济宁市任城区与中国煤炭科工集团合作的采煤沉陷区土地综合治理及棚户区改造一体化开发项目正在加速推进。这一项目通过引入央企力量,创新采用“技术研究+资本投入”运作方式,将地下与地上一体治理、同步推进,“政府主导、企业主体、市场运作、社会参与”的采煤塌陷地治理“任城模式”按下了“快进键”。作为济宁市中心城区的任城区,是济宁市乃至全省的产煤大区,丰富的煤炭资源曾为国家和地方经济建设作出了重要贡献。但由于煤炭开采而引发的土地塌陷,对后期地表建(构)筑物等安全运行构成极大安全隐患,严重制约了中心城区的城市发展和生态环境的改善。截至目前,该区采煤沉陷区影响面积达10.9万亩。加快塌陷区的综合治理,尽快实现保护耕地资源、改善生态环境、扩展城市发展空间、保持社会和谐稳定和经济可持续发展,成为任城当前发展的迫切需要。
今年1月,任城区与中国煤炭科工集团签署战略合作协议,共同实施采煤沉陷区土地综合治理及棚户区改造一体化创新开发项目,主要涉及该区岱庄煤矿7300采煤沉陷区。根据项目总体规划和稳步推进、分步实施原则,治理规模合计5000亩,项目治理成本在20亿元左右,通过建筑再生骨料浆液充填治理技术,将拆除后的砖混固料作为采空区充填原材料填充,实现可利用土地3500亩。经过综合治理后,沉陷区土地能够作为正常土地进行设计、开发和利用,可建设100米以上高度的建筑物。按照2.0的地上开发容积率初步测算,开发后建筑面积规模467万平方米,投资成本在160亿元左右,可实现经济效益300亿元左右。据悉,该项目在运作模式上,开启地方政府与央企合作治理采煤沉陷区的先河,任城区依托中国煤炭科工集团建立采煤沉陷区治理工程研究院和院士工作站,充分发挥了中国煤炭科工集团的科技领先优势、专家群体智力优势,提升了对采煤沉陷区全面勘测、精准分析、科学规划的实力水平。为保障治理资金需求,任城区和中国煤炭科工集团共同发起设立采煤沉陷区治理专项基金。引入专门的基金管理机构,负责基金日常运作与管理,在保证各项工程进度的同时,有效提升了资金使用效益。在技术应用上,项目国内首次在沉陷区治理中采用定向钻探工艺,解决了在城市施工中存在诸多不便,如道路、建筑物下设备无法施工等问题；首次将建筑垃圾处理与采煤沉陷区治理有机结合,经科学检测,建筑垃圾再生骨料完全满足采空区治理物理与力学要求,且其淋滤液符合地下水质量标准。该项目因地制宜,就地取材,将城市发展、棚户区改造产生的大量建筑垃圾作为治理材料运用于项目治理,使工程材料成本造价较传统治理成本降低30%的同时,释放了填埋场地,避免了环境污染,取得了良好的社会和环境效益。目前,该项目正在申报国家级科研项目,全力打造国内首个关于沉陷区综合治理的精品工程、示范工程、国家级工程。
坛友热评
@yanhang321：治理赶不上塌陷快
@北城小哥：这个修复和塌陷必须省里出钱，济宁不能失去了资源，到最后还自己花钱修复，总不能来回拿济宁当冤大头吧！
@天涯之涯：3500亩*2.0容积*666平/亩=467万平。可以这么全额算吗，没有道路了？没有绿地了？没有广场了？没有电站等公建了？
8月13日下午2:13，“青铜剑”CRH380AM-0204高速试验检测列车在逐级提速试验中，首次突破时速300公里，最高时速达到321.3公里，创出鲁南高铁新速度。
鲁南高铁日照西至 曲阜东段自8月1日联调联试以来，一切进展顺利。在为期3个月左右的联调联试工作中，主要采用检测列车、测试动车组、综合检测列车和相关检测设备，从时速60公里逐级提速，对线路进行严格“体检”，通过“折返跑”方式采集分析相关数据，对设备进行逐级提速试验，直至满足开通运营条件，确保线路、设备质量全面达标。据了解，本次鲁南高铁逐级提速试验最高时速将达385公里，初期运营时速300公里以上。
鲁南高铁日照西至曲阜东段线路全长237.6公里，全线共设日照西、厉家寨、莒南北、临沂北、费县北、蒙山、 泗水南、曲阜东8座车站，西端通过曲阜东站与京沪高铁衔接，东端于日照西站联接青盐铁路。
“注意走位，好，跟上跟上，非常棒……”8月12日下午，济宁杂技团的演员们正在济宁杂技城的排练室里为即将举行的第十三届山东省杂技魔术大赛颁奖开幕仪式进行着紧张排练。 “第十三届山东省杂技魔术大赛颁奖开幕仪式”将于8月16日在此举行，正在排练的《攀·双爬杆》，正是在开幕式的演出做准备。 据济宁杂技团艺术总监王晓乐介绍，《攀·双爬杆》曾获得2004年全国杂技大赛的金狮奖，是济宁杂技团的经典保留项目，寓意勇攀高峰。“这个节目一共14个人，最大的22岁，最小的只有10岁，都是很有活力的年轻人，用这个节目在开幕式上演出就是想展现济宁的活力风采”王晓乐说。 据了解，济宁市杂技团始建于1950年，建团后多次代表国家及济宁市委市政府进行友好出访演出，受到一致好评。近年来，济宁市杂技团先后参加了“2008年北京奥运会”等大型演出活动，2007年春节《圣地情韵——舞中幡》节目，受文化部选调参加了在人民大会堂举办的大型文艺演出，受到党和国家领导人的高度赞扬。每年完成济宁市政府为民十件实事的文化惠民演出200余场。共荣获各种奖项多达100余个，国际奖6个，国家级奖6个，在山东省各地杂技团中一直名列前茅。 “我们院团在2012年进行了文化体制改革，改制后杂技团演出人员的年龄结构发生了很大的变化，根据杂技演员年轻化、少年化的特点，对演员有了新的要求。”赵建刚说，为了保证演出的质量，现在舞台上的演员最大的22岁，在训练中的演员不超过12岁。这在全省乃至全国，都能算得上比较年轻化、比较有竞争力的团队。 济宁杂技城包含小型剧场、教学会议、杂技排练等功能。其中，小型剧场座位共716席（含无障碍座位2席），均为池座。舞台台口18*12米，主舞台净高25.6米，侧台和后台净高10米，建筑高度26.5米（建筑最高点33.35米）。舞台有假台口、车台和升降台等主要舞台设施，主舞台由4块升降台组成，主舞台两侧各有三块装置实现车台平移功能。舞台拥有包括布幕升降杆、灯景并用杆等在内的吊杆共52个，舞台的幕布分为大幕、二幕、后天幕、站条边缘幕等，均用电动吊杆升降，以此达到最高实用功能。
数据来源：据各地统计局整理(截至2019年8月12日)注：港澳台未纳入统计;部分城市GDP数值未公布，以2018年 上半年数值计算。赞！中国城市GDP百强榜发布，济宁领先昆明厦门太原……
8月13日上午，2019中韩（济宁）产业合作对接会举行，双方企业界代表欢聚一堂、畅叙友谊，洽谈合作、共谋发展。市委副书记、市长石光亮，韩日经济协会常务副会长徐锡崇出席并致辞。
石光亮在致辞中代表市委、市政府向各位嘉宾的到来表示欢迎。他说，近年来，济宁与韩国的交流日益密切，艾美科健等23家韩国企业在我市投资兴业，今年上半年，我市对韩国进出口总额10.2亿元、增长15.1%。今天，双方举办这次对接会，旨在进一步深化产业、贸易、文化旅游合作。希望今后双方发挥好各自优势，在半导体、电子 信息等领域开展广泛合作，我市将为韩国企业在济宁投资创造良好环境；进一步加强经贸合作，引进更多韩国优质商品，满足人民群众 生活需要，同时也支持济宁优秀企业到韩国发展、开拓市场，推动济宁与韩国的贸易再上新台阶；深化文化旅游合作，进一步加强产品开发、市场营销、游客互送等方面的紧密联系沟通。石光亮指出，第18届中日韩经济技术交流会将于今年11月在我市举办，双方深化合作的平台越来越宽阔，前景越来越广阔，真诚欢迎更多韩国各界朋友相聚孔孟之乡，共谋发展蓝图。
徐锡崇在致辞中说，希望双方在彼此信任与友谊的基础上，加深了解、洽谈对接，共同努力创造出“看得见、摸得着、体会得到”的新成就。
来自韩国首尔、京畿道、釜山等城市的近30位企业代表和我市60家企业代表参加对接会。会上，济宁高新区负责同志介绍了重点产业和韩国产业园具体情况；落地济宁的韩资企业艾美科健公司和甫林电子公司的负责同志分享了企业落地、发展经验和投资计划；我市与韩方企业进行了“一对一”洽谈交流。
8月12日，石光亮会见了徐锡崇一行。副市长张胜明、市政府秘书长薛超文参加活动。
济宁城区道路上深坑影响驾驶安全，归哪里管？据 网友爆料太白路和火炬路交叉口往西十米有个未安置井盖且未放置任何警告标识标牌的深坑，夜间行车在车中很难发现，已导致数辆 汽车因压坑使得汽车不同程度受损，最严重的已发生爆胎事故，试问这种无人问津的害人坑还要持续多久？！到底有没有有关部门为此负责？
金九银十还没来， 楼市降价打折已经重出江湖。
这一次，被降价席卷的不只是三四线城市，还有一线城市：广州率先打响了第一枪。
8月初，广州多地新盘出现大幅降价促销。番禺大盘祈福缤纷汇从最高的4.6万降到3.6万，降幅超过20%。增城某超级大盘从最高的1.5万元直降到1.2万元，降幅也达到20%。而南沙白云黄埔等地的新盘，也有不同程度的折扣。
这些降价，并非尾盘清货或促销 游戏，而是实打实的降价：有些是开价虚高发现市场不买账，从而不得不回归正常 价格，有的是通过抢跑式降价快速回笼资金，还有的是现金流紧张下的不得已。
无论如何，降价的口子已经打开。凯风君在此前就多次预测，下半年降价促销有望重出江湖，只是没想到如此之快就得到验证。
这意味着什么？背后的原因又是什么？会不会蔓延到其他城市？
其一，降价促销，正是楼市调控“釜底抽薪”的结果，影响的不只是广州一地。
如果说普通购房者最在乎的是限购政策、首付比例和房贷利率，那么 开发商最在乎的则是融资成本、负债率和现金流。
这就是 房地产行业与众不同之处：它是信贷驱动型的，对于资金极其敏感。
只要抓住了信贷，就真正抓住了楼市调控的七寸。你猜对了，这一轮调控瞄准的就是信贷之水。
在《三连击，这32个城市被点名！》一文，凯风君总结过，发改委限制房企外债，银保监会规范房地产信托，央行严控房地产资金，监管部门严查资金违规流入房地产，这一切都以釜底抽薪的方式，让房企融资变得更加困难。
如今，房企面临的就是资金之水被抽离的局面。这是最为致命的，外债被限制了，房地产信托被控制了，各种此前可以暗度的陈仓被封堵了，对于房地产企业来说，不得不面临现金流的最终考验。
万科去年喊出了“活下去”的口号，虽然最后成了笑料。但当信贷压力卷土重来之时，有的房企真的要面临“活下去”的诘问了。
前不久，有“华南五虎”龙头之称的某大型开发商发出内部文件，2019年下半年原则上将暂停拿地，以完成项目销售目标为第一优先级。（参阅《豪赌楼市松绑，这些开发商被套了》）
这是再明显不过的信号。越早降价促销回笼资金，越能在楼市新周期里获得先机。
其二，楼市已经进入下半场，高增长不复存在，所有开发商都将面临新一轮的生死考验。
今年上半年虽然号称楼市小阳春，但全国商品房销售面积出现下滑，而大量房企并未完成年度目标的一半，许多开发商本就面临着有史以来最严峻的考验。
数据显示，在今年公布销售目标的39家房企中，仅有14家房企的半年销售额超50%。这意味着，超过6成房企未完成全年目标的一半。
时间进入7月，局面进一步下行。相比6月，百强房企7月销售规模环比降低近29%。这还是在上半年房企冲刺业绩、部分项目转到7月备案的结果。如果排除这一因素，百强房企的实际销售规模下滑更加严重。（参阅《大分化！楼市下半场，再无普涨》）
与此同时，房企倒闭现象开始出现。截至今年7月底，全国已有274家房地产企业发布破产公告。虽然全国房地产企业高达9万多家，鱼龙混杂，倒闭的多数都是中小开发商。但这一局面的出现，无疑对所有开发商都发出了警示信号。
其三，为什么这一次打响降价第一枪的是广州？其他城市会不会跟随？
事实上，从今年年初开始，广州楼市就未真正反弹，而是延续去年以来的高位盘整态势。这从更接近真实市场的二手房数据就可见一斑。
根据中原地产数据，2019年上半年，广州市二手住宅共成交53372宗，环比下降7.9%，同比去年大幅下滑22.3%，创下近四年以来的新低。
与此同时，广州链家二手房放盘量暴增到5.4万套，而一年前这一数字还不到2万套。短短一年时间，二手房放盘量翻了将近3倍，可见市场抛售情绪何其强烈。
二手房成交量和放盘量，堪称真实的市场晴雨表。
可以说，以广州为代表，从去年年底到现在，大多数省会城市其实都处于高位盘整状态，只有苏州南宁等少数城市走出了“别样”风采。
高位盘整，短期是为了消化房价过快上涨的风险，但最终是为了寻找方向。
这个方向，正是来自于楼市调控政策和货币政策。如今官方定调已经十分明了，这些城市的楼市方向自然也就一清二楚。
所以，前有多部委对房地产信贷资金的围追堵截，后有楼市高增长不复存在的现实压力，再加上高房价高杠杆高风险在某地导致的教训在前，不由得市场情绪不发生变化。
可以预料，只要货币环境和调控方向不出现大逆转，降价不只是广州一地之事，而会覆盖更多城市。
其四，你可以不相信有关方面调控楼市的长期决心，但不要轻视政策的短期意志。你不可以不相信楼市调控的诚意，但不要怀疑这些政策的现实影响。
对于炒房者和高杠杆房企来说，这些短期意志，很有可能就是压垮骆驼的最后一根稻草。对于刚需来说，这些短期意志制造的降价空间，恰是是很好的入场机会。
中国楼市是典型的政策市。
没有人能看到N年之后。我们能做的，就是在把握好每一个政策周期：
不要幻想崩盘，也不要在山峰上高位站岗，更不要错过低谷期稍瞬即逝的机遇,
8月13日下午15时，接到山东省应急管理厅运输500套大型帐篷件、4000套棉被至日照的紧急运输任务指令后，市交通运输局紧急调度4辆9.6米箱式货车赶赴济宁市社会福利救助中心装载救灾物资，全部救灾物资将于13日晚运抵日照。
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发表于 2019-8-15 23:49:04
