买新房，该自己去，还是中介带去？我个人认为这是最好的办法了

kayfox

有说中介带去有优惠的，有说中介带去价格一样的，
不管你3721，怎么搞来搞去，我自两拳！
一拳：老公自己去售楼处，狂谈一个价格；
二拳：老婆由中介带过去，狂谈一个价格；
夫妻双方分开去，假装不认识，2个价格基本上，肯定是不一样的，最后2个价格互相杀价，成功拿到最低价。
注意点：
1、不管买不买，售楼处和中介那边，都不要留自己的真实信息，直到最后确定要成交了，再亮出你的身份证。姓张，姓王，姓李，随便啦！
2、最后确定要成交了，老公或老婆，也就是某一方就不要再出现在售楼处了。办贷款，需要签字，其实可以直接去银行，不是非要在售楼处的。如果按照老公自己去售楼处谈的价格买，而老婆最后又出现，在签字买房，被中介发现，中介一般会去售楼处闹一闹，比较麻烦，所以为了避免不必要的麻烦，某一方，最好不要出现。遥控指挥就行。而且老公对接一个销售，老婆对接另一个销售，到时候也比较尴尬。搞不清算哪个销售的业绩，内部也会打架。销售也要靠房子提成。
3、如果没有老公或老婆的，自己老妈/老爸。
ps:售楼处营销总监，是可以给到底价的。所以哪怕不去找开发商，也可以相对的，拿到一个低价。当然，一般开发商相关领导，还会有折扣权限。这一块可能普通人找不到关系。有点关系的，直接绕过销售，中介，直接到开发商。看中哪个楼层，几零几，直接定掉了。
普通人没有关系，用上面的方式，我个人认为：没有比这更好的了。给销售和中介创造了一个囚徒困境：为了促成成交，销售和中介都不敢对你有信息隐瞒，因为你可以通过另外一方来核实信息。2-3轮下来，人家就不敢小瞧你了。如果是夫妻一起去，想了解一下别人的价格，别人是不会告诉你的，你的信息是不全，或者无法核实真伪。但是夫妻分开来，各自拿到信息，拿到价格，互相印证，然后再逐个击破。{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}{:4_86:}

奋斗的野狼

 

费这个劲干嘛

 

 

kayfox

许三多 发表于 2019-10-31 13:32
费这个劲干嘛

这样玩，估计能到最低价个

真烦人

 

为啥我买房时都是开盘统一一口价，根本没讲价一说！认识的好些个同事朋友都是买的这个小区，不是光我们自己没降。亲戚买的也是一口价，开盘多少就多少。

 

 

kayfox

柚子宝宝 发表于 2019-10-31 13:35
为啥我买房时都是开盘统一一口价，根本没讲价一说！认识的好些个同事朋友都是买的这个小区，不是光我们自己 ...

什么小区？说说看

真烦人

 

都是认筹，选房，等开盘，然后立马决定要么交首付要么退或转，你觉得贵后边一堆等着选的

 

 

kayfox

柚子宝宝 发表于 2019-10-31 13:37
都是认筹，选房，等开盘，然后立马决定要么交首付要么退或转，你觉得贵后边一堆等着选的

你当所有的楼盘啊

骑着鱼的猫公子

 

好办法啊

 

 

成名在望

可以

czh

现在价格也很透明吧

太白路

 

放在房子上，能讲下来20块钱白，大领导签字也就便宜50

 

 

烟鬼1

 

好办法

 

 

哈哈的嘻嘻

 

售楼说一百句话，有101句都是假的

 

 

熊坏熊

渠道价格和自然到访价格不一样……