买房提前还贷20万，这20万的利息还用还吗？

我知道没人爱我 · 发表于 2020-8-26 09:50:06

首付付三十万，贷款三十年，中途有钱提前还款20万，这个20万利息是不是就不用还了？有哪位大神说下这方面知识！感谢！

meng · 发表于 2020-8-26 13:40:31

如果手里有余钱也不想投资什么的，肯定是还上更划算，多用他一天钱，就多一天利息。

“存到卡里让他自动扣”这种做法肯定是不对的！

易思技术支持 · 发表于 2020-8-26 09:51:05

银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。
第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。
这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。
至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。

lajihengda · 发表于 2020-8-26 09:53:02

剪子包袱捶发表于 2020-8-26 09:52
正常贷款，第一年有很大一部分都是还的利息，第二年如果不是一次还清的话，不建议提前还款

要看你什么银行，等额本息提前还比较亏，等额本金一开始还得多，但提前还款合算

零食王国 · 发表于 2020-8-26 09:50:43

不用还20万啦,利息直到你还清的那天啦

山外小楼夜听雨 · 发表于 2020-8-26 09:52:31

银行有个违约金，大概5000块左右，有钱就还，在等几年利息都还的差不多了，到时候再还就不划算了

阁阁 · 发表于 2020-8-26 09:52:39

山外小楼夜听雨发表于 2020-8-26 09:52
银行有个违约金，大概5000块左右，有钱就还，在等几年利息都还的差不多了，到时候再还就不划算了

后面的不需要利息啊啊

剪子包袱捶 · 发表于 2020-8-26 09:52:49

正常贷款，第一年有很大一部分都是还的利息，第二年如果不是一次还清的话，不建议提前还款

[孟]恋约前生 · 发表于 2020-8-26 10:58:56

如果是等额本金，前几年基本上都是还的利息。

吟游江湖 · 发表于 2020-8-26 11:07:02

把钱存到还贷的账户卡上，让他自动扣去吧。

icewindsword · 发表于 2020-8-26 11:08:02

有专门的计算公式吧，提前问问银行。

前任的前任 · 发表于 2020-8-26 11:10:07

[孟]恋约前生发表于 2020-8-26 10:58
如果是等额本金，前几年基本上都是还的利息。

那20万就相当于提前还了是吗

huannash · 发表于 2020-8-26 11:10:30

icewindsword 发表于 2020-8-26 11:08
有专门的计算公式吧，提前问问银行。

还是不提前还的好，感觉

山阳古槐 · 发表于 2020-8-26 11:11:44

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dfth8341 · 发表于 2020-8-26 11:43:38

山外小楼夜听雨发表于 2020-8-26 09:52
银行有个违约金，大概5000块左右，有钱就还，在等几年利息都还的差不多了，到时候再还就不划算了

我在嘉祥建行贷款，前几天刚刚还了20W，也没有违约金！

西楼H · 发表于 2020-8-26 12:37:37

当然不需要还利息了，除非合同有相关霸王条款

meng · 发表于 2020-8-26 13:33:56

不用你用银行多少钱就给多少利息不存在吃亏沾光
包括什么等额本金等额本息也不存在谁吃亏谁沾光

meng · 发表于 2020-8-26 13:36:53

比如说贷50万，还一期之后，比如说本金剩49.8万下个月他就按49.8万再算利息，再下个月按49.6 49.4 ……
所以会给人一种前几年还的都是利息，你用人家钱多利息当然就多了。

大漠骆驼 · 发表于 2020-8-26 14:00:51

没利息，有违约金！

猕猴桃 · 发表于 2020-8-26 14:06:05

山阳古槐山阳古槐当前离线积分 21777 狗仔卡	发表于 2020-8-26 11:11:44 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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