10月23日，位于任城区开泰花园北侧的鲁抗北厂区6宗共371.4亩国有土地使用权进入竞价阶段，最终，九巨龙房地产开发有限公司以4.58亿元摘得B地块；济宁保利投资控股有限公司、济宁汇华房地产开发有限公司以1.98亿元底价摘得C地块；扬州中海宏洋置业有限公司以2.59亿元底价摘得D地块；枣庄梁信房地产有限公司（股东为上海中梁铭置业有限公司）以2.45亿元底价摘得E地块；A地块和F地块流拍。 此次出让的6宗地块——鲁抗北厂区A、B、C、D、E、F地块均为商住用地。
A地块位于金塔路以东、杜庙村以南土地面积63573㎡，容积率小于等于2.0，起始价39479万元，综合楼面价起价3105元/㎡，最终因无人出价而流拍。 B地块位于鲁抗北厂区A地块以东、杜庙村以南，土地面积69370㎡，容积率小于等于2.0，最终经过20轮出价，由九巨龙房地产开发有限公司摘得，成交价45785万元，综合楼面价成交价3300元/㎡，溢价率6.11%。
C地块位于山矿机以西、杜庙村以南，土地面积30716㎡，容积率小于等于2.0，最终由济宁保利投资控股有限公司、济宁汇华房地产开发有限公司底价摘得，成交价19843万元，综合楼面价成交价3230元/㎡。
D地块位于金塔路以东、开泰花园以北，土地面积39484㎡，容积率小于等于2.2，最终由扬州中海宏洋置业有限公司底价摘得，成交价25886万元，综合楼面价成交价2980元/㎡。
E地块位于鲁抗北厂区D地块以东、开泰花园以北，土地面积37431㎡，容积率小于等于2.2，最终由枣庄梁信房地产有限公司底价摘得，成交价24540万元，综合楼面价成交价2980元/㎡。
F地块位于鲁原小区以西、赵庄村以北，土地面积7027㎡，容积率小于等于1.2，起始价3736万元，综合楼面价起价4430元/㎡，最终因无人出价而流拍。 鲁抗北厂区A至F地块所处区域相较于济北新区、蓼河新城、太白湖新区等其他区域而言,商业开发较少，教育、医疗及商业资源尚不完善。不过，该片区位于已列入济宁重点建设任务的“运河新城”东侧，与刚刚建成的凤凰台植物公园相邻，相信随着城市建设和城市扩容不断加速,特别是市内四通八达的道路不断向外延伸,市政配套将快速跟进,该区域将日渐繁华起来。
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发表于 2019-10-23 22:39:01