一直不明白，为什么车站西路靠火车道那个破地方，净盖洋房别墅高端住宅，还都是外...

zqa1987 · 发表于 2019-5-9 14:59:01

一直不明白，为什么车站西路靠火车道那个破地方，净盖洋房别墅高端住宅，还都是外地大开发商？

崔中石 · 发表于 2019-5-9 15:22:45

土地引导吧，本身那边卖的地就集中，卖的也多，还是现成的拆好的地，又没有政府搬不搬、发展方向、工业环保那些不确定因素，只要自己有了规模甚至可以引导政策的倾斜，比如修路，还可以引着大大小小的、外来的开发商抱团。

大开发商喜欢的是建新城，或者引领一片城区，荒芜中建起来的才更有价值和利润，南方那种一个开发商几十万人口的超大楼盘多得是，就济宁也有东南华城、汇源的那一片都不小，也都吃到甜头了。九巨龙就是要在那边走这一套吧。然后连成片和北湖、运河、南池一直到医院火车站连成片，妥妥的老城新城链接，比直接北湖不确定因素少，人口也稳定，配套也满足。

发展是硬道理 · 发表于 2019-5-9 23:57:31

交运北站发表于 2019-5-9 16:11
说话真难听，你知道你说说也。

人家说的有道理，什么是价值投资?就是大部分人看不到的优势，少部分人能发现。就像济宁买房子，很多人买成熟地方，价格高，有什么升值潜力?

一梦两三年 · 发表于 2019-5-9 15:00:02

没见别墅啊

济宁大仙 · 发表于 2019-5-9 15:02:12

你不明白，所以你成不了盖别墅的房地产商，也成不了买别墅的人

济宁俺的家 · 发表于 2019-5-9 15:04:49

一梦两三年发表于 2019-5-9 15:00
没见别墅啊

有某某龙开发的中国院子别墅，靠着大运河，建个差不多了；还有什么中梁的，正在开发。

zqa1987 · 发表于 2019-5-9 15:07:10

济宁大仙发表于 2019-5-9 15:02
你不明白，所以你成不了盖别墅的房地产商，也成不了买别墅的人

原来你也不明白

mtzf · 发表于 2019-5-9 15:07:13

想不明白的事多了

lajihengda · 发表于 2019-5-9 15:10:51

zqa1987 发表于 2019-5-9 15:07
原来你也不明白

哈哈哈哈，稳了

济宁大仙 · 发表于 2019-5-9 15:12:04

zqa1987 发表于 2019-5-9 15:07
原来你也不明白

我要能明白了，就没空论坛瞎扯淡了，你看论坛有富豪么？

gege243574243 · 发表于 2019-5-9 15:15:47

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2256563a · 发表于 2019-5-9 15:24:02

gege243574243 发表于 2019-5-9 15:15
二年之后见分晓

两年？两年？人生有几个两年。。

崔中石 · 发表于 2019-5-9 15:25:08

至于洋房，想要利润的开发商早就抛弃一堆大高层了，现在标准模式是从南到北依次别墅、洋房、高层，差点也就是没别墅，前面全6-11的所谓洋房，高层也就那么几个拉容积率用的

这是产品升级

zqa1987 · 发表于 2019-5-9 15:27:23

崔中石发表于 2019-5-9 15:22
土地引导吧，本身那边卖的地就集中，卖的也多，还是现成的拆好的地，又没有政府搬不搬、发展方向、工业环保 ...

扫噶

2256563a · 发表于 2019-5-9 15:29:28

崔中石发表于 2019-5-9 15:25
至于洋房，想要利润的开发商早就抛弃一堆大高层了，现在标准模式是从南到北依次别墅、洋房、高层，差点也就 ...

就是这个理，就差建别墅了，只要不超过那个量，建个五亩地的别墅院子都没问题

说实话怕被打 · 发表于 2019-5-9 15:30:38

崔中石发表于 2019-5-9 15:22
土地引导吧，本身那边卖的地就集中，卖的也多，还是现成的拆好的地，又没有政府搬不搬、发展方向、工业环保 ...

有道理

城市之歌 · 发表于 2019-5-9 15:31:24

可以改善火车道周围济宁城建形象

一只小老虎 · 发表于 2019-5-9 16:11:34

济宁大仙发表于 2019-5-9 15:02
你不明白，所以你成不了盖别墅的房地产商，也成不了买别墅的人

说话真难听，你知道你说说也。

济宁见闻 · 发表于 2019-5-9 16:19:19

反正我觉得那地方不咋地

zqa1987 · 发表于 2019-5-9 16:29:53

江北水城发表于 2019-5-9 15:31
可以改善火车道周围济宁城建形象

外地坐火车的一到济宁，以为到国外了

mtzf · 发表于 2019-5-9 16:34:20

建远了说偏，市区里哪有地了？

gege243574243 gege243574243 当前离线积分 5102 狗仔卡	发表于 2019-5-9 15:15:47 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
gege243574243 gege243574243 当前离线积分 5102 狗仔卡
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