说说济宁房价，俺昨天去看了一大圈

21whran

俺伙家要从外地回济宁发展了，要在济宁安个家，昨天俺们四个同学一起去看房子(三个已经在济宁买了，俺买的济北西北，其中一个买的北湖湾，一个早几年买的凤凰城)，首先看的运河公馆，置业顾问给推荐了一个102的中户，20层，绑定储藏室不绑车位，均价8300，前面是银座，也不知道是几期；后来去了珑悦发现都是洋房，均价10000，户型较大(同学只看120的)算了首付需要50左右，果断撤，改善型的，不太适合刚需；然后去了恒大，哈哈半价买车位的排了老长队，门口车都放不下，问了前台态度不太友好的说没了，果断又撤；直接去了吾悦，不孬，这么大的售楼处的济宁没几个，跟销售聊了一会，目前只开了一个楼，卖的说是好，其实还有好几层都有房子，给算了一个22层中间户，不绑定车位储藏室，均价9000左右，由于是三梯六户，同学没看上，不知道咋回事，吾悦的住宅设计那么差，果断撤，下一站保利时光印象，到了保利，发现保利是大房企里面售楼处盖的最差的，不注重在外形象，车站西路修路呢，有些影响去那看房子的，目前还在蓄客，一个都没开盘，中行存2万可以提前选房，还在自己卡里，顾问估计在8500左右开盘，先开1.2.4，看了114样本间，不孬，重点考虑了；然后天黑了开车去济北逛了下，晚上吃饭讨论下，最后一致认为还要多看，最起码得看十几二十个盘在决定，今天比较满意的是运河公馆和保利，选保利大于运河公馆。说说我们几个的争议，我买的济北我感觉济北好一点点，买北湖的和凤凰城的看不上济北，太破，尤其西北，太偏，北湖的重点推荐北湖，凤凰城重点推荐运河公馆，我没推荐济北，让同学好好多看看，同学认为北湖还是缺少生活气息，北湖的盘接下来不看了，以后当改善，接下来重点看看高新区和西部，列了几个楼盘，中海城，凤栖台，星雨城，领誉，新源里，华城，绿地国际去看看。有点感觉济宁楼市有点降了也，不是想象的那么高，卖吾悦的是从碧桂园过去的，听他同事说凤西台8000左右，俺们去看保利时斜对面是越马，听说12000，带院子的14000，没敢去，还是穷。

小老弟你来啦

 

划重点了  一念之差  还有多少个以后 或许以后就成了永不  

帝都有一年 直接翻翻了  前一年看着首付差点  再攒攒  第二年直接翻一翻  从此和帝都绝缘了  一提帝都房价就哭的哇哇的

 

 

奔腾

汶上的买济北，兖州的去高新，金嘉鱼选北湖

不熟的地瓜

 

最保险的就是买个市区繁华地段的二手房，其他区都是赌

 

 

21whran

高新动态 发表于 2019-10-5 11:07
你火家四个方向都考虑吗，也是醉了在哪工作方便在哪买啊

还没工作，买个房子慌个媳妇再说

mtzf

我去，够全面

六朝旧事随流水

 

好地段永远不差价。建议买好地段。
哪里是好地段，我也不知道。不过我知道的是天安门附近、上海东方明珠附近都是好地段。
如果手里宽敞，买上几套商铺往外出租。

 

 

大湖大水大未来

 

买房跟着政府走，跟着政策走，跟着规划走。看学区，看趋势。

 

 

小于

 

买房的小伙伴看过来  西部新城第一个商品住宅九里晴川欢迎您
于宁宁18366726022

 

 

东北望

 

别管选哪里，要考虑孩子上学，周边配套，尽量靠近商超、医院，老城区二手也可以考虑

 

 

21whran

高新动态 发表于 2019-10-5 11:04
运河公馆对过中国院子孝养城7000多，8300买运河公馆？中国院子8300可以买个车位

今天去看院子

21whran

高新动态 发表于 2019-10-5 11:03
悟悦三梯六户，九巨龙都不盖三梯8户的了，这又来一个接任者，还均价9000，均价9000，怎么有人说没有8000多 ...

不知道听没听差，好像还有四梯八户的？反正现在开的一个是三梯六户，均价9000吧，走廊不小，公摊应该不小

不熟的地瓜

 

中肯的评价，保利应该不会差。北湖需要几年

 

 

尼妮

 

拉的不孬，不过这个吴越的设计我感觉就是奔着商业繁华区的设计来的，三梯六户在济宁还是不多，再一个户型偏小，特别是北面的卧室

 

 

mtzf

21whran 发表于 2019-10-5 11:15
不知道听没听差，好像还有四梯八户的？反正现在开的一个是三梯六户，均价9000吧，走廊不小，公摊应该不小

两梯四户吧

fcc听

大众化的思维

记得123

胡落落 一点没有买房子的重点 完全是瞎逛 又要便宜 又要好位置 又要人气 又要好户型  这样的房子没有。。。。。。每个楼盘都不会卖不出去 每个楼盘都会满足不同人的需求 你这也瞎逛 最后即使买了 也会后悔买错