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起因：2020年6月13号上午8点左右，我在济宁北湖鸿顺观邸小区干活，进的地下车库，我开的是货车，车库很低，把车停在的离工作地点30处卸货！ 过程：干完活出来的时候怕出口处碰到顶部，我从入口出的，正巧碰到物业经理的车在车库门口那里停着接电话，地库没有信号在地库口接的，把我叫住了，争吵了一分钟左右，后来告诉保安不让我的车出去。 等了半小时多门口保安说领导没有发话不能开门放行，我又去物业找的那个经理，等来等去，见到人了，说来说去说是罚款200元。 结果：最后讲价150元。怎么说都无果我交了150元钱，物业上给保安打的电话才出来，不交钱就不让走！ （付款记录）（罚款收据）物业有权利罚款吗?如果业主出现了违反物业规约的内容，或者是因为为业主的某些行为，对小区造成了不好影响，于是有的物业会对他们进行罚款。那么物业公司有没有权利进行罚款呢?接下来大家就随小编一起了解一下。 1、 物业公司是没有权利罚款的。根据我国相关的法律法规规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法律的规定的范围内行使。而物业公司不是行政机关，物业和业主是平等的关系。物业公司只能够对业主进行劝阻，没有权利对业主实行罚款。 2、 根据物业管理条例的相关规定，物业需要对小区公共区域的基础建设和安全秩序负责，如果业主出现了乱停车、破坏草坪等违反了治安、环保等规定的行为，物业公司应当制止业主的这些行为，如果需要可以向有关行政部门报告，由这些部门对业主的违法行为进行依法处理。 3、 但是物业公司有权收取违约金，物业可以根据双方签订的物业服务合同规定的内容，对违约的业主收取违约金。比如说违反了安全规定的业主，或者损坏了小区共用设施的业主。违约金的金额也不是乱收的，它是以实际损失为准。我们不能将违约金称作罚款，它们是两个不同的概念。 4、 小区的安全、环境等方方面面是由业主和物业共同打造的，业主应该自觉遵守小区的规定，配合小区物业的管理，和物业一起打造和谐小区。物业公司对违反规约的业主进行正确引导，纠正。 小编总结：关于物业有权利罚款吗，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供帮助。业主应当遵守规约，配合物业管理，尽量不要作为范围合约的事情。当然，物业也不能随随便便动用不该动用的权力，应该积极的为业主或一些进入小区作业的人员提供帮助和指导！ 试问济宁北湖鸿顺观邸小区的物业，是谁给你们那么的权力?公然抗拒法律法规不顾，请问你们是黑社会，还是耍流氓？
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狗仔卡
发表于 2020-6-16 11:18:14
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千斤顶