济北张马杨初中已经挂牌，尘埃落定了，怎么没动静

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-13 17:32:51

怎么没见帖子，我来抛个砖。

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-16 22:09:42

一建不过直吃屎发表于 2020-7-16 16:25
北京申奥成功了！

济宁光河路 · 发表于 2020-7-13 21:22:09

1、华硕5.25日开盘的1号楼东单元西单元和2号楼东单元共333套商品房，开盘数量在济宁上半年楼盘开盘的数量至少能排进前三。
2.从开盘至今共有最初的可售762套到目前的577套，也就是备案共185套，平均每天3.8套，因为备案与交定金有一定的滞后性，所以备案加上交定金的在200套左右，也就是截止到目前真实的销售数据在200左右仅剩130套可卖，按这个速度不涨价的话卖不到8月底，因为今年确定不开盘5-6号楼，也就是八月底到年底就只有一个2号楼西单元93套商品房可卖，显然不够，所以本月底下月初必须大幅涨价放慢消化速度。
3.开盘至今48天内卖了185套平均每天3.8套，本月至今消化51套平均每天3.95 套，也就是说进了7月份虽然天气更热但是去化速度更快没有受到不利因素影响。
此帖引用数据皆来自备案网站

运河之歌 · 发表于 2020-7-14 06:20:30

济宁大仙发表于 2020-7-13 23:19
政府应该当成捂盘惜售的典型进行打击

学校资源合理分配，才能抑制房地产热多，抑制个别楼盘炒作房价！华硕已经没有可利用价值了！看看华硕最后一期能不能干到2025年，房产证都过了十几年了

雄性小天鹅 · 发表于 2020-7-13 17:34:50

帖子都说完了已经{:4_85:}

山水自然 · 发表于 2020-7-13 17:36:16

人家的砖都已经砸了好几个坑了，你才抛。{:11_1491:}

济宁光河路 · 发表于 2020-7-13 17:40:25

现在问教体局统一口径说还没交付，所以说教体局不便回答，目前去教体局基础教育科当面咨询保安门卫说最近中考很忙不在家不让进，大约周四回来，可能很多重要的事周四前后再说吧

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-13 17:54:10

雄性小天鹅发表于 2020-7-13 17:34
帖子都说完了已经

我是说挂实初

济宁光河路 · 发表于 2020-7-13 17:59:22

Kelvinloong 发表于 2020-7-13 17:54
我是说挂实初

张马杨挂实初的帖子好几个，其中有一个观看人数过万、评论人数过百了，

运河之歌 · 发表于 2020-7-13 18:04:24

张马扬初中和任兴初中一个学校的话，对于华硕的房价是个影响，华硕的户型和居住舒适度不占优势！对华硕房价是个影响，华硕的售价比前期低了，去化率也不高了，饥饿营销也该结束了，人们都在观望张马扬初中！

坐北朝南 · 发表于 2020-7-13 18:48:04

楼主和我们有时差吗？这都是论坛里已经讨论过的话题了……

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-13 19:00:53

坐北朝南发表于 2020-7-13 18:48
楼主和我们有时差吗？这都是论坛里已经讨论过的话题了……

{:11_1497:}{:11_1526:}

济宁大仙 · 发表于 2020-7-13 19:06:12

生态济宁发表于 2020-7-13 18:04
张马扬初中和任兴初中一个学校的话，对于华硕的房价是个影响，华硕的户型和居住舒适度不占优势！对华硕房价 ...

确实该打击下华硕了

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-13 19:29:32

济宁光河路发表于 2020-7-13 17:40
现在问教体局统一口径说还没交付，所以说教体局不便回答，目前去教体局基础教育科当面咨询保安门卫说最近中 ...

等大神你的可靠消息

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-13 19:44:44

济宁光河路发表于 2020-7-13 17:59
张马杨挂实初的帖子好几个，其中有一个观看人数过万、评论人数过百了，

^_^

坐北朝南 · 发表于 2020-7-13 19:53:20

楼主是不是也在这附近买房了？

济宁光河路 · 发表于 2020-7-13 20:02:18

坐北朝南发表于 2020-7-13 19:53
楼主是不是也在这附近买房了？

他是信息观察员应该没有买房

运河之歌 · 发表于 2020-7-13 20:45:16

济宁大仙发表于 2020-7-13 19:06
确实该打击下华硕了

是啊，太操蛋了，还是一个一个单元开盘，这个小地块打算干到2030年去啊

山水自然 · 发表于 2020-7-13 20:58:15

济宁大仙发表于 2020-7-13 19:06
确实该打击下华硕了

一个不大的小区，哩哩啦啦，非得一点一点盖。

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-13 22:18:07

济宁光河路发表于 2020-7-13 20:02
他是信息观察员应该没有买房

恩，2年多前也是阴差阳错没在济北买成。。。一直比较关注这个黄金双学区

赛亚人造人 · 发表于 2020-7-13 22:19:08

坐北朝南发表于 2020-7-13 19:53
楼主是不是也在这附近买房了？

18年擦肩而过。。。

运河之歌 · 发表于 2020-7-13 22:29:52

济宁大仙发表于 2020-7-13 19:06
确实该打击下华硕了

华硕二手房价格已经低于期房，等于买了就贬值了！

[道听途说] 济北张马杨初中已经挂牌，尘埃落定了，怎么没动静

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