房子越来越不好卖，但开盘就“抢购”一空？被辞退业务员大胆直言

我是济宁

01.开发商对外说的“卖光了”，其实是饥饿营销法

我是济宁

今年到明年，会是小房地产公司开始逐渐倒闭的过程，国家队借此一举控制房地产市场，于是，大规模搞公租房的基础有了，房价开始两级分化，大城市和小城市以此区分。因为是国家队控盘，房价不要想暴跌，最多阴跌，房产税也不远了

发展是硬道理

楼主你这样下去啥时候能买房子，在你唱空这段时间，房价已经又涨了2000千。

键盘大侠

高新动态 发表于 2019-11-19 16:07
根据现有证据查看备案的应该是卖了？ 开发商委托给中介卖的房子 需要备案吗？

备案了就等于卖了，要退很麻烦，期房不存在二手房的概念。委托中介和在大街上拉客的老娘们一个意思

我是济宁

02.房托儿是开发商惯用的招数，很多购房者不明白。

吟游江湖

 

现在都会查备案了，真伪一查便知。

 

 

豆豆哥哥

 

我是济宁 发表于 2019-11-19 14:55
02.房托儿是开发商惯用的招数，很多购房者不明白。

那都说卖完了，还怎么去问，去了解，然后怎么卖出呢

 

 

lkjx21

吟游江湖 发表于 2019-11-19 15:28
现在都会查备案了，真伪一查便知。

备案的就是真卖出去了？ 上有政策下有对策

mtzf

 

不降价拔刀

 

 

天山飞雪

我是济宁

发展是硬道理 发表于 2019-11-19 16:22
楼主你这样下去啥时候能买房子，在你唱空这段时间，房价已经又涨了2000千。

笑迎涨价，济宁房价还是太低。

双眼皮的跳蚤

发展是硬道理 发表于 2019-11-19 16:22
楼主你这样下去啥时候能买房子，在你唱空这段时间，房价已经又涨了2000千。

他什么时候开始唱空的。。。不过现在不好卖是事实。你这个2000，得从2017年算起。

努力不止

 

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宗政致远

这个不用内部人士爆料，都知道啊，售楼处捂盘惜售，营销的策略而已。不过那些宣传开盘即售罄的，总觉得脑子有病，你都卖完了，还宣传个屁啊。
就和国内饥饿营销的集大成者小米一样，都知道是“饥饿营销”，依然预约抢购。
有本书专门讲过饥饿营销，创造了一种供不应求的“势能”，所以才会蜂拥而至；能够进行饥饿营销的商品本质上还是有他被消费者偏好的因素，有潜在的需求；并不是所有东西都能做饥饿营销也就是这个道理的延展。

宗政致远

双眼皮的跳蚤 发表于 2019-11-20 09:49
他什么时候开始唱空的。。。不过现在不好卖是事实。你这个2000，得从2017年算起。

这个人应该从15年之前就在唱空，我从加入论坛就发现，这个人是一直在干这个事。
把所有看好楼市的当做房托骂。
他说的有些确实是事实，就是唱空的太明显了，带了很多的主管臆断和猜测。


补充内容 (2019-11-20 10:08):
2015