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卖房时承诺好学区，如今却迟迟不见进展，重金购得学区房，“学区”合适现？
7月25日，位于济南绿地国际城出现大规模业主维权情况，业主刘先生（化名）向凤凰网房产反映，绿地国际城涉嫌虚假宣传，卖房时宣传有优质教育资源，如今却出现初中迟迟没有建设的情况，这让孩子在上小学的刘先生十分着急。 业主维权现场（业主供图） 据了解，刘先生于2019年购得绿地国际城第七期樱花名都房源，当时选择绿地国际城很大的原因是看中其“教育”配套，在购房过程中，置业顾问告诉李先生该小区将引进市中区名校资源，且社区教育是从幼儿园到高中一贯制名校教育，正是奔着这一教育配套，刘先生高价定下了绿地国际城房源。
购房过程中置业顾问告知业主项目初中将引进市中区优质教育资源 （业主供图） 如今社区对口的胜利大街文景小学已经开学，但对口初中一直没有进展。买房时，置业顾问曾告知业主项目对口初中很可能引进育英中学或者实验初中，无论哪所均是市中区名列前茅的教育资源，“很多业主跟我一样，都是奔着‘学区房’才买的绿地国际城。”刘先生说。 在业主提供的绿地国际城宣传资料中凤凰网房产看到，“15年一贯制全优学校”、“7所顶级名校，护航孩子成长之路”等字样出现在项目宣传单页上，优质学区也是项目的重要卖点之一，小学已开学几年，那项目对口的初中到底是什么情况呢？ 绿地国际城宣传单页（业主供图）
凤凰网房产查询得知，绿地泉分别于2015年、2016拿下文庄片区B9、B10、B13、B14、B15、B2、B8-2共计7宗土地，合计不到400亩，但在项目对外介绍宣传上，绿地国际城一直称自己为千亩大盘，置业顾问在销售时也称绿地国际城项目要开发12期，但其实项目只拿了前面7期的土地，据业主介绍，在与相关部门反映项目学校问题时得知，文庄片区后期还有部分土地会供应，规划为初中的土地将和后期要挂牌土地捆绑出让，或由后期摘牌企业负责承建。 2015年绿地泉拿地报道
（售楼处宣传资料中关于地块规划的描述，初中地块标识2020年拍地）
但后期这批土地何时会挂牌出让，是否还由绿地泉负责开发均未可知，这意味着出现在绿地国际城沙盘上的初中学校何时能建还待定，且不一定是由绿地泉承建，若是这种情况，开发商所承诺给业主的名校就更不一定会落地了。
项目沙盘上关于学校的标识（业主供图）
“有很多业主的孩子马上面临上初中了，但社区配套的初中什么时候能建还不知道，更别提享受育英或实验等好学校的教育资源了，到时候我们业主的孩子该去哪里上中学，这是典型的欺诈行为啊！”对绿地国际城涉嫌虚假宣传的行为，刘先生十分愤慨。 在交流过程中凤凰网房产发现，项目宣传与实际情况有出入不只在学校问题上。据业主拍摄的售楼处现场的宣传资料，绿地国际城宣传资料上称根据区域规划方案，东北部的B-5和中间的B-7-1,7-2,7-3以及7-4这四个组团以及B-11是高端住宅。 项目售楼处宣传资料（业主供图）
但从近期济南市公共资源交易网公布的“文庄片区租赁住房试点项目监理资格预审公告（代招标公告）”来看，该租赁住房试点项目就包含了B-7-1、B-7-2、B-7-3、B-7-4、B-11地块建设范围，这与绿地国际城售楼处内宣传资料上介绍的高端住宅也有出入。 （济南市公共资源交易网站上招标公告截图）
买房是人生中的大事，很多家长为了给孩子一个好的教育环境费尽心力，搭上人力、财力就为给孩子选个好学区，绿地国际城业主却遭遇了因开发商涉嫌虚假宣传迟迟不见学校的情况，作为本地老牌房企，这样的做法着实让人寒心。 （绿地欺诈业主，无人管，业主自发讨说法却被"抓"） 据悉，业主已将遇到的情况及后期诉求反应给了相关部门，也与开发商进行了沟通，但暂时还未得到满意答复，针对这一事件，凤凰网房产会持续追踪。
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狗仔卡
发表于 2020-7-27 09:14:26
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