谁能告诉我容积率3.0是什么概念？

yyb198 · 发表于 2019-5-20 20:14:26

谁能告诉我容积率3.0是什么概念？

小老弟你来啦 · 发表于 2019-5-20 22:43:22

济宁光河路发表于 2019-5-20 21:59
睿湖一号容积率3.0但是楼间距却是区政府周边楼间距最大的，70米左右！

光说楼间距没用楼层高了楼间距自然得大点但是人口密度在那摆着呢

济宁光河路 · 发表于 2019-5-21 07:20:10

济宁大道发表于 2019-5-20 22:43
光说楼间距没用楼层高了楼间距自然得大点但是人口密度在那摆着呢

睿湖一号楼层28-32层不是最高的，况且睿湖一号边户114这样的户型都是两梯三户，户梯比最高才48:1，睿湖一号没有两梯四户户梯比还行，睿湖一号的商业门面房与住宅是分开的没在一栋楼上，济宁有不少33层的大高层，睿湖一号西边的长泰阑园有一栋楼34层两梯四户，综合分析睿湖一号户梯比容积率楼间距三个硬指标还可以吧。

补充内容 (2019-5-21 07:25):
有的小区整体容积率低那是因为牺牲大高层来保证小高层的容积率，睿湖一号5栋住宅最高32层最低28层没有互相牺牲

豆虫子 · 发表于 2019-5-20 21:12:49

非常挤，一般2.0还好点

尼妮 · 发表于 2019-5-20 20:17:24

就是有些挤，人多地方小

孰是孰非？ · 发表于 2019-5-20 21:07:26

一平方三个人

gemes · 发表于 2019-5-20 21:09:56

全是大高层而且楼间距小

csc2000 · 发表于 2019-5-20 21:14:07

gemes 发表于 2019-5-20 21:09
全是大高层而且楼间距小

济宁2.0

吃饱撑的 · 发表于 2019-5-20 21:17:56

万达华府好像是4点多

花开花落谁人知 · 发表于 2019-5-20 21:32:47

csc2000 · 发表于 2019-5-20 21:40:35

吃饱撑的发表于 2019-5-20 21:17
万达华府好像是4点多

商住两用？

济宁光河路 · 发表于 2019-5-20 21:59:01

gemes 发表于 2019-5-20 21:09
全是大高层而且楼间距小

睿湖一号容积率3.0但是楼间距却是区政府周边楼间距最大的，70米左右！

补充内容 (2019-5-20 22:00):
70米楼间距在济宁普通商品房高层也属于大楼间距级别

kilig · 发表于 2019-5-20 22:02:38

鸿顺观邸是不是3.0？恒大好像2.7

六朝旧事随流水 · 发表于 2019-5-20 22:09:04

背户指挥中心大楼，容积率5.5，可想而知有多挤了

gemes · 发表于 2019-5-20 23:06:34

济宁光河路发表于 2019-5-20 21:59
睿湖一号容积率3.0但是楼间距却是区政府周边楼间距最大的，70米左右！

补充内容 (2019-5-20 23:08):
这样排列也可以做成南北楼间距很大的

静心 · 发表于 2019-5-21 00:03:32

开发商买一平方米的地面，建三平方米的房子。

吃饱撑的 · 发表于 2019-5-21 03:09:52

kilig 发表于 2019-5-20 22:02
鸿顺观邸是不是3.0？恒大好像2.7

官邸2.5都不到，西边高层稠密，东南角才十层左右，整体不高。

fantasy · 发表于 2019-5-21 03:11:57

参考意义不大，有些人都不出门，上班地下车库到电梯

济宁光河路 · 发表于 2019-5-21 07:15:18

gemes 发表于 2019-5-20 23:06
补充内容 (2019-5-20 23:08):
这样排列也可以做成南北楼间距很大的

1和2号楼距离最近也应该有60米以上，其他的70+以上，楼间距70米在济宁算是大楼间距，28-32层在济宁高层也是很普遍的楼层

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