起始楼面价，5000元

奔腾

咋，你要换东家

运河之歌

 

熊憨熊还拿一年前说的均价现在拿出来对比，又加上了洋房价格，也没过万

 

 

lbsim

 

27套礼服 发表于 2020-9-1 15:35
该地块位于任城区华城路以东、求贤路以北，住宅用地，出让70年，容积率小于等于2.3，起始综合楼面地价392 ...

华城路都没通呢

 

 

lbsim

 

没听说有阳光路

 

 

运河之歌

 

老牌良民 发表于 2020-9-1 17:49
再科普一遍，几次土拍根本没有任何意义，面包的价格不是面粉决定的，是供需决定的，济南厦门宁波这些地方早 ...

理性分析

 

 

奋斗的野狼

 

dfth8341 发表于 2020-9-1 17:08
开盘至少一万三以上了！！！
国光的地以后就是济宁地王！！

猜这有意义吗？哪里值这么多？就因为地贵？

 

 

isms_ZYe7GeSp

降价梦渐行渐远

中年美少女

地王再现？济宁一住宅地块楼面价高达5030元/㎡！

想飞的美人鱼

该地块由尚龙地产开发集团有限公司以溢价竞得，成交金额为44094万元！

hothot

位置在哪？

27套礼服

hothot 发表于 2020-9-1 15:34
位置在哪？

该地块位于任城区华城路以东、求贤路以北，住宅用地，出让70年，容积率小于等于2.3，起始综合楼面地价3920元/㎡，最终楼面成交价为5030元/㎡！

青橙子

容积率只有1.8  将来是以洋房为主   所以才敢要5000的楼面价

运河之歌

 

先看看容积率，规划住宅！洋房！洋房这个价格正常

 

 

运河之歌

 

想飞的美人鱼 发表于 2020-9-1 15:34
该地块由尚龙地产开发集团有限公司以溢价竞得，成交金额为44094万元！

这小开发商风险太大！干不好容易烂尾

 

 

无遮

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=12048931&ptid=2517645][color=#999999]生态济宁 发表于 2020-9-1 16:21[/color][/url][/size]
先看看容积率，规划住宅！洋房！洋房这个价格正常[/quote]

像吗？

LRD

具体位置在哪？

dfth8341

开盘至少一万三以上了！！！
国光的地以后就是济宁地王！！

济宁见闻

洋房，洋房是给洋人住的，我等农民，还是住市区吧

老牌良民

 

再科普一遍，几次土拍根本没有任何意义，面包的价格不是面粉决定的，是供需决定的，济南厦门宁波这些地方早就有房价低于楼面价的情况了。。。某个开发商愿意高溢价买地只是他个人判断房价会涨，或者他有自信盖成房子高价再卖出去，目前的公开信息来看这个尚龙好像不具备这个实力。房价的走势是市场各个主体互相博弈的结果，尤其是中国是政策市，领导一拍脑袋就有人要倒霉。

 

 

运河之歌

 

一个熊傻逼香尘说悟悦房价要一万多，都他妈一年了至今加上洋房均价才9600，高层8800，很多买的8600！十万都没有的穷逼