楼盘高低配，特别丑，你认为呢？

天涯之涯 · 发表于 2019-3-13 10:18:05

洋房配大高层。太丑了，你认为呢

声远游 · 发表于 2019-3-13 11:36:53

不懂的瞎哔哔，开发商买的地，规划局是有个容积率要求的，如果光开发洋房，容积率达不到要求，规划审批通不过的

铁马冰河入梦来 · 发表于 2019-3-13 10:59:25

高低配不是造成高层公摊高的原因，现在公摊高都是因为房产公司追求南北通透户型方正，引进了连廊设计，公摊上涨很正常，带底商的一般底层的楼梯间和电梯间都让住宅均摊了，所以也高。高低配带来的是高层片区楼间距减少，建筑密度大，小区配套侧重洋房。同理，洋房片区因此受益，楼间距和密度比较合适。

济宁见闻 · 发表于 2019-3-13 10:56:12

我爷爷说，我们家世世代代都是中国人，没有洋人。所以不住洋房

li7628 · 发表于 2019-3-13 10:44:09

致青春1986 发表于 2019-3-13 10:21
这种洋房高层一起的楼盘高层公摊都很大洋房公摊也很到到20多了，高层公摊最高的30% 最低25%以上（带商业 ...

洋房现在好卖的很

致青春1986 · 发表于 2019-3-13 10:21:56

这种洋房高层一起的楼盘高层公摊都很大洋房公摊也很到到20多了，高层公摊最高的30% 最低25%以上（带商业楼更高），不合算，要么买都是洋房的，要么都是高层的

天涯之涯 · 发表于 2019-3-13 10:18:21

各位举个例子

不好不要钱 · 发表于 2019-3-13 10:18:28

要么别墅区

济宁好人多 · 发表于 2019-3-13 10:36:08

致青春1986 发表于 2019-3-13 10:21
这种洋房高层一起的楼盘高层公摊都很大洋房公摊也很到到20多了，高层公摊最高的30% 最低25%以上（带商业 ...

有道理

天涯之涯 · 发表于 2019-3-13 10:53:24

致青春1986 发表于 2019-3-13 10:21
这种洋房高层一起的楼盘高层公摊都很大洋房公摊也很到到20多了，高层公摊最高的30% 最低25%以上（带商业 ...

说的太好了。

天道酬勤722 · 发表于 2019-3-13 10:55:31

致青春1986 发表于 2019-3-13 10:21
这种洋房高层一起的楼盘高层公摊都很大洋房公摊也很到到20多了，高层公摊最高的30% 最低25%以上（带商业 ...

某星一号就是这样设计的当心某檀一会来喷你

铁马冰河入梦来 · 发表于 2019-3-13 10:59:25

高低配不是造成高层公摊高的原因，现在公摊高都是因为房产公司追求南北通透户型方正，引进了连廊设计，公摊上涨很正常，带底商的一般底层的楼梯间和电梯间都让住宅均摊了，所以也高。高低配带来的是高层片区楼间距减少，建筑密度大，小区配套侧重洋房。同理，洋房片区因此受益，楼间距和密度比较合适。

尼妮 · 发表于 2019-3-13 11:04:24

我还小，不太懂

天涯之涯 · 发表于 2019-3-13 11:05:11

铁马冰河入梦来发表于 2019-3-13 10:59
高低配不是造成高层公摊高的原因，现在公摊高都是因为房产公司追求南北通透户型方正，引进了连廊设计，公摊 ...

专业

尼妮 · 发表于 2019-3-13 11:09:25

假话了，高低配好看

尼妮 · 发表于 2019-3-13 11:09:56

都一般高才难看

致青春1986 · 发表于 2019-3-13 11:10:50

天道酬勤722 发表于 2019-3-13 10:55
某星一号就是这样设计的当心某檀一会来喷你

那位已经消失了，估计去准备条幅了，是不是退房了哈哈哈哈他买的高层公摊大哈哈哈

香尘沫栩 · 发表于 2019-3-13 11:25:38

是说涌泰澜湾白

崔中石 · 发表于 2019-3-13 11:28:50

高低配是土地规划的容积率决定的

公摊绝大部分是消防和验收标准要求的电梯楼梯数决定的

不相干

济宁见闻 · 发表于 2019-3-13 11:31:43

洋房高层混搭，就好比一个家庭里，有个亲儿子，有个干儿子，

亲儿子多吃一点，干儿子自然少吃一点。

所以建议买纯洋房的社区，不要搭配的

[城市建设] 楼盘高低配，特别丑，你认为呢？