人家购房合同才死 ...

警韵全部18层，中间楼层均价，一楼18楼最便宜，17楼最贵，每上升或下降一层加价或减50元，3300没毛病的。

fantasy

济宁市太白湖区 发表于 2019-2-16 18:00
复式唯一缺点就是没有赠送面积，全是实际面积，物业费暖气费伤不起，给大挑空点赞

太快了15年复式才一百万

吃饱撑的

浮生 发表于 2019-2-16 17:38
别弄那熊事了，我就敢给你骂誓伙计！吹牛逼谁都会，我给你反正不认识怎么吹都行，我就是懒得给你吹，有什 ...

看你那个坏种心眼子吧，我卖的北边，换的北湖，都不超过四千。

吃饱撑的

浮生 发表于 2019-2-16 17:15
还说人家吹牛逼，你自己吹之前不打听打听，3300你告诉我你买的哪里？还第一批，汇翠园哪个3300？你给我啦 ...

你这智商，

吃饱撑的

浮生 发表于 2019-2-16 16:57
请问你3300买的哪个小区？

北边开始都是三千左右，你没买是你没眼光。

旭少爺

怎么插入图片啊

泰舞辽

旭少爺 发表于 2019-2-15 16:35
怎么插入图片啊

你级别不够，没法传图！

尼妮

 

高新区其实和老城区和济北没区别

 

 

旭少爺

泰舞辽 发表于 2019-2-15 16:38
你级别不够，没法传图！

回复可以传。。。凑活看。。。

看世界找自己

 

高新区有没有烧鸡

 

 

fantasy

流年划破容颜 发表于 2019-2-15 17:01
高新区有没有烧鸡

小巷文化，新区都没有，找个撸串和豆腐脑的地儿还是去市区吧

xjxsxz

 

旭少爺 发表于 2019-2-15 16:41
回复可以传。。。凑活看。。。

7000多的是加油站地块吧！不是住宅用地

 

 

云歌

 

胡扯，济北离高铁远着呢，哪有噪音。

 

 

拔刀是你爹

 

山水自然 发表于 2019-2-16 07:23
对楼主的分析颇不赞同。
鲁南高铁恰恰给济北提供了充足的发展后劲，要弄清楚高铁与济北建设区的距离，即使 ...

济北的潜力还是挺大的。

 

 

吃饱撑的

fengchen_syn 发表于 2019-2-16 13:35
高新区每次去，闻着都很臭，是咋回事也

你算算多少家化工厂也

吃饱撑的

腾讯用户 发表于 2019-2-15 18:02
中石化鲁南公司总部大楼

在北湖？哪片？

融创.滨江一号

 

楼主分析很对 现阶段政府大力发展西跨