城区2商服住宅地块拍出涉枫叶小镇奥特莱斯和济州古城

打虎英雄小叮当 · 发表于 2019-4-29 15:14:53

4月29日，济宁城区2商服住宅地块成功出让。其中，济宁高新区王回庄回迁南片区A地块被枫叶小镇奥特莱斯（济宁）商业管理有限公司摘得，溢价率高达66.92%；任城区金宇路北济安桥路西B片区（地块二）由济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司底价摘得。

济宁高新区王回庄回迁南片区A地块

该地块位于高新区海川路以东、鸿广路以北。总面积为29047㎡，为商服住宅用地。规划指标要求容积率小于等于2.0，起始价为10504万元，最终经过46轮竞拍，枫叶小镇奥特莱斯（济宁）商业管理有限公司以1.75亿元竞得，土地单价402.41万元/亩，综合楼面价3018元/㎡，溢价率高达66.92%。

该地块位于海川路以东、鸿广路以北，为高新区的核心地段，其北侧为海达行知学校，西侧为东方文博城，第一人民医院东院区位于其西南侧，配套齐全。离廖沟河湿地公园也比较近，周边环境优美。周边新建项目较多，有融创·济宁府、龙城华府、龙城公馆、中南·漫悦湾，恒信公馆、锦官合院等，随着这些新建项目的逐步完工，周边人口密度会逐渐增加，发展潜力较大。

任城区金宇路北济安桥路西B片区（地块二）

该地块位于金宇路以北、济安桥路以西。总面积为93007㎡，为商服住宅用地。规划指标要求容积率不大于1.3，起始价为36273万元，起始综合楼面价为3000元/平米，最终由济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司以底价竞得，土地单价260元/亩，综合楼面价3000元/㎡。

任城区金宇路北济安桥路西B片区（地块二）是继2018年6月济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司拿下金宇路北新华路西A片区后的又一地块，该地块位于金宇路以北、济安桥路以西，在规划的济州古城范围之内，规划指标要求容积率不大于1.3，产品类型以别墅和洋房为主。

巴赫的回忆 · 发表于 2019-4-29 17:09:16

闯关东一窝蜂发表于 2019-4-29 15:17
坑爹，产品类型以别墅和洋房为主，说好的济州古城呢？

济州古城一听也是也应该是一个很好玩的地方。怎么变成别墅洋房了么？商变住了？

闯关东一窝蜂 · 发表于 2019-4-29 15:17:10

坑爹，产品类型以别墅和洋房为主，说好的济州古城呢？

一剑一江湖 · 发表于 2019-4-29 15:16:23

爱怪
奥特莱斯

风中凌乱 · 发表于 2019-4-29 16:34:19

闯关东一窝蜂发表于 2019-4-29 15:17
坑爹，产品类型以别墅和洋房为主，说好的济州古城呢？

多走走看看，读点书吧。济州古城里的房子就是卖的，很多小镇都是这个模式。

简的夏天 · 发表于 2019-4-29 17:11:19

巴赫的回忆发表于 2019-4-29 17:09
济州古城一听也是也应该是一个很好玩的地方。怎么变成别墅洋房了么？商变住了？

商服住宅用地。

531306800 · 发表于 2019-4-29 17:14:00

唉，都开始卖兖州的地了

简的夏天 · 发表于 2019-4-29 17:16:49

531306800 发表于 2019-4-29 17:14
唉，都开始卖兖州的地了

高新区那一块到兖州了？

简的夏天 · 发表于 2019-4-30 10:23:42

花开花落谁人知 · 发表于 2019-4-30 14:29:35

一切皆因缘 · 发表于 2019-5-1 18:30:31

什么网站看的

cc小小 · 发表于 2019-5-1 22:11:59

531306800 发表于 2019-4-29 17:14
唉，都开始卖兖州的地了

哪只眼睛看到的卖兖州的地了

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