今天看到一个有意思的问题。

important

 

顶层

漏水（雨），要不要楼下各户均摊费用，同理一楼下水堵塞楼上的各户要不要均摊费用。

 

 

济宁俺的家

楼顶漏雨，除了顶楼住户，下面层的住户不该掏钱。
原因：
1、买房时，交维修基金了。
2、买房时，顶楼是最便宜的，便宜，就承担了漏雨的风险。这个风险，你让买贵楼层的住户承担，肯定不合理。

问斜阳@

 

上次我家老房子漏雨做防水一共3200元，单位物业出了1600元。因为都是把太阳能放在楼顶，只是象征性的用太阳能的住户每家收了200元。剩下自己掏的

 

 

笙歌君独幽

济宁俺的家 发表于 2019-12-21 16:10
楼顶漏雨，除了顶楼住户，下面层的住户不该掏钱。
原因：
1、买房时，交维修基金了。

第一呢我没顶楼，第二呢维修基金要动，要百分之六十业主签字把i，估计没人签的……第三楼顶并不是每个都便宜……多了解以下……第四 高层的楼顶不是简单的防水，还有保温隔离找平防雷等等，楼顶修也就是糊弄修修，正规的修，顶层根本出不起钱 以前就有过i例子 楼顶不修，从顶层往下四层都渗水……第五，现在很多小区是太阳能集中供热 占用楼顶，第六楼顶是消防平台

笙歌君独幽

楼顶按法律的定义和外墙一样是公共部分，但是实际操作中 维修基金没人签字，分摊，楼下也不会交……

骑着鱼的猫公子

 

交物业费了，归物业管

 

 

雪儿14

济宁俺的家 发表于 2019-12-21 16:10
楼顶漏雨，除了顶楼住户，下面层的住户不该掏钱。
原因：
1、买房时，交维修基金了。

现在有一个问题，安装太阳能下面的都装到楼顶上了，不想花钱不让装同意不，哈

天火

如果楼顶被各家各户的太阳能占用着，说明楼顶是公共空间，维修费用平摊也是合理的。
如果楼顶只牵扯6楼自己的利益，费用就应该由6楼自己承担。
大部分小区都是由物业承担。

important

 

济宁俺的家 发表于 2019-12-21 16:10
楼顶漏雨，除了顶楼住户，下面层的住户不该掏钱。
原因：
1、买房时，交维修基金了。

一楼也便宜，下水道堵了，一楼自己负责吗。

 

 

important

 

笙歌君独幽 发表于 2019-12-21 15:47
楼顶按法律的定义和外墙一样是公共部分，但是实际操作中 维修基金没人签字，分摊，楼下也不会交……

支持依法处理。

 

 

福音

 

important 发表于 2019-12-21 16:57
一楼也便宜，下水道堵了，一楼自己负责吗。

现在的一楼都是独立下水了吧

 

 

福音

 

important 发表于 2019-12-21 16:57
一楼也便宜，下水道堵了，一楼自己负责吗。

我支持平摊   公共区域

 

 

齐鲁故乡地

wowjining 发表于 2019-12-21 16:42
如果楼顶被各家各户的太阳能占用着，说明楼顶是公共空间，维修费用平摊也是合理的。
如果楼顶只牵扯6楼自 ...

这个必须是均摊
别提了，说说我们老小区的前几年的亲身经历
一个小区五栋老楼，最后统一装保温层的也就两个楼，剩下三个楼到现在还没落落
外面加保温层，多么好的事，一家只需要拿100块，就是有不拿的，两个楼下来，有个三四家
单位还算人性化，不拿就不拿吧，政府摊了几百块
老小区没有什么维修基金，只能靠自愿，无解

笙歌君独幽

important 发表于 2019-12-21 16:57
支持依法处理。

有起诉的法案的 你可以百度

lumin998

 

造成楼顶漏雨的楼下的有责任不？如果有，要拿费用，如果没有不应拿;下水道堵了，从哪里堵的，楼上的各户都有嫌疑，分不清就平摊。

 

 

落落鱼

 

一家也拿不了多少钱

 

 

supernova

有的垃圾费一年15，,20的都收不上来

有声

协商为主，和睦相处。

gemes

我觉得顶楼漏，一楼堵都应该平摊，楼顶是公共空间，一楼堵是因为楼上所有住户造成的

和谐123456

 

顶楼漏水很多都是太阳能腿压的，谁家放太阳能谁掏钱修，不掏钱请把太阳能搬走