御御景花园业主不交维修基金纳入失信人，有这规定吗？开发商缺钱缺这份上了？

网络问政 · 发表于 2019-12-12 10:31:06

我们家住的御景花园小区，开发商是信昌置业，四五百户现在上房了不到十户，开发商逼大家交维修基金，目前消防等上房标准都还没达到，开发商想用我们的维修基金，而且扬言不交把我们拉入失信人名。单，我想维修基金的收取部门知道这个事情吗？

香尘沫栩 · 发表于 2019-12-12 22:10:00

某态我给你讲讲维修基金的政策。首先，现在新房维修基金已经由原来的办证的时候交提前到上房的时候交，现在小区上房都要先交维修基金（由监管部门指定银行现场收，不是开发商收），因为放管服改革简化程序，办房产证也不需要提交缴纳维修基金证明了，也就是说办证和维修基金已经没有关系了。这必然造成一个后果，那就是新政实行之前已经上房（上房时没交维修基金）的，办证时也不需要维修基金证明，很多人就误以为他们沾光不用交了，其实不是，监管部门会通过各种方式让这部分人补上，包括过户时，维修楼房时，或着通过列入失信名单等，放心，不交的人只可能妥了一时，但妥不了一世。这个钱，还是老么实的交上，省不掉。

高新动态 · 发表于 2019-12-12 12:39:16

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香尘沫栩 · 发表于 2019-12-12 11:04:16

这问政的什么都不懂，看见交钱就想赖。交维修基金是国家规定，又不是开发商收着。再说了，要使用维修基金，是要经过多数业主签字同意的，根本不用担心他们乱用。啥都不懂就知道问政。

空中飞行 · 发表于 2019-12-12 10:53:35

先查查消防安全合格不？龙翔御庭小区主卧和次卧合用一条线用16A的漏电保护器是不是也算不合格，现在一个1P的空调都是16A的了，麻痹，两间屋用2个1P空调就是32A了，2台空调同时工作会不会跳闸出危险，害人的开发商！！！

网络问政 · 发表于 2019-12-12 10:37:22

6969 发表于 2019-12-12 10:33
信昌不是倒闭了吗

估计很缺钱~

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2019-12-12 10:37:26

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chenkun5186 · 发表于 2019-12-12 10:39:31

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531306800 · 发表于 2019-12-12 10:41:11

滚他狗日的吧

12321 · 发表于 2019-12-12 10:53:52

和开发商没关系，这钱不是他们收的

531306800 · 发表于 2019-12-12 11:00:22

空中飞行发表于 2019-12-12 10:53
先查查消防安全合格不？龙翔御庭小区主卧和次卧合用一条线用16A的漏电保护器是不是也算不合格，现在一个1P ...

对头

高新动态 · 发表于 2019-12-12 11:08:41

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落落鱼 · 发表于 2019-12-12 11:18:16

开发商≠法院所以他无法把业主列为失信名单

青青子衿521 · 发表于 2019-12-12 11:23:50

有这规定吗？开发商缺钱缺这份上了？

高新动态 · 发表于 2019-12-12 11:49:16

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最初不相识 · 发表于 2019-12-12 11:50:54

失信人是由法院判定的。而且是拒不执行法院判决才能列为失信人

高新动态 · 发表于 2019-12-12 11:51:39

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时光旅行者 · 发表于 2019-12-12 12:00:56

现在失信是个筐，啥都往里装。早晚会被玩坏。

话说回来。其实大家都失信了，也就无所谓了。

2256563a · 发表于 2019-12-12 12:05:24

香尘沫栩发表于 2019-12-12 11:04
这问政的什么都不懂，看见交钱就想赖。交维修基金是国家规定，又不是开发商收着。再说了，要使用维修基金， ...

我擦，我们楼栋上半年修电梯，也没签字，直接就修了，我擦，一万多来

补充内容 (2019-12-12 12:05):
就贴了一张纸

energy长空 · 发表于 2019-12-12 12:29:51

2256563a 发表于 2019-12-12 12:05
我擦，我们楼栋上半年修电梯，也没签字，直接就修了，我擦，一万多来

使用维修基金必须有业主签字同意，并且要公示使用明细

大漠骆驼 · 发表于 2019-12-12 12:29:59

高新动态发表于 2019-12-12 11:08
维修基金是在办理房产证的时候交的，不能让开发商代收，开发商卷款挪用，现在不是说没有维修基金材料也能 ...

办房产证的不收了，我去年办的不动产权证，不用交维修基金也能办。

最爱狩猎狩猎最爱狩猎狩猎当前离线积分 104482 狗仔卡	发表于 2019-12-12 10:37:26 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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chenkun5186 chenkun5186 当前离线积分 18078 狗仔卡	发表于 2019-12-12 10:39:31 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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高新动态高新动态当前离线积分 33746 狗仔卡	发表于 2019-12-12 11:08:41 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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