6层洋房几楼最好？

kilig · 发表于 2019-6-11 21:15:13

如题，如果你买的话，会选几楼？

烽火戏諸侯 · 发表于 2019-6-11 22:12:37

No.1 带院的一楼
No.2 退层带花园的二楼
No.3 复试的顶层
No.4 三楼
如果还有no5说明不是花园洋房哈哈

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-6-11 23:21:45

kilig 发表于 2019-6-11 22:39
一楼就是有蚊虫和返潮的问题，这俩解决了的话，有个小院住起来太惬意了！

顶层如果复式+朝阳有露台，露台一样能当小院子。
如果是尖顶更不用担心漏雨问题，你要清楚独栋别墅哪个不都拥有自己的屋顶？难道人家买别墅就嫌自己的楼顶热或者漏雨吗？
顶层复式、户型客厅带挑空、尖顶、朝阳带楼台、这是最完美的房子，比别墅住着都省心，毕竟别墅要注意一楼返潮问题和院落打扫等等问题。住别墅的要请得起24小时的管家，不然很难打理。

所以我总结的经验就是顶层复式占优。省心些

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-6-11 22:22:02

一楼不能买，住过的都知道，尤其是现在新房子入住率达不到，物业地下通风系统管理不到位。一楼太容易返潮了

补充内容 (2019-6-11 22:23):
一楼就一个好处，进出方便。但是会很脏，蚊虫也多。主要还是返潮问题

补充内容 (2019-6-11 22:24):
一楼一定要询问是不是独立的排水管道，如果不是，直接不考虑

浮生 · 发表于 2019-6-12 00:29:28

济宁市太白湖区发表于 2019-6-12 00:25
贵，所以也，嫩都想的比我更完美，给嫩推荐个顶层复式降个档次嫩还都不看好。睡了睡了

咱济宁大点的别墅都有哪些小区

fantasy · 发表于 2019-6-11 23:47:13

济宁市太白湖区发表于 2019-6-11 23:42
房子嘛，咱这种家庭，还是越省心越舒服。带院子的洋房或者别墅，这都是给闲人游玩的，没有时间去打理还是 ...

因人而异，不能一概而论。买再好的房子，装修再好自己不收拾不打理，一样可以乱成猪窝啊

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-6-11 23:43:57

fantasy 发表于 2019-6-11 23:35
涌泰顶复带尖顶不？

我考察了很多，能满足我说这些的很少，尤其是我说的朝阳的露台，太少了，都是阴面的，阴面的露台冬天简直是大冰箱，哈哈

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-6-11 23:39:44

一楼带院我拥有，这点我不吹不瞎说。
如果家里有退休老的能跟着一起住可以考虑，毕竟白天有人在家，可以给你开开窗关关窗刮风下雨的给照料下，我承认俺是请不起24小时的管家，满足不了上点劝你们别入，不然真返潮起来真的很麻烦，如果家中无人万一下水道一堵，家里发水，下班后到家傻眼。进出方便造成你经常进进出出，脏的很，蚊虫又多。哈哈就这些吧。我是不会在考虑这种房子了。

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-6-11 22:20:00

当然顶层复式。效果图上看因为是尖顶，肯定不容易漏，朝阳有楼台后期可以当小院，或者做个阳光房。

malimalihong · 发表于 2019-6-11 21:30:44

kilig 发表于 2019-6-11 21:24
为啥？不是都说金三银四吗？

个人感觉

mtzf · 发表于 2019-6-11 21:27:18

次顶

malimalihong · 发表于 2019-6-11 21:18:40

顶楼

kilig · 发表于 2019-6-11 21:24:00

malimalihong 发表于 2019-6-11 21:18
顶楼

为啥？不是都说金三银四吗？{:11_1525:}

kilig · 发表于 2019-6-11 21:32:38

小溪青竹发表于 2019-6-11 21:27
次顶

我也觉得5楼挺好的

时光旅行者 · 发表于 2019-6-11 22:21:15

kilig · 发表于 2019-6-11 22:38:03

烽火戏諸侯发表于 2019-6-11 22:12
No.1 带院的一楼
No.2 退层带花园的二楼
No.3 复试的顶层

排列的有道理！

kilig · 发表于 2019-6-11 22:39:14

济宁市太白湖区发表于 2019-6-11 22:22
一楼不能买，住过的都知道，尤其是现在新房子入住率达不到，物业地下通风系统管理不到位。一楼太容易返潮了 ...

一楼就是有蚊虫和返潮的问题，这俩解决了的话，有个小院住起来太惬意了！

kilig · 发表于 2019-6-11 22:39:33

时光旅行者发表于 2019-6-11 22:21

图样图森破？

fantasy · 发表于 2019-6-11 23:04:02

一楼和顶楼其实最差，因为带院子一楼反而最贵。顶楼最好别买，二楼下水道容易堵也要慎重，普通楼层按道理五楼最好，采光通风来说

fantasy · 发表于 2019-6-11 23:05:05

顶楼送阁楼，一般价格仅次于一楼带院下复

fantasy · 发表于 2019-6-11 23:06:38

济宁市太白湖区发表于 2019-6-11 22:22
一楼不能买，住过的都知道，尤其是现在新房子入住率达不到，物业地下通风系统管理不到位。一楼太容易返潮了 ...

现在新房子一楼基本都是独立排水，反而二楼最容易堵。

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-6-11 23:12:58

fantasy 发表于 2019-6-11 23:06
现在新房子一楼基本都是独立排水，反而二楼最容易堵。

不要听开发商吹牛皮，没几个小区一楼是独立的，只有堵了疏通的时候才真相大白！某小区我就不提了，亲身经历

fantasy · 发表于 2019-6-11 23:16:02

济宁市太白湖区发表于 2019-6-11 23:12
不要听开发商吹牛皮，没几个小区一楼是独立的，只有堵了疏通的时候才真相大白！某小区我就不提了，亲身经 ...

这没啥好吹吧，同层排水加一楼独立排水，现在是主流啊

济宁市太白湖区 · 发表于 2019-6-11 23:24:03

fantasy 发表于 2019-6-11 23:16
这没啥好吹吧，同层排水加一楼独立排水，现在是主流啊

你没经历过，事实证明有些小区真不是这样的。物业还强词夺理，亲自来看后摸着脑瓜子不敢相信怎么会是这样。

[济宁资讯] 6层洋房几楼最好？

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