关于公摊面积

冰原帆影 · 发表于 2019-3-10 17:42:39

今天下午去看了下一栋楼两个单元，一单元是2梯三户的，二单元是两梯4户的那么楼梯公摊面积怎么算？公摊系数一样么？

二单元要公摊一单元的楼梯面积吗？还是每个单元公摊自己单元的楼梯面积？求权威说法!

我的购房合同上是24.96% 想知道另一楼栋的公摊是多少呢？

天道酬勤722 · 发表于 2019-3-10 21:04:54

牛拉犁发表于 2019-3-10 19:03
租房吧，公摊面积迟早要取消！

取消公摊面积以后两梯八户三梯九户的会越来越多半天上不去下不来理性看待

致青春1986 · 发表于 2019-3-10 19:20:57

柚子宝宝发表于 2019-3-10 17:54
别的地方不知道，我买的房子一梯四户的，售楼处说比隔壁同栋楼另一单元一梯三户的公摊小，结果交了房发现公 ...

一栋楼的所有单元公摊系数是一样的，销售人员不懂瞎说，一栋楼的所有业主分摊一栋楼的公摊，房产交易网上显示

冰原帆影 · 发表于 2019-3-10 19:12:22

当时我以为都是2梯四户后来才知道另一个单元是两梯三户现在我就是想知道那个单元的公摊是不是和我一样多，如不一样我就想要个说法去。

香尘沫栩 · 发表于 2019-3-10 17:54:07

二单元不会公摊一单元的面积，你公摊的只是你这个单元的。不过你买的这个也很少见，很少有同一幢楼不同单元户数不一样的。

弯弯的月亮 · 发表于 2019-3-10 17:50:42

不多，有的是40的公摊

真烦人 · 发表于 2019-3-10 17:54:23

别的地方不知道，我买的房子一梯四户的，售楼处说比隔壁同栋楼另一单元一梯三户的公摊小，结果交了房发现公摊比例一样的。。。

豆汁 · 发表于 2019-3-10 17:54:46

拿着尺子去实地量

冰原帆影 · 发表于 2019-3-10 18:00:14

柚子宝宝发表于 2019-3-10 17:54
别的地方不知道，我买的房子一梯四户的，售楼处说比隔壁同栋楼另一单元一梯三户的公摊小，结果交了房发现公 ...

感觉这样不合理
要不就是价格不一样？

隔壁老王头 · 发表于 2019-3-10 18:16:55

117平，室内实用面积86平，墙体估算10平吧，这个公摊具体咋算

poptang · 发表于 2019-3-10 18:26:01

可是不低

记得123 · 发表于 2019-3-10 18:28:14

你看的哪个楼盘

冰原帆影 · 发表于 2019-3-10 18:34:09

记得123 发表于 2019-3-10 18:28
你看的哪个楼盘

你钓鱼的地方

尼妮 · 发表于 2019-3-10 18:40:15

应该差不多

致青春1986 · 发表于 2019-3-10 18:43:43

一栋楼的公摊是一样的

致青春1986 · 发表于 2019-3-10 18:44:08

金色兰亭香缇

轻风细雨 · 发表于 2019-3-10 18:49:11

～

轻风细雨 · 发表于 2019-3-10 18:49:14

！

真烦人 · 发表于 2019-3-10 18:52:29

冰原帆影发表于 2019-3-10 18:00
感觉这样不合理
要不就是价格不一样？

一样的，当时可以换三户的，我觉着公摊多没换，谁知道竟然一样！人家少二十来家用电梯的。。好气！

真烦人 · 发表于 2019-3-10 18:56:48

我家公摊比你还多半个多点呢，阳台还全面积

牛拉犁 · 发表于 2019-3-10 19:03:23

租房吧，公摊面积迟早要取消！

致青春1986 · 发表于 2019-3-10 19:16:34

柚子宝宝发表于 2019-3-10 17:54
别的地方不知道，我买的房子一梯四户的，售楼处说比隔壁同栋楼另一单元一梯三户的公摊小，结果交了房发现公 ...

一梯四户？严重不符合建筑规范啊

[城市建设] 关于公摊面积